Содержание
- 1 Составление акта о приеме-передаче гаража
- 2 Акт приема-передачи гаража
- 3 Акт приема передачи металлического гаража образец
- 4 Акт приема-передачи гаража — возможные нюансы
- 5 Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях
- 6 Договор купли продажи гаража между физическими лицами — бланк 2020
- 7 Акт приема передачи тепловоза образец
- 8 Пример акта приема-передачи гаража
- 9 Акт приема-передачи машиноместа: образец скачать
- 10 Акт приема передачи металлического гаража образец
Составление акта о приеме-передаче гаража
Передаточный акт составляется в двух экземплярах, так же как и само соглашение. Для того чтобы эти два документа были взаимосвязаны в акте следует указать номер и дату договору, к которому он составляется, а в договоре, в свою очередь, прописать порядок передаче гаража по передаточному акту.
Акт приема-передачи гаража составляется между собственником нежилого помещения и лицо, получающим гараж в личную собственность или во временное пользование. Данный бланк является дополнением к основному документу, определяющему условия сделки — договор купли-продажи, аренды или иное соглашение.
Акт приема-передачи гаража
Универсального бланка не существует. Каждая конкретная сделка, связанная с гаражом, имеет свои условия. При подготовке акта приема-передачи гаража нужно брать за основу условия договора, предусматривающего обязанность собственника по передаче гаража новому владельцу.
Акт приема-передачи — приложение к основному документу, регулирующему взаимоотношения двух сторон в сделке. Приему-передаче может подвергаться любое имущество, в статье разобраны особенности составления акта при передаче гаража, образец акта предлагаем скачать внизу статьи.
Акт приема передачи металлического гаража образец
3. При приеме-передаче объекта недвижимости стороны установили, что состояние гаража, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию нежилого помещения гаража Ссудополучатель не имеет. Стороны установили, что видимые недостатки переданного нежилого помещения гаража не являются основанием для расторжения договора безвозмездного пользования.
- Заполняется бланк, где прописывается наименование документа, его номер, фиксируется дата и место процесса передачи гаража.
- Указание инициалов и паспортных данных участников сделки. При наличии лиц, представляющих покупателя или продавца, необходимо указать их реквизиты и номер доверенности. В случае, если продавец – юридическое лицо (организация), то необходимо прописать наименование компании, инициалы и должность руководящего.
- Следующий этап – подтверждение передачи гаража покупателю. Указываются данные о гараже: его адресс и физические характеристики.
- Подтверждение покупателя приема гаража (дополнительная информация).
- Заверение акта подписями.
Образец заполнения акта приема-передачи гаража
Акт приема-передачи гаража — возможные нюансы
Большинство автомобильных владельцев, мечтает о приобретении гаража, для того, чтобы там хранить свой автомобиль. Но благодаря своим конструктивным особенностям, гаражные помещения можно использовать и под различные коммерческие цели. Например, под небольшой склад либо размещение в нем ремонтных мастерских.
В связи с тем, что это вещь, а все вещные права регулируются, прежде всего, гражданским законодательством, куда входит гражданский кодекс, законы о регистрации права собственности, а также регулирующие правоотношения, возникающие между субъектами хозяйственной деятельности и другими организациями, то вышеуказанные нормативно-правовые акты, и регулируют составление актов приема-передачи гаражей.
Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях
Проблема с законностью сделки возникает и при отсутствии кадастрового паспорта: если нет кадастрового номера, то гараж является бесхозным по государственным стандартам. После покупки такого объекта будет невозможно доказать право владения в случае спора.
- Устав кооператива.
- Свидетельство о постановке ГСК на налоговый учет.
- Свидетельство о регистрации ГСК как юридического лица.
- Документы о правоспособности ГСК в роли юридического лица.
- Документы о подтверждении полномочий главного бухгалтера и председателя: приказ о назначении казначея или главного бухгалтера, протокол об избрании председателя ГСК.
- Постановление администрацией города о представлении ГСК земли под строительство гаражей или договор аренды на земельный участок.
- Если гаражи были построены после 1 января 1995-ого года, то нужно также приложить бумаги, подтверждающие сам факт создания недвижимого объекта (разрешение на ввод в эксплуатацию).
Договор купли продажи гаража между физическими лицами — бланк 2020
Данный юридический документ позволено заполнять от руки или использовать подготовленный специалистами бланк. Право на собственность покупатель получит не после подписания соглашения, а после того, как предоставит его в Россреестр. Там будет выполнена регистрация и выдано госсвидетельство, что имущество стало его. Для подтверждения факта передачи гаража используется не договор его купли-продажи, а приложение к нему — акт-приема передачи.
- 1. Наименование сторон-участников операции;
- 2. Указание на договор купли-продажи гаража между физическими лицами, дополнением к которому является акт;
- 3. Подтверждение того, что стороны выполнили условия сделки (передали объект, средства и тд). Отсутствие недостатков подтверждается соответствующей записью.
Акт приема передачи тепловоза образец
В связи с тем, что это вещь, а все вещные права регулируются, прежде всего, гражданским законодательством, куда входит гражданский кодекс, законы о регистрации права собственности, а также регулирующие правоотношения, возникающие между субъектами хозяйственной деятельности и другими организациями, то вышеуказанные нормативно-правовые акты, и регулируют составление актов приема-передачи гаражей. Принадлежать гаражи могут не только физическим, но и различным юридическим лицам, ИП, которые могут владеть и распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом совершать различные сделки, которые не противоречат законам.
Законодательная база Говоря о нормативно-правовых актах нашей страны, которые регулируют данные вопросы, нужно раскрыть суть правоотношений, которые применяются при владении, распоряжении и пользовании гаражом. Гараж — это вещь, которая служит для удовлетворения определенных потребностей (хранение автомобиля и другие), бывает капитальным и некапитальным.
Пример акта приема-передачи гаража
Регистрация нужна для договора и для перехода права собственности при купле-продаже и дарении, при наследовании достаточно зарегистрировать переход права собственности. Договор купли-продажи можно оформлять у нотариуса или без него, но сделка при этом должна быть оформлена по всем правилам.
- Заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Подтверждающий права собственности на гараж у продавца (например, договор купли-продажи).
- Копия выписки из техпаспорта БТИ.
- Договор купли-продажи (3 экземпляра).
- Акт приёма-передачи (3 экземпляра).
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.
Акт приема-передачи машиноместа: образец скачать
Помимо этого, в акте расписывается текущее состояние, в котором находится гараж на момент его передачи второй стороне. Это является страховкой от возникновения вероятных претензий нового собственника, поскольку, подписывая акт, он выражает свое письменное согласие с передачей ему объекта в состоянии, описанном в документе.
- Начало документа – это его текущая дата, подтверждающая момент оформления и подписания документа сторонами;
- Затем приводится информация по участникам сделки: имена каждого из них, адресные и паспортные данные;
- Далее приводится описательная часть предмета соглашения, перечисляются его основные характеристики, позволяющие провести точную его идентификацию;
- Обозначается цена передаваемого гаражного бокса;
- Завершающим этапом составления документа является его подписание каждой стороной.
Акт приема передачи металлического гаража образец
- название документа;
- текущая дата составления документа;
- место составления документа;
- полное название предприятия, составляющее акт приема-передачи документации;
- наименование должности и ФИО лица, которое непосредственно занимается составлением данного документа;
- полное название предприятия, которому адресован документ;
- наименование должности и ФИО лица, которому непосредственно адресован документ;
- перечень документов, передающихся от одного лица (физического или юридического) другому;
- присвоенные регистрационные номера перечисленных документов;
- подписи ответственных лиц (передавшего и получившего документ);
- оттиск печати организации, которая составила акт приема-передачи документации.
Данный вид документа имеет юридическую силу. Таким образом, если после подписания акта приема-передачи документации между сторонами могут возникнуть какие-либо споры и недоразумения относительно подписанных ранее документов, акт будет является официальным документом при рассмотрении споров суде.