Договор об аренде квартиры образец 2020

Договор аренды квартиры

Практически каждый человек со временем сталкивается с необходимостью самостоятельно составить или подписать бланк договора аренды квартиры. В 2020 году в Москве сдача жилых помещений особенно популярна, ведь ежедневно столицу посещают тысячи людей, да и местным жителям периодически требуется снять жилье в другом районе.

1. Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
2. Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.

Договор аренды квартиры

Следует отметить, что договор аренды квартиры относится к соглашению аренды жилого помещения, который может предполагать в качестве арендуемого объекта изолированную жилплощадь, подходящую для постоянного жительства (например, жилой дом, квартира, либо же определенная часть от дома или квартиры). При этом сама пригодность жилплощади для возможности проживания обозначена нормами, предусмотренными первым пунктом 673 ст. ГК России.

Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.

Договор аренды квартиры 2020: образец и бланк

При заключении сделки в 2020 году на срок более 1 года, образец документа в обязательном порядке подлежит регистрации в государственных органах (в отделениях Росреестра) в течение месяца со дня подписания (на основании п. 2 Федерального закона N217-ФЗ от 21.07.2015 года.).

Согласно законодательству и юридическим нормам, договор найма обязывает владельца имущества передать во временное пользование жильё арендатору с четко обозначенными условиями. Перед заключением договора на аренду квартиры с физическим лицом в 2020 году следует обязательно проверить следующие документы у арендодателя:

Договор посуточной аренды квартиры

2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.

1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2020 года, часов минут, по « » 2020 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.

Договор аренды квартиры: образец скачать

• Адрес регистрации: 987901, г. Курск, ул. Мичурина, 17 кв. 92;
• Почтовый адрес:987901, г. Курск, ул. Мичурина, 17 кв. 92;
• Телефон/факс: (776) 667-35-92;
• Паспорт серия, номер: 7723 №488574;
• Кем выдан: Северным УВД г. Курск;
• Когда выдан: 02 августа 2000 года;
• Подпись: ______________________________С.Ю. Матвеев

В типовом образце арендного договора какие-либо сложные моменты для понимания сути заключаемой сделки отсутствуют. Каждый, кто заинтересован, имеет возможность скачать образец такого документа в сети интернет, ознакомившись со всеми ключевыми принципами этого правового документа и его структурой.

Образец договора найма квартиры (2020)

Действующее на 2020 год законодательство разделило обязательства, возникающие из найма квартиры (жилого помещения): на коммерческие договоры и договоры социального найма (муниципальных помещений). Помимо этого, юридическая литература отдельно выделяет наем служебного жилого помещения и квартиры в доме жилищного (жилищно-строительного) кооператива. Так же возможно заключение соглашения, по которому наниматель (физическое лицо) может пользоваться предоставленной ему квартирой на безвозмездной основе. В этом случае составляется договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Стороны договора найма квартиры — наймодатель и наниматель. Нанимателем по договору найма жилого помещения, согласно Гражданскому кодексу РФ (п.1 ст.677), может быть только дееспособный гражданин. В положениях (ст.677 ГК РФ) о договоре найма жилого помещения помимо нанимателя также упоминаются проживающие с ним постоянно граждане.

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

• Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
• Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
• Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
• Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
• Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
• Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
• Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
• Соблюдать правила пожарной безопасности;

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

Образцы договора аренды квартиры 2020 года

Обе стороны подписывают договор аренды, что свидетельствует о заключении сделки. Типовой бланк аренды вы скачаете по ссылке ниже и подправите под себя в Ворде или другом редакторе, внося свои данные. После этого распечатайте финальный вариант в нескольких экземплярах, передав один из них на ознакомление другой стороне. Также можно распечатать пустой бланк и заполнить его от руки, но это бывает не очень удобно.

Эта бумага подписывается обеими сторонами сделки, регламентирует права и защищает их интересы. В ней необходимо указывать полные реквизиты каждого участника, включая ФИО, паспортные данные. Также необходимо прописать местонахождение сдаваемого жилого помещения, стоимость и прочие моменты, касающиеся оплаты (залог, комиссия, коммунальные платежи и т.д.). Указываются и другие важные детали, которым обязуются следовать арендодатель и съемщик.

Как составить типовой договор аренды квартиры по образцу 2020 года

По обоюдному согласованию сторон договор аренды квартиры может содержать дополнительные пункты и условия. Оформлять бумаги можно от руки, но чаще всего текст документа набирают в формате word. Стоит отметить, что сделка не подлежит государственной регистрации и документ не нужно заверять у нотариуса.

Чтобы договор аренды квартиры был составлен правильно, и имел юридическую силу, важно, чтобы стороны сделки выполняли предусмотренные в документе обязанности. Так, по закону арендодатель обязан предоставить жилье во временное пользование нанимателю, при этом состояние коммуникаций и помещения должно находиться на высоком уровне.

Договор аренды квартиры в казахстане образец 2020

Альтернативой съему или покупке квартиры в ипотеку являются государственные программы, участвуя в которых можно получить жилье. О том, как это сделать, читайте в специальном материале. Договор аренды — документ, обязующий арендатора предоставить недвижимость арендодателю за постоянную плату на определенный срок.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора или иного. 2. В аренды жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.