Форум по капитальному ремонту многоквартирных домов

КАПРЕМОНТ: вопросы и ответы

Действующее законодательство дает нам право только на ремонт жилых помещений, находящихся в собственности города. Но при этом мэром принято решение проводить работы по замене окон, а также при замене ГВС, ХВС и канализации осуществлять замену трубной разводки в квартирах независимо от формы собственности.

Форум по капитальному ремонту многоквартирных домов

В чем заключается сложность в управлении счетом и выбором подрядчика? Как-то и одно и другое нам удается без проблем. А вот получить на ремонт деньги из общего котла (без индивидуального счета дома) будет проблематично, так как из общего котла будут ремонтироваться сначала дома с бОльшим % износа и с бОльшими проблемами.

Как не платить за капремонт

Для повышения компетентности требовать заключения межведомственной комиссии о результатах инструментального обследования состояния строительных конструкций и инженерных систем многоквартирных домов (МКД) на предмет их степени износа и необходимости производства ремонта, после чего утверждать на общих собраниях собственников:

Бизнес форум

Вот именно субчик то и хочется утянуть. Пришли просто,смотрим во все стороны где можно хотя бы подумать о получение субподряда. Ну и не большая аналитика ЭТП. И есть хороший знакомый на должности в местном(одном из ) УК,думаю обратиться к нему с «выгодным предложением» и «УТП» ))) Но вопрос в другом,есть ли в этом толк? Может в курсе?

Форум по капитальному ремонту многоквартирных домов

Эту функцию своей подставной организации, муниципальные власти называют «управлением многоквартирным домом». Эта организация ежемесячно взыскивает с жителей плату на содержание самой себя, а также на содержание, до сих пор так называемого «общего имущества в многоквартирном доме».

Всеволожский форум

Дурдом. Этот дурацкий совершенно закон тянет в целом пересмотр всего законодательства. Сомневаюсь, что они на это пойдут. Тогда им придется вносить поправки везде и всюду. На мои обращения пока ответа нет. Буду ждать. Я в принципе не согласна с законом и платить не буду. Пойду в суд. С теми ответами, которые придут.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

• Программу, направленную на улучшение жилого фонда, приняли не так давно, да и к тому же конкретных сроков проведения ремонта не выставлено, а, значит, деньги уйдут в никуда. Именно поэтому собственники воспринимают ее, как очередной способ заставить народ платить непонятно за что.
• Оплату за капремонт дома должны вносить жильцы, однако за их деньги возможно когда-то будут отремонтированы чердаки, подъезды и подвальные помещения дома, которые никогда не станут их собственностью. Кроме того, народ настораживает то, что на выполнение ремонтных работ нанимаются бригады из частных фирм, которые осуществляют коммерческую деятельность.
• Многие собственники не пользуются имуществом, которое управляющая компания предлагает привести в подобающий вид. Таким примером может послужить отсутствие необходимости в ремонте лифта для жителей первого этажа, поскольку они им попросту не пользуются.

Форум по капитальному ремонту многоквартирных домов

Т.е. начисления в квитанциях по квартплате будут только для владельцев-собственников приватизированных квартир. Нанимателям муниципального жилья таких начислений не будет. Кстати, есть еще одна форма собственности – ЖСК, о которой нигде не говориться. Посмотрите внимательно, я не зря выделил — бюджетные средства. К примеру, в доме 50% квартир с разной формой собственности. Кто и как отчисляет деньги на капремонт, где само государство с бюджетными деньгами? Нигде, ни в одном документе не оговаривается, что государство будет отчислять на тот же самый счет, такие же средства… (об этом поговорим еще в другом разделе)

Тема: Фонд капремонта – финансовая пирамида или нет? Юридические вопросы

— В Налоговом кодексе четко значится: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленным Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». В Жилищном кодексе прописаны обязательные коммунальные платежи. Но тут мы опираемся на закон «О защите прав потребителей»: «Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи взноса». А тут вам предлагают дать аванс за работу, которая, может быть, будет сделана через тридцать лет? Хочется вам – давайте. Но обязать вас, по закону, нельзя.

Спецсчета: отвечает петербургский фонд капремонта

– Региональный оператор не обладает информацией о кредитных организациях, готовых предоставлять кредиты на льготных условиях для ТСЖ, являющегося владельцем специального счета. Рекомендуем обращаться в кредитные организации, т. к. каждый потенциальный заемщик рассматривается отдельно.

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт

Настоящая статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке >>>

Форум дольщиков жилого комплекса Девяткино компании Арсенал-Недвижимость

и еще, по поводу пункта в квитанциях от ук. согласно утвержденным правилам содержания общего имущества МКД, само понятие содержание общего имущества МКД включает в себя текущий и капитальный ремонт. правда ук в договоре прописала, что капремонт решается отдельным вопросом и за него не отвечает согласно договору с ук.

Форумы Калининграда

Собственно все в названии темы — Администрация Центрального района через нашу УК собирается вводить поборы на будущий (неизвестно когда осуществимый) капитальный ремонт дома. При чем это все делается в форме собрания, повестка которого не вопрос об этих сборах, а о том на счет какого именно банка собирать деньги — т.е. получается вопрос уже решен и мнение собственников никого не интересует?

Мирской проезд — Форум: Фонд капитального ремонта — Мирской проезд

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать. ;

Форум по капитальному ремонту многоквартирных домов

И хочется сразу провести оценку, сравнение — действительно стало лучше (хуже)? Вот, к примеру, у некоторых политиков, социологов принято критиковать былые коммунистические времена, социалистическую уравниловку. И именно это удивляет, когда нам, агитируя за частную конкурентную рыночную экономику, навязывают ту же самую уравниловку.