Исковое заявление по заливу квартиры по вине управляющей компании

Затопление квартиры по вине управляющей компании

На самом деле этот перечень неполный. Особого рассмотрения требует ситуация аварии в квартире, которую снимают по договору социального найма. Если произошла поломка на сетях или оборудовании, которые требуют капитального ремонта, тут уже можно рассматривать недоработку муниципалитета и, возможно, управляющей организации, которая вовремя не провела ремонтных работ в квартире.

• если переоборудование системы отопления или других коммуникаций осуществляют работники управляющей организации, что подтверждается документом об оказании услуг;
• если корректировки в системе отопления были произведены после согласования с управляющей организацией.

Исковое заявление по заливу квартиры по вине управляющей компании

Из вышеизложенного следует, что с заявлением «о порядке выплаты компенсации в связи с залитием по вине МП УЖКХ» я обратилась 10.09.2014 года. Следовательно, обязанность по возмещению ущерба должна была быть исполнена ответчиком не позднее 20.09.2014 года, однако до сих пор не исполнена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 этого же Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Исковое заявление о возмещении ущерба после залива квартиры

• наименовании инстанции, куда подаётся иск
• данные истца и ответчика
• факты, согласно которым иск подаётся — соответственно, затопление квартиры, описанное в мельчайших подробностях
• обстоятельства, доказывающие факты — в данном случае это вышеуказанные документы
• обоснованные требования
• перечень документов

Затопление квартиры — бытовой, но очень неприятный случай. Чаще всего после затопления соседи договариваются друг с другом, но как быть, если виновный не хочет признавать свою вину? В таком случае следует подать в суд иск о возмещении ущерба после залива квартиры, но перед обращением в судебную инстанцию необходимо выполнить несколько действий:

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Заявление о заливе квартиры: образец

Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства. Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в протечке канализации. Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на коммунальные услуги, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу. На основании ст. 27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей», Правил предоставления коммунальных услуг

Не во всех случаях причиной залива квартиры являются неосторожные действия соседей. В большей мере, ущерб жилью может быть причинен в связи с протечкой кровли, выхода из строя системы канализации, плесенью на фасаде и в подвальном помещении. Данные ситуации происходят по вине управляющей компании многоэтажного жилого дома.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Этим приемом часто пользуются сотрудники управляющих компаний, говоря жильцам, которые пострадали от залива квартиры по их вине. Наивные граждане подают на подрядчика в суд и вскоре проигрывают дело. Обычно после этого мало кто из них соглашается на еще одну судебную попытку, а обида «проглатывается», залив никто не компенсирует.

Таким образом, залив квартиры по вине управляющей компании (или другой ущерб по ее вине) выступает нарушением условий выполнения заключенного договора. А, следовательно, возмещать причиненный ущерб в судебном порядке (в формате гражданского дела) необходимо именно управляющей компании.

Если квартиру затопило квартиру по вине управляющей компании — что делать и как добиться компенсации ущерба

Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Оно же станет одним из ваших «козырей» в судебном разбирательстве (если до него дойдет). Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.

• Удостоверение личности.
• Заявление (укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства. Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный.
• Акт о заливе квартиры.
• Отчет оценщика-эксперта.
• Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире (в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял).

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.01.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, , принадлежащей мне на праве собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 № 465216, произошел залив, в результате которого имуществу причинен ущерб.

При обнаружении факта причинения вреда имуществу очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска. Акт составляется сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. В нем должен быть подтвержден факт затопления квартиры, повреждения имущества, причины затопления (или невозможность их установить), причинно-следственная связь между затоплением и причинением ущерба. Если после составления Акта (его желательно составлять незамедлительно после выявления ущерба) будут выявлены новые признаки ущерба, комиссию придется созвать снова.

Судом принято к производству мое исковое заявление о возмещении ущерба после

залива квартиры по вине управляющей компании. Судья предлагает мне представить выписки из ЕГРП в отношении квартиры, домовой книги и лицевого счета, а так же квитанции об оплате квартплаты. На сайте росреестра нет данных о регистрации моего права на квартиру. Квартиру купила в 1995 году. Есть ДКП, зарегистрированный БТИ и справка БТИ о регистрации права собственности. Зачем еще нужны выписки. Помогите разобраться.

Предоставьте суду договор купли-продажи. Поскольку право зарегистрировано в БТИ, Вы не обязаны снова регистрировать его в Росреестре, поэтому уведомления из Росреестра об отсутствии зарегистрированного права на квартиру (вместо Выписки из ЕГРП) будет достаточно. Закажите в Росреестре выписку из ЕГРП, получите уведомление.

Исковое заявление по заливу квартиры по вине управляющей компании

Как показывает судебная практика, решение принимается в пользу потерпевшего, если тот смог предоставить достаточное количество материальных доказательств вины организации. Виновных заставляют возместить сумму ущерба, судебные расходы, а также заплатить неустойку, штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, и, в некоторых случаях, компенсировать нанесенный моральный вред. Гораздо дешевле было бы договориться с собственником и выполнить ремонт по согласованной схеме.

В ходе судебного разбирательства адвокатам удалось доказать, что причиной залива являлся разрыв трубопровода горячего водоснабжения. Также адвокатами была доказана причинно-следственная связь между разрывом трубы и получением «Ч.» телесных повреждений в виде ожогов обеих стоп.