Кадастровый план дома как получить

Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина

Добрый день! Построили в 2015 году дом в ленинском районе в Московской области, в БТИ поставили на учет, но уже третий раз не можем получить кадастровый паспорт (отписки смешные, не может 2-3 раза подряд техник из БТИ не учитывать претензии инспекторов кадастра). Может надо ввести пошлины для постановки на учет, тогда сотрудники будут шевелиться? У меня такое ощущение, что там даже не смотрят диски с документацией, просто отписываются и все! Наверное надо в суд подавать на работу инспекторов Росреестра!

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

  • технический план;
  • заявление от собственника;
  • нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Кадастровый план дома как получить

Указанный документ сдаётся в управление Росреестра и в течение 20 дней формируется кадастровое дело, недвижимость ставиться на кадастровый учёт. С указанной даты постановки объекта в ЕГРН домовладение приобретает легитимный статус, и сведения о нём становятся общедоступны.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2020 году

  • из каких материалов построено жилье;
  • сколько этажей имеет;
  • какое назначение недвижимости;
  • адрес;
  • расположение постройки на земельных участках;
  • данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
  • год введения дома в эксплуатацию;
  • кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.

Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на дом

  • На основании сведений о проведении первоначальной инвентаризации или данных из БТИ, полученных после того, как дом введен в эксплуатацию;
  • В соответствии со сведениями, измененными после проведения реконструкции, перестройки или же перепланировки;
  • Основываясь на сведениях об инвентаризации объекта, проведенной раньше, при отсутствии выезда инженера.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы надо для получения материальной помощи по потери кормильца

Кадастровый паспорт на здание жилого дома: как оформить и получить

В настоящее время, всю работу по формированию кадастрового учета и оформлению необходимых документов теперь будет проводить кадастровый инженер, в обязанности которого входит межевание участков и описание объектов недвижимости. Этот специалист может работать не только на предприятии, но и заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Кадастровый паспорт на дом — как получить

Порядок получения кадастрового паспорта определен российским законодательством с указанием сроков выдачи, формы оформления, причин отказа в приемке и выдачи паспорта, а также порядке и сроках обжалования решения работника органа ведущего кадастровый учет. Правом на выдачу паспортов обладает организация ведущая реестр.

Как получить кадастровый паспорт на дом

В договоре с кадастровым инженером прописываются сроки произведения замеров и сбора всех исходных сведений о строении. По такому договору инженер также делает и геодезическую съемку земельного участка, и указывает его границы на снимке, которые должны быть согласованы с соседями. Если фактические границы участка не совпадают с указанными в правоустанавливающих документах, необходимо приложить объяснительную записку с указанием соответствующих причин. Кадастровый инженер должен составить поэтажный план дома, в котором прописывает все размеры и использованные при его строительстве отделочные материалы.

Оформление технического плана дома для постановки на кадастровый учет

Составляют данный документ только кадастровые инженеры, прошедшие госаттестацию. Вся информация, занесенная инженером в техплан, заверяется именной печатью, он несет личную ответственность за правдивость данных и правильность заполнения формы. Стоимость услуги определяется договором. Исходными данными для составления могут служить:

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)

Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

Кадастровый паспорт на дом: как получить? Кадастровая палата

Для получения свидетельства в Росреестре заявитель должен оплатить госпошлину в размере 200 рублей с указанием данных региона, где находится объект. При оформлении кадастрового паспорта в электронном виде размер госпошлины составит 150 рублей. При работе с посредниками, специализированными организациями по сбору документации и оформлению паспорта, оплата производится в соответствии с договором, стоимость варьируется от 1 500 до 10 тысяч рублей.

Рекомендуем прочесть:  Приказ о возложении обязанностей сотрудника на время отпуска

Строительство домов из деревянных

  1. Участок можно поставить на учет как учтенный ранее. В этом случае проводить межевание нет необходимости. Кадастровый паспорт при таком подходе составляют по форме B1. В паспорте будут указаны задекларированная площадь участка и основные данные. А межевого плана и сведений о границах участка при таком подходе в кадастровом паспорте земельного участка не будет. При возникновении спора о земельном участке разбирательство из-за отсутствия установленных в законном порядке сведений может существенно осложниться.
  2. Регистрация участка после межевания и составления межевого плана более предпочтительна, так как при наличии зафиксированных данных о расположении поворотных точек участка возможные споры о границах участка можно решить быстро. Составление межевого плана важно еще и потому, что при необходимости продать часть земли потребуется разделение участка на части, а такое мероприятие возможно только после межевания. Межевание должно быть произведено специализированной компанией. По результатам межевания специалисты составляют межевой план, который предоставляется для постановки участка на учет.

Как сделать кадастровый паспорт на дом

Сразу стоит отметить, что по характеристикам и информации, кадастровый паспорт на дом будет отличаться от аналогичного документа, например, для многоквартирного дома, или документа по земельному наделу. Процедура и этапы оформления будет практически одинаковой, за исключением нескольких нюансов.

Как получить кадастровый паспорт на дом

До 2020 года в результате постановки на кадастровый учет жилья или иного объекта недвижимого имущества его собственник получал кадастровый паспорт на дом (или на иной объект). Законом 218-ФЗ были утверждены кардинальные изменения, на основании которых утвержден Единый реестр недвижимости, а для дальнейших операций с недвижимым имуществом вам просто понадобится получить из него выписку установленного образца.

Кадастровый паспорт

В наш век, продвинутых технологий, вовсе не обязательно для заявления на получение кадастрового паспорта ехать в росреестр лично. Можно использовать возможность оставить заявку на его получение через интернет. Для этого на сайте нужно заполнить все запрашиваемые данные на всех страницах. Затем следует выбрать, какой вид кадастрового паспорта требуется получить. Предлагается на выбор два варианта:

Ссылка на основную публикацию