Как арендовать квартиру без посредников

Как снять квартиру без посредников и не допустить ошибок

• Экология – узнайте, нет ли рядом заводов и предприятий, что выкидывают в атмосферу вредные для здоровья газы;
• Безопасность – избегайте криминальных районов, в которых редко можно встретить патрулирующие машины и полицейских;
• Транспортная развилка – рядом с домом должны быть остановки общественного транспорта, на котором вы сможете без пересадок добрать на работу и учебу. Проверьте, не расположены ли рядом с вашим домом взлетные полосы и железная дорога – они будут доставлять вам немало шумов;
• Развитая инфраструктура – огромным преимуществом будет рынок, супермаркет, уютные кафе и парки отдыха вблизи от квартиры.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

• Найти квартиру по требованиям клиента;
• Обозначить с хозяином жилья срок просмотра;
• Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир;
• При оформлении договора найма вести все переговоры;
• Консультировать клиента по вопросам договора;
• Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья;
• Непосредственно заключить договор аренды, а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.

Как арендовать квартиру без посредников

С юридической точки зрения аренда квартиры – не самая сложная сделка. Для ее заключения арендатору достаточно удостовериться, что он имеет дело с собственником, а арендодателю – проверить паспорт и, если он считает это важным, регистрацию арендатора. Затем стороны подписывают договор, для составления которого не обязательно быть дипломированным юристом. Иногда достаточно скачать пару типовых договоров из Интернета и, внимательно прочитав, отредактировать их с учетом всех предварительных договоренностей.

Желаете экономить? Аренда квартир без посредников легко и доступно

Аренда квартиры – это наиболее выгодный и удобный вариант для получения жилья. Арендовать квартиру намного дешевле, чем приобрести, позволить снять себе квартиру может практически каждый. Также такой вариант подойдет для тех, кому нужно регулярно менять место жительства.

Как найти и снять квартиру у хозяина

Многим молодым семьям и гражданам без собственного жилья приходится искать квартиру для проживания. Обращаясь в интернет, они желают обойтись без посредников в поиске, но зачастую именно агенты занимаются сдачей квартиры в наем. Их ответственности в поисках нет, но за услуги они берут существенную комиссию.

Как безопасно снять квартиру

При поиске подходящей недвижимости стоит остановить свой выбор на тех конторах, которые уже давно и надежно работают на рынке и зарекомендовали себя с лучшей стороны. Если риелтор назначает встречу вне офиса, нужно попросить его показать паспорт, а также связаться с агентством и убедиться что он там действительно работает. Стоит отметить, что услуги надежных контор стоят дорого. Как правило, их цена составляет не менее 70% от величины ежемесячного арендного платежа.

Как снять квартиру без посредников

В разделе «Недвижимость Mail.Ru» можно встретить варианты без комиссии, но в основном они дублируют «ЦИАН». В «Яндексе» предложений ещё меньше. На «Рамблере» вариантов много, но стоит поставить галочку «Частные», и остаётся буквально один-два… «РБК», к сожалению, вообще не предполагает отсев риелторов, но телефоны доступны, так что, если есть время, можно звонить и спрашивать, есть ли комиссия.

Как снять квартиру без посредника

Для того чтобы не сойти с ума от количества объявлений, лучше все-таки сразу определить, где именно вы будете искать квартиру в аренду. Посмотрите разные базы, изучите, где чаще встречаются (в том числе в архиве) объявления, на которые вы откликнулись бы, и сосредоточьтесь на одном-двух сайтах. Если вы будете искать везде и сразу, то есть риск, что придется брать отпуск, чтобы отслеживать все варианты и срываться с места на просмотр. Скорость реакции — главный козырь тех, кто хочет снять квартиру без посредников.

Как арендовать квартиру без посредников

Информационные агентства предоставляют услугу другим путем, они продают доступ к сайту (информационному ресурсу) на которым размещены данные собственников квартир, либо предоставляют данные собственника путем отправки смс сообщения на ваш номер. Вы сами, без специалиста договариваетесь с собственником о просмотре квартиры. Цена за эту «услугу» у них значительно меньше чем в стандартном агентстве.

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

Свеженький ремонт, чистота, улыбчивый и приветливый хозяин и, главное, очень привлекательная цена – все это отнюдь не повод для арендатора, ищущего себе жилье, сразу вселяться в квартиру, а тем более выплачивать задаток за три месяца вперед. Сайт «РИА Недвижимость» собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице.

Как снять квартиру без посредников: 5 лучших способов

• Расторжение договора по инициативе хозяина недвижимости. В этом случае обязательно предоставление 30 дней квартиросъёмщику для нахождения нового жилья и переселения. К тому же, следует прописать сумму компенсации при выселении раньше срока.
• Расторжение договора по инициативе квартиросъёмщика также может быть подвержено штрафным санкциям, поэтому следует прописать форс-мажорные ситуации, при которых денежного наказания не последует.

Как снять квартиру в Москве без посредников: советы от — Флэт Центр

Можно попробовать самому расклеить объявления в районе, в котором хочется найти жилье. Но если вы решили этим заняться, готовьтесь потерять не один день, потому что ограничиться десятком листочков просто не имеет смысла. Лучше расклеить не меньше двухсот объявлений на разных домах, подъездах, дворовых досках объявлений.

Как снять квартиру без посредников

• указанная цена вместе с квартплатой или без
• есть ли какая-то комиссия (агент это или собственник)
• все необходимые вам детали, которые не видно по фото: наличие стиральной машины, интернета и т.п.
• есть ли залог (иногда арендодатели берут залог за сохранение техники или за последний месяц)
• есть ли документы на квартиру, заключается ли договор

Аренда квартиры без посредника

Это тоже миф. В интернете часто предлагают купить доступ к подобной базе. По опыту обманутых пользователей, эта база не отличается от обычных баз недвижимости. Там содержатся точно такие же объявления, как и во всех остальных базах. Никто специально не обзванивает собственников, не проверяет объявления на актуальность. Ищите в обычных базах. Конечно, там много снятых с продажи объявлений, мусора и рекламы риэлтерских услуг, но по-другому сэкономить не получится: либо вы сами проделываете эту работу, либо риелтор делает ее за вас.

Правила съёма: как арендовать квартиру и не попасть впросак

«Если выбираете квартиру самостоятельно, внимательно изучите ценовую ситуацию на рынке. Привлекательная дешевизна предложения, как правило, является просто приманкой. Во время просмотра квартиры и заключения сделки расслабьтесь, не нервничайте, максимально сосредоточьтесь на документах и договоре аренды, а также внимательно осмотрите квартиру на наличие недостатков. Не реагируйте на искусственно создаваемое многими собственниками и недобросовестными агентами состояние нервозности, благодаря которому клиент быстрее всё осмотрит и отдаст деньги», — советует управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Наталья Сивко.