Содержание
- 1 Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2020 году — инструкция, документы и расходы
- 2 Обязательно ли нотариальное ⚖ удостоверение договора дарения в 2020 году
- 3 Обязательно ли договор дарения заверять у нотариуса
- 4 Сколько стоит оформить дарственную
- 5 Как оформляется дарственная на квартиру
- 6 Сколько стоит оформить дарственную
- 7 Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- 8 Сколько стоит оформить договор дарения в 2020 году
- 9 Оформление договора дарения у нотариуса
- 10 Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками у нотариуса в 2020 году
- 11 Как оформить дарственную на квартиру — процесс, сроки и стоимость
- 12 Сколько стоит оформить дарственную
- 13 Оформление дарственной на квартиру – как составить договор, стоимость сделки и ее особенности в 2020 году
- 14 Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
- 15 Как долго делается дарственная у нотариуса 2020
При дарении можно обратиться к любому нотариусу той области/края/республики/округа, в котором НАХОДИТСЯ КВАРТИРА (ст. 56 Основ о нотариате). Например, квартира в Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Ленинградской области. Если в Казани, то к любому нотариусу республики Татарстан.
Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2020 году — инструкция, документы и расходы
Среди близких людей часто имущество переходит от одного к другому по договору дарения. Этот документ позволяет обезопасить его от дележа между супругами или наследниками, но такой вариант не схож с процедурой купли-продажи. При передаче дорогостоящих объектов и имущества граждане подписывают документ установленного образца, но совершают сделку на безвозмездных условиях. Но нужно ли нотариально заверять договор дарения?
Обязательно ли нотариальное ⚖ удостоверение договора дарения в 2020 году
Чтобы тот или иной гражданско-правовой договор имел правовые последствия, участники сделки должны соблюдать его форму. Обычно форма договора письменная, а не редко требуется еще и нотариальное удостоверение. Одной из самых распространенных операций на рынке недвижимости является дарение, которое предполагает безвозмездную передачу в дар имущества другому лицу. При осуществлении данной сделки, гарждане часто задаются вопросом, нужно ли заверять договор у нотариуса или можно обойтись без посещения нотариальной конторы и соответственно сэкономить денежные средства? Ответы на данные вопросы можно получить, прочитав статью до конца.
Обязательно ли договор дарения заверять у нотариуса
По стоимости нотариальное оформление дарственной будет стоить недешево, особенно если собственность дарится не ближайшим родственникам. Но обычно услугами нотариуса пользуются только в тех случаях, когда присутствует реальная угроза возможных претензий от третьих лиц. Если дело дойдет до судебных разборок, нотариус будет выступать на суде в качестве свидетеля.
Сколько стоит оформить дарственную
- участие в деле нотариуса или юриста. Если оказывалась помощь от специалиста, он имеет право взимать плату за ее оказание. Кроме того, заверение нотариусом договора облагается государственной пошлиной;
- госпошлина при регистрации права. При получении квартиры в общем случае она оплачивается в размере 2000 рублей;
- налог на доходы в результате дарения. При составлении дарственной между близкими родственниками отсутствует. Если же родства между сторонами нет, то оплачивается по ставке 13%.
Как оформляется дарственная на квартиру
Список необходимых данных может отличаться. К примеру, если квартира расположена в многоэтажке, следует указать этаж, приложив план всего дома. Также в договоре должен быть указан возраст здания, его регистрационный номер и прочая информация. К дарственному договору следует приложить полный перечень документов. Дополнением к нему будут паспорта дарителя и одаряемого, техпаспорт жилья и документы, подтверждающие собственнические права дарителя на жилую недвижимость.
Сколько стоит оформить дарственную
Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Например, как будут передаваться права на недвижимость, если одариваемый скончается до получения в дар объекта. В договоре лучше сразу указать все возможные условия, в частности, что даритель вправе проживать далее на подаренных им квадратных метрах. Здесь же стоит указать случаи, являющиеся причиной для отказа принять дар со стороны одариваемого.
Сколько стоит оформить договор дарения в 2020 году
Наиболее предпочтительная и безопасная форма — письменная. Именно она позволяет обеспечить правовые гарантии обеих сторон в случае проявления недобросовестных инициатив контрагентом. В письменной форме заключаются все дарственные с недвижимыми объектами.
Оформление договора дарения у нотариуса
Расценки за заверение договоров дарения долей недвижимости утверждены в пункте 5 части 1 статьи 333.24 НК РФ. Это обязательная процедура, поэтому действуют следующие тарифы: 0,5% от стоимости предмета сделки, но не более 20 000 рублей и не менее 300 рублей. Рассчитать плату можно по кадастровой стоимости или по результату рыночной оценки.
Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками у нотариуса в 2020 году
- Предмет договора — указывается наименование (например, трёхкомнатная квартира). Здесь проставляют и технические данные объекта.
- Стороны договора — вносят данные обоих паспортов, место регистрации. Если одаряемый малолетний, вместо паспортных данных вносят записи со свидетельства о рождении.
- Отсутствие обременений — ваша квартира должна быть свободна от необоснованных и обоснованных имущественных претензий других лиц, нужны письменные доказательства этому.
- Регистрация — когда есть прописанные люди в квартире, необходимо указать предельный срок их выселения и выписки.
- Правоустанавливающий документ — нужно начинать со слов «Эта жилая площадь сейчас принадлежит (Ф. И. О.) на основании данных…»
Как оформить дарственную на квартиру — процесс, сроки и стоимость
Не каждый оформитель данного документа знает во сколько ему обойдется эта процедура. Следует учесть, что оплачивать будет необходимо не только государственную пошлину, но и услуги нотариуса, а также ряд дополнительных платежей, которые следует осуществить в процессе оформления сделки. О том, какие платежи и в каком объеме будет необходимо внести оформляя дарственный договор на квартиру, читайте ниже.
Сколько стоит оформить дарственную
- данные дарителя и одариваемого (ФИО, год рождения, адрес постоянной регистрации, паспортные данные);
- предмет сделки (указание названия недвижимости и точного адреса расположения);
- характеристика передаваемого имущества (этаж, тип дома, количество комнат, общая площадь, наличие/отсутствие балкона и т.д.) в соответствии с техническим планом недвижимости;
- стоимость объекта (указывается по желанию, однако должна быть прописана реальная цена квартиры, а не завышенная);
- особые условия (по желанию);
- дата и подписи сторон.
Оформление дарственной на квартиру – как составить договор, стоимость сделки и ее особенности в 2020 году
Если обратиться к действующему законодательству, выяснится, что дар или дарение — это добровольная передача имущества от одного лица другому. Манипуляцию могут выполнить, как родственники, так и третьи лица. Действие осуществляется на безвозмездной основе. Сделка подтверждается составленным договором. Процедура в обязательном порядке должна быть зарегистрирована в Росреестре.
Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
Юридическую силу документ дарения будет иметь только тогда, когда будут соблюдены все условия и требования законодательства. Именно по этой причине следует ознакомиться со всеми нюансами оформления этого договора, а также, чтобы процесс оформления у вас не затянулся на месяц — а то и больший срок.