Как рассчитать долю в квартире инаалида недеепомобного

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году

На основании норм гражданского законодательства, граждане призываются к наследованию после гибели наследодателя в двух случаях – при наличии завещания или в порядке законной очереди, если последнее волеизъявление не было составлено либо было признано недействительным.

Обязательная доля инвалида в наследстве

• дети скончавшегося наследодателя (к ним относятся и усыновленные), не достигнувшие на дату его кончины совершеннолетнего возраста,
• дети наследодателя (также включая усыновленных), достигшие 18-летнего возраста, но являющиеся нетрудоспособными или недееспособными по состоянию здоровья (дети-инвалиды),
• нетрудоспособные или недееспособные отец или мама наследодателя (инвалиды, пенсионеры), сюда же относятся его усыновители,
• лишившиеся трудоспособности или дееспособности муж или жена умершего завещателя (инвалиды, пенсионеры),
• нетрудоспособные или недееспособные иждивенцы наследодателя (его приемные дети, опекаемые, внуки и т.д.).

Как рассчитать долю в квартире инаалида недеепомобного

Наследование жилплощади Законодатели не предусмотрели возможность осуществления сделок с жильем в пользу опекуна. Поэтому человек, принявший опеку над подопечным, не имеет право на наследование жилой площади или иного имущества от этого человека. Единственным исключением является случай, когда подобная сделка была совершена еще до оглашения подопечного недееспособным. Поэтому доля недееспособного отца может быть отчуждена через опекуна любому лицу, но только не самому опекуну. Таким образом Ваша сестра не сможет оформить на себя долю отца. Но если доля отца станет предметом наследства, то Вы с сестрой сможете унаследовать эту долю в порядке закона, если конечно нет завещания.

Доля недееспособного

Пример. После смерти отца на его квартиру по завещанию претендуют два сына. Жена-инвалид не была указана как получатель. Без завещания каждый из претендентов получил бы по 1/3 части в квартире. Следовательно, супруга с инвалидностью имеет право получить обязательную долю в жилплощади в половинном размере от 1/3. А это – 1/6 доли.

Обязательная доля инвалида в наследстве

Итак, нужно представить, что никакого завещательного распоряжения наследодатель не писал. Затем установить всех лиц, которые имеют законные права получения наследного имущества от умершего, включая наследников по представлению (например, внуки) и тех детей, что появились на свет уже после кончины наследодателя. Затем пропорционально разделить между ними все наследуемое. Доля обязательная будет равна половине доли «законной».

Обязательная доля в наследстве по закону

Согласно п. 1 ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта РФ. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта РФ они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.

Переоформление доли в квартире

При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского Кодекса.
2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.

Кому достанется доля в квартире, принадлежащая недееспособному

Следовательно, обладающий необходимыми средствами супруг должен поддерживать своего нетрудоспособного супруга (независимо от того, когда наступила нетрудоспособность – до брака или во время брака). Кроме того, поддержка должна оказываться нуждающемуся супругу, который ухаживает за общим ребенком-инвалидом. При этом нуждаемость такого супруга может быть вызвана тем, что он не имеет возможности работать полный рабочий день.

Как рассчитать долю в квартире инаалида недеепомобного

Нужно ли разрешение органов опеки на продажу доли одного собственника, если другая доля в праве принадлежит недееспособной? Опекун покупать отказался. И как получить такое разрешение? Спасибо заранее за совет. И еще, хотелось бы воспользоваться услугами специалиста в таких вопрос. Какая стоимость может быть?

Сособственник недееспособный

• обеспеченность жилым помещением на каждого члена семьи ниже уровня, который установлен органами исполнительной власти субъектов РФ;
• проживание в доме либо квартире, которая не отвечает установленным техническим и санитарным условиям;
• проживание в помещениях, занятых несколькими семьями, в которых есть больные, страдающие тяжелыми формами определенных хронических недугов. Совместное нахождение с ними в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных помещениях по 2-е и более семей при отсутствии родственных связей;
• также проживание в общежитии, исключение составляют сезонные и временные сотрудники, а также граждане, которые работают по срочному трудовому соглашению, и лица, поселившиеся в связи с обучением;
• проживание продолжительный период на условиях поднайма в зданиях муниципального, государственного, общественного жилищного фонда, либо найма в строениях жилищно-строительных кооперативов, или в жилых помещениях, которые принадлежат гражданам на праве собственности, не имеющим иной жилплощади.

Как инвалиду 1 группы получить квартиру

• убедиться, что имущество будет отчуждаться при соблюдении норм, предусмотренных ч. 1 ст. 20 Закона, то есть квартира продается в связи со сменой места жительства подопечного, либо для оплаты лечения и др.;
• убедиться, что разрешение от органов опеки действительно нужно – так, не требуется получать согласие, если сделка направлена на улучшение имущественного положения подопечного;
• истребовать разрешение на проведение сделки от органов опеки, подав соответствующее заявление в письменной форме в территориальный орган опеки;
• выждать 15 дней, в течение которых на основании ч. 3 ст. 21 Закона опекунский орган должен предоставить разрешение или отказ в выдаче такого разрешения (обязательно в письменной форме, мотивированный);
• после получения разрешения начать поиск покупателя и продавать ему квартиру в общем порядке.

Возможно ли продажа опекуном квартиру недееспособного

• нетрудоспособные и дети до 18 лет наследодателя;
• супруги и родители, которые не могут работать по состоянию здоровья или в силу престарелого возраста;
• иждивенцы, независимо от степени родственной связи, не способные содержать себя материально.

Размер обязательной доли в наследстве при завещании

В ситуации, когда обязательный наследник отражен в завещании, и отписанная ему доля не будет менее той, что полагается ему по закону, то его права считаются соблюденными. Если же ему завещана часть имущества меньшая, чем полагается по праву, то недостающее должно быть возмещено и компенсировано.

Обязательная доля в наследстве по закону

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста варианты моих действий. У меня в собственности есть 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. 1/3 у недееспособного и 1/3 у его опекуна. Общая площадь квартиры 65,8, в т.ч жилая площадь 45,7. Я занимаю комнату площадью 14,9, остальные 2 комнаты 18,1 и 12,7. Комнаты изолированные.

Как рассчитать долю в квартире инаалида недеепомобного