Как взять субсидию на покупку жилья

Как взять субсидию на покупку жилья

Получив сертификат на субсидию, граждане вправе выбрать себе любое жилье, которое им подходит и в любом районе. Единственное о чем стоит помнить, что встав на очередь для получения субсидии и получив ее, у граждан есть всего полгода для приобретения квартиры, та как срок действия субсидии ограничен. Если в течение полугода семья не подобрала себе подходящее жилье, то придется заново оформлять документы и становиться в очередь, так как получить субсидию на жилье по российскому законодательству можно только на полгода.

Я уже давно работаю риэлтором, и на юридической консультации часто объясняю семьям с небольшим доходом, что они могут претендовать на финансовую поддержку от правительства из фонда федерального бюджета. Многие даже не слышали о таком, поэтому для некоторых наличие таких случаев является открытием. Помимо того, что такая семья может проживать в льготном жилье, если не имеет собственности.

Субсидия на покупку жилья – что это такое

Государственные субсидии на покупку жилья представляют собой некую финансовую содействие со стороны государства для покупки квартиры или частного дома определенным группам людей, нуждающимся в соответствующей помощи. Существуют и такие госпроекты, которые подразумевают не только приобретение недвижимости, но и оформление определенных льготных условий при ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Есть множество вариантов того, каким образом приобрести собственное жилье. Это и покупка за наличные средства нового или вторичного жилья, и оформление ипотечного кредита, и участие в долевом строительстве и т.д. Но существует и такая возможность, как получение субсидий на покупку жилья. Что представляет собой данная форма, и каким категориям граждан она полагается, рассмотрим в данной статье.

Как получить субсидию на покупку жилья

Здесь необходимо подчеркнуть, что есть категории граждан, которые пользуются первоочередным правом на получение субсидии. Прежде всего, это пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде, а также наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива и собственники жилого помещения.

Претендентам необходимо попасть в список на улучшение жилищных условий. То есть необходимо, чтобы претендующий на субсидию в течение определенного времени стоял в очереди на получение квартиры или чтобы среднедушевой доход у вас был ниже прожиточного минимума.

Как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году

Этот проект нацелен на стимулирование трудоустройства специалистов в сельской местности. Важнейшим условием участия в ней является согласие работать в агропромышленном комплексе не менее трех лет. Сертификат выдается только владельцам диплома государственного образца. Устроится на работу в селе следует в течение года с даты его получения.

Допустим, за помощью обратилась семья молодых людей, проживающих в столице. Они жили вместе с родителями жены. Кроме того, уже имели двоих малышей. Площадь однокомнатной квартиры составляет 48 кв. м. Молодые люди решили приобрести отдельное помещение 60 кв. м. Для этого они оформили ипотеку. А первый взнос хотят сделать за счет бюджета.

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2020 году

1. потенциальным участникам на момент вступления в программу и попадания в список претендентов на оформление субсидии должно быть не больше тридцати пяти лет;
2. должен быть признан статус нуждающейся в улучшениях жилищных условий семьи;
3. наличие материальных средств в размере, позволяющем оплатить часть стоимости жилья, которую не покрывает субсидия.

Ждать решение комиссии придется в порядке очереди. И тут как повезет – этот процесс может растянуться на шесть месяцев, хотя в законодательстве указан срок в 10 дней. Причиной является большое количество заявлений, подаваемых на рассмотрение комиссии. Письменное уведомление претендентов занимает еще пять дней.

Как получить субсидию на покупку жилья — инструкция

Кроме того, субсидия имеет целевое назначение, и ее нельзя истратить на другие нужды, а только на улучшение жилищных условий. Использовать помощь государства можно только в течение полугода от срока ее получения, и если жилье не куплено, то придется вновь оформлять субсидию.

Могут потребоваться и другие документы на усмотрении местных властей. Если вы собираетесь приобрести новое жилье не только с использование субсидии, но и заемных средств, то в этом случае вам нужны справки из банка о вашей платежеспособности по погашению кредита.

Ипотека с господдержкой: как в Крыму взять субсидию на покупку жилья

Весь перечень требований к потенциальному заемщику можно уточнить в Крымском фонде развития жилищного строительства и ипотечного кредитования либо же в банке, в зависимости от того, где планируется взять займ. Это же касается пакета документов для подачи заявки на выдачу ипотечного кредита.

Условия предоставления кредита банковские учреждения диктуют свои, учитывая индивидуальные характеристики и финансовое благосостояние потенциального заемщика. Так, например, один из банков предоставляет ипотечный продукт с государственным субсидированием, который на выгодных условиях доступен бюджетникам. Его основное преимущество – невысокий размер процентной ставки, порядка 11-12% годовых. Однако для получения такого кредита надо иметь от 20 до 50% суммы в качестве первоначального взноса. При этом на выплату такого кредита банк предоставляет до 25 лет, с возможностью досрочного погашения.

Насколько реально получить государственную помощь на приобретение жилья

По факту, государство компенсирует лишь 15-20% от реальной стоимости жилья. Объясним почему. Например, на 2020 год, стоимость квадратного метра в Москве заявлена в размере 100 000 рублей. Достаточно открыть любую газету, и вы убедитесь, что эта цифра занижена в два раза. В этом и заключается нюанс: при выдаче субсидии за основу берётся инвентаризационная стоимость, а при покупке жилья ориентироваться нужно на рыночные показатели.

Многих наших сограждан волнует вопрос: «Как получить субсидию на покупку жилья?». Такая возможность действительно существует в нашей стране. Государственная помощь в приобретении жилья наиболее реализована в крупных городах: в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и так далее. Чтобы стать участником социальной программы, нужно соответствовать определённым требованиям. Давайте разберёмся, кто может получить субсидию на жильё в 2020 году.

Реально ли получить субсидию молодой семье на покупку жилья 2015

• возраст супругов – до 35 лет (если семья неполная, возрастной ценз все равно обязателен);
• наличие гражданства у всех членов семьи (разрешено законом с 2012 года участвовать в программах семьям, где один супруг есть иностранный гражданин);
• семьи с детьми, бездетные пары;
• семьи, подтвердившие свою платёжеспособность, – предоставляются зарплатные справки, иные документы о доходах, необходимые в качестве доказательства возможности семьи покрыть оплату квадратных метров, не субсидированных государством.

• является аварийным, непригодным для эксплуатации;
• подлежащим ремонту/реконструкции;
• является съемным;
• не соответствует нормативам по количеству человек;
• требует размена/увеличения площади при наличии тяжелых заболеваний членов семьи, создающих препятствия совместного проживания.

Как получить субсидии на приобретение жилья

Если речь идет о покупке квартиры (дома) при условии имеющегося договора найма жилья, соглашение предоставляется вместе с вышеперечисленным перечнем документов. При непригодности жилища соответствующие справки тоже прикладываются к просьбе. Все документы должны быть представлены не только оригиналами, но и копиями. Нотариальное заверение не требуется.

• наличие супругов, которые не достигли 35 лет;
• платежеспособность граждан (достаточное количество денег для оплаты оставшейся суммы от стоимости жилья);
• отсутствие в собственности жилища (или его недостаточность для проживания семьи);
• гражданство РФ;
• наличие детей (не обязательно, но желательно, они значительно упрощают процесс).