Какие документы нужны для оформления дарения квартиры близкому родственнику

Передать в руки нотариуса весь процесс регистрации дарственной – это решение, позволяющее избавиться от утомительной бюрократической волокиты, а также способ получить дополнительное удостоверение законности сделки. Оспорить такую дарственную не в пример сложнее. Привлекать нотариуса не обязательно, когда квартира передается в дар целиком. Если же по договору одариваемый получает право только на часть жилья (долю), то нотариальное заверение такой сделки является обязательным.

Какие документы нужны для дарения квартиры

• если сделка совершалась между ближними родственниками, то нотариус возьмет 0,3% от суммы, указанной в договоре, но не менее 300 рублей;
• если договор оформляли дальние родственники (или лица, не находящиеся в родственных отношениях), нотариус при сумме сделки до 1 млн. рублей возьмет 1% от стоимости но не менее 300 рублей, при сумме сделки от 1 млн. до 10 млн. рублей – 0,75% плюс 10 тыс. рублей;
• если даримое имущество стоит более 10 млн. рублей, то вознаграждение нотариуса составит 0,5% и плюс 77 тыс. 500 рублей.

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году

Так, документ по возможности составляется на компьютере стандартным шрифтом. Лист, на котором он составляется, должен быть белым, чистым и не мятым. Заполняется бумага по возможности без ошибок, а если они есть – необходимо перепечатать.

Перечень документов для оформления дарения квартиры близкому родственнику

Закон предусматривает, что на несовершеннолетнего ребенка можно оформить дарственную, и для заключения сделки не всегда необходимо его присутствие. Если одаряемому уже есть 14 лет, то договор о дарении подписывает он сам, его законные представители и даритель. Если ребенку еще нет 14 лет, его присутствие на сделке необязательно. За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Согласно статье 574 ГК РФ, стороны договора – даритель и одаряемое лицо, могут самостоятельно, без нотариального заверения, заключить соглашение, если речь не идет об имуществе, находящемся в долевой собственности. Составление договора – весьма ответственное занятие, поскольку грубые юридические ошибки в документе могут стать веским аргументом, чтобы отозвать дарственную и аннулировать сделку. Важно, чтобы в нем были указанны следующие сведения:

Документы необходимые для договора дарения квартиры

1. Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
2. Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
3. Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
4. В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

Кроме него, правоустанавливающими документами являются все справки, акты, договоры купли-продажи, подтверждающие переход недвижимости в вашу собственность. Если какие-то из документов утеряны, стоит обратиться в Росреестр для восстановления.
Справка о составе семьи или выписка из домовой книги – это документ, который подтверждает количество членов семьи, проживающих под одной крышей. Справку можно получить в течение 10 дней в МФЦ или через портал госуслуг.

Собственники спрашивают: какие документы нужны для дарения квартиры близкому родственнику? Перечень для оформления дарственной

При выборе варианта, как оформить дарственную на квартиру – самостоятельно или с помощью нотариуса/юриста, изучите все за и против. Если есть возможность сэкономить денежные средства и обойтись своими силами, воспользуйтесь этим, следуя нашим рекомендациям.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

Оформление дарственной – юридическая процедура, которая осуществляется в установленном законом порядке. Для того чтобы оформление стало возможным, необходимо заранее подготовить некоторый список документов. Они требуются для внесения данных в текст договора и проверки правомерности сделки.

Документы для оформления договора дарения квартиры

C июня 2020 года в некоторых случаях обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации. Раньше же во всех случаях подходил договор дарения в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

Договор дарения квартиры родственнику является достаточно простой процедурой, позволяющей переоформить имущество в короткие сроки. Итак, что являет собой эта процедура, какие важные нюансы имеются, пакет документов для смены владельца жилого помещения и, собственно, где и как оформить подаренную площадь в собственность?

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

1. Составить его самостоятельно без удостоверения.
2. Составить его самостоятельно и удостоверить у нотариуса.
3. Обратиться к юристу или в юридическую фирму. После составления удостоверить его либо не удостоверять.
4. Обратиться в нотариальную контору, где вам составят оформленный по всем правилам типовой договор.

Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса

А кто такие близкие родственники? Обратимся за ответом к семейному законодательству. В соответствии со статьей 14 Семейного Кодекса под близкими родственниками понимают лиц, которые являются друг другу родителями, детьми, внуками, бабушками и дедушками, тетями и дядями, родными братьями и сестрами.

Какие документы на дарственную на квартиру между близкими родственниками необходимо подготовить

Дарственную, согласно законным условиям, взаимовыгодно оформлять именно людям, являющимся, близкими родственниками. Договор на дарение квартиры или ее доли может быть выполнен как сразу же после подписания его обеими сторонами, так и включать в себя условия перехода квартиры в собственность впоследствии (к примеру, после завершения университета, колледжа или вступления одаряемого в брак).

Какие нужны документы для дарения квартиры близкому родственнику

Объединение сделок между близкими родственниками в отдельную категорию связано с некоторыми льготами, а именно со снижением налоговой нагрузки на участников договорных правоотношений при уплате НДФЛ. Дарственная же, заключенная между друзьями или знакомыми, облагается в конце календарного периода тринадцатипроцентным налогом.

Как подарить квартиру близкому родственнику