Содержание
- 1 Порядок и этапы оформления ипотеки в Сбербанке
- 2 Перечень документов для оформления ипотечного кредита на квартиру в Сбербанке
- 3 Документы для ипотеки в Сбербанке России
- 4 Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
- 5 Пошаговая инструкция получения ипотеки в Сбербанке
- 6 Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
- 7 Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция
- 8 Официальный сайт Сбербанка России
- 9 Получение ипотеки от Сбербанка на приобретение квартиры
- 10 Как оформить ипотеку в Сбербанке: порядок действий на покупку квартиры в новостройке и на вторичке
Порядок и этапы оформления ипотеки в Сбербанке
Самая выгодная ставка предлагается программой «Ипотека с государственной поддержкой» — 11,9%. По ней можно купить жилье на первичном рынке у конкретных застройщиков. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей на приобретение недвижимости в Москве, области, Санкт-Петербурге. В других населенных пунктах максимум составляет 3 млн рублей.
Перечень документов для оформления ипотечного кредита на квартиру в Сбербанке
- Форму 2НДФЛ (о доходах) за последние пол года. Если заявитель является клиентом банка по начислению заработной платы, то эта справка не представляется, поскольку банком осуществляется проверка дохода самостоятельно;
- Форму 2НДФЛ созаемщиков;
- Документ о трудовой деятельности заявителя и созаемщиков (как правило, это трудовая книжка).
Документы для ипотеки в Сбербанке России
Имейте в виду, что неофициальные, неподтвержденные доходы, какими бы они ни были, не принимаются во внимание при рассмотрении заявки. Поэтому, если ваш официальный заработок невысок, возьмите с собой поручителя. Это не только положительно повлияет на решение специалистов, но и позволит снизить процентную ставку на 0,5-1 %.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
Для программы с использованием материнского капитала в срок до 6 месяцев клиент должен обратиться в Пенсионный фонд РФ для написания заявления о перечислении денег в счёт полного или частичного погашения ипотеки. Жильё по ней регистрируется на клиента, семью или детей в долях.
Пошаговая инструкция получения ипотеки в Сбербанке
Порядок оформления ипотеки в Сбербанке на строящееся жилье похож на тот, что предусмотрен для приобретения готового жилья. Основное отличие заключается в перечне предоставляемой документации, например, на первоначальном этапе не требуется оценка стоимости объекта недвижимости.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
- Возраст. На дату подачи заявки потенциальный заемщик должен быть старше 21 года. Максимальный возраст при таком кредитовании – 75 лет. Причем 75 – это на момент полного гашения кредита, а не на день подачи заявки.
- Официальное трудоустройство или регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. На дату подачи заявки ваш стаж на последнем месте работы должен составлять не менее полугода. Для ИП желательно, чтобы срок вашей занятости был от 2 лет, иначе велика вероятность отказа. То же самое касается тех, кто является одним из собственников более крупного бизнеса.
- Документальное подтверждение дохода. Для работающих граждан это стандартная справка 2-НДФЛ или по форме банка. Для ИП и собственников бизнеса – налоговая декларация с обязательной отметкой о том, что она принята налоговым органом.
Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция
Решиться на ипотеку в Сбербанке в условиях экономического кризиса непросто. Необходимо провести пошаговый анализ всех доступных вариантов приобретения квартиры, стоимости ипотеки, потребительского кредита, изучить ситуацию на рынке недвижимости. Приняв решение брать жилье в долг, нужно заранее изучить все этапы перед оформлением договора. Пошаговая покупка квартиры в ипотеку от Сбербанка выглядит так:
Официальный сайт Сбербанка России
3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.
Получение ипотеки от Сбербанка на приобретение квартиры
- рассмотрение заявки в течение 10 суток;
- единовременное предоставление займа;
- погашение кредита одинаковыми платежами;
- досрочное погашение без процентного коэффициента;
- ежедневное начисление пени за просрочку — 0,5%;
- обязательная страховка приобретаемой недвижимости — ежегодные выплаты в течение всего срока ипотеки.
Как оформить ипотеку в Сбербанке: порядок действий на покупку квартиры в новостройке и на вторичке
Дальше вам остается только ждать 10 рабочих дней. По их истечении забираете ваш экземпляр отрегистрированного ДДУ и обращаетесь в банк за перечислением суммы кредита застройщику. Перед этим вы обязаны предъявить банку приходник, подтверждающий оплату первого взноса.