Содержание
- 1 Как оформить квартиру по наследству в собственность
- 2 Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
- 3 Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов
- 4 Как принять и оформить наследство на квартиру
- 5 Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
- 6 Квартира в наследство
- 7 Квартира по наследству
- 8 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 9 Порядок вступления в наследство на квартиру
- 10 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 11 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 12 Оформление наследства
- 13 Вступление в наследство на квартиру: необходимые документы и порядок действий
- 14 Сроки оформления наследства в собственность
- 15 Как оформить квартиру в собственность по наследству
Как оформить квартиру по наследству в собственность
- Получение свидетельства о смерти;
- Снятие умершего владельца квартиры с регистрационного учета по месту проживания и получение соответствующих документов;
- Обращение к нотариусу;
- Подготовка документов;
- Оценка наследственной квартиры;
- Оплата государственной пошлины;
- Оформление наследства нотариусом, выдача свидетельства о праве на наследство;
- Регистрация права собственности на унаследованную квартиру в государственных органах.
Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
Наследованием считается право принятия наследниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Гражданский кодекс предусматривает две возможности наследования: по завещанию и по закону. В случае отсутствия завещания, составленного наследодателем при жизни, его родственники вступают в права наследования квартиры по закону в порядке своей очередности.
Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов
- Распоряжаться собственностью вы не сможете до тех пор, пока по закону не станете собственником.
- Нотариусу вы должны будут предоставить среди прочих документов и технический паспорт на квартиру. Если там осуществлялась перепланировка, то регистрационные органы могут просто не выдать вам свидетельство о собственности. Они имеют на это полное право.
- Если по завещанию не будет указано, каким образом жилье должно быть разделено между наследниками, то оно поделится в равных частях и станет объектом общей собственности.
- В случае, если родственник наследника скончался ранее 2006 года, необходимо в обязательном порядке оплачивать госпошлину.
Как принять и оформить наследство на квартиру
Законодательно предусмотрена возможность оформления добровольного отказа на вступление в наследство. Это может быть актуально в случае, если долги умершего превышают стоимость оставленного им имущества. Отказ должен быть засвидетельствован у нотариуса и не имеет обратной силы.
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.
Квартира в наследство
В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.
Квартира по наследству
- дата выдачи свидетельства, и кто его выдал (данные нотариуса);
- личные данные наследодателя и наследников (для вторых также нужно указать место жительства);
- их родственные или другие отношения;
- адрес места нахождения наследуемой квартиры, ее технические характеристики и оценка;
- конкретная доля, наследуемая каждым из наследников;
- необходимость государственной регистрации прав собственности;
- размер государственной пошлины.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.
Порядок вступления в наследство на квартиру
Однако при всей кажущейся простоте процедуры оформления наследников могут ожидать некоторые трудности. Наиболее часто возникающая ситуация – проблема признания в качестве юридического факта, который дает основания для признания приватизации, волеизъявление лица, скоропостижно скончавшегося, о его намерении оформить право собственности на занимаемую им жилплощадь.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Процесс получения наследства начинается с подачи «искового заявления» в суд. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования. К заявлению прилагаются копии всех документов, что перечислены для подготовки к первому посещению нотариуса, и квитанция об уплате государственной пошлины.
Оформление наследства
Наследнику следует помнить про сроки оформления наследства — подать такое заявление со всеми документами он может только в течение полугода со дня смерти наследодателя. Поданные для наследственного дела документы изучаются нотариусом, который открывает дело и извещает об этом других потенциальных наследников, которые могут быть ему известны. Также нотариусы по наследственным делам обязаны принимать меры по охране наследственного имущества — составлять опись этого имущества, передавать его на ответственное хранение или в доверительное управление, принимать претензии от кредиторов наследодателя.
Вступление в наследство на квартиру: необходимые документы и порядок действий
- Наследование недвижимого имущества умершего и другой собственности на основании составленного должным образом и заверенного у нотариуса завещания. Наследодатель может назначить своим законным наследником любое лицо или несколько лиц, которые состоят или не состоят с ним в родстве.
- Вступление в наследство по закону. При отсутствии юридического завещания наследники определяются по степени родства – в первую очередь это супруг или супруга, дети, родители, а в случае отсутствия самых близких родственников – тот, кто может документально подтвердить свое родство.
Сроки оформления наследства в собственность
Если вы решили, что без регистрации можно обойтись, то в дальнейшем могут возникнуть не очень приятные моменты. Например, вы не сможете поступать с недвижимостью так, как вам бы того хотелось. То есть на продажу и дарение у вас не будет никаких полномочий, так как объект вообще не зарегистрирован. При этом право собственности у вас будет уже с первого дня после смерти завещателя.
Как оформить квартиру в собственность по наследству
- квитанция об уплате госпошлины;
- заявление от имени наследника;
- свидетельство о вступлении в права наследования;
- паспорт наследователя;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- кадастровый паспорт на жилплощадь (по требованию регистратора).
Загрузка...
