Потерял документы на квартиру что делать

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

  1. Если вы потеряли договор о купле-прoдаже, необходимо обратиться в нотариальную контору. В нотариальной конторе вам нужно будет, предъявив паспорт, написать заявление и предоставить квитанцию об оплате за нотариальные услуги. Если договор купли-продажи был заключен в письменной форме без заверения его у нотариуса, тогда получить дубликат можно у продавца, где хранится второй экземпляр. Также можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где хранятся все копии, и получить ксерокопию вашего договора купли-продажи.
  2. При утере свидетельства о собственности нужно обратиться в Росреестр с заявлением, в котором вы указываете причину порчи или потери свидетельства. Не забудьте паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. После этого обращения дубликат свидетельства о собственности вы получите в течение 30-ти дней.
  3. При потере свидетельства о наследстве нужно обращаться в Росреестр или к нотариусу с паспортом, заявлением и квитанцией об оплате услуг. В нотариальной конторе вам должны выдать дубликат свидетельства о наследстве, а в Росреестре — ксерокопию свидетельства о наследстве.
  4. Утерянные документы на неприватизированную квартиру восстанавливаем в органах местного самоуправления (администрация). С собой нужно взять паспорт и заявление о потере документов на квартиру, полученную по договору социального найма. Можно обратиться опять же в Росреестр, где хранятся все долгосрочные документы. В администрации вы получите дубликат, а в Росреестре — ксерокопию договора о социальном найме.
  5. Если потеряны технические (или кадастровые) бумаги, то для их восстановления нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации), оплатить услуги технического работника, и в течение месяца вам выдадут все необходимые бумаги и выписки.

Во-вторых, если вы думаете, что ваши бумаги кто-то похитил, обязательно обратитесь в органы полиции и напишите заявление о пропаже, о принятом заявлении вам выдадут регистрационный талон. В правоустанавливающих инстанциях у вас могут спросить, обращались ли вы в милицию по факту хищения, и у вас будет, что предъявить.

Что делать, если потеряли документы от квартиры

Реальная опасность, по словам экспертов, может быть связана с покупкой квартир, находящихся в собственности на основании свидетельства о праве наследования. «Проблема в том, что после сделки могут объявиться неучтенные родственники, права наследования которых были нарушены – в итоге пострадает добросовестный приобретатель. А беда в том, что ни государство, ни нотариус реально не несут ответственности за проверку документов, а значит, и не гарантируют покупателю незыблемость его права собственности», – сетует Михаил Куликов.

Софья Лебедева также рекомендует хранить гарантийные документы на приборы учета (счетчики воды, электроэнергии, газа и т.п.), так как при их отсутствии могут возникнуть проблемы при текущих проверках их работоспособности. Не стоит выбрасывать платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение трех лет – срока исковой давности.

Потерял документы на квартиру что делать

Нацарапал левой ногой расписку, что одолжил мол пару лет назад N-ную суму денег владельцу квартиры, якбы под залог квартиры. Паспортные данные — из базы жители. Оригиналы документов на право собственности на руках. Пара заряженных свидетелей под присягой запросто подтвердит, что деньги у вас брались. Ну а то, что ответчик не явился в суд, ну так то же его проблемы. Рассмотрению дела по сути это не помеха.

Рекомендуем прочесть:  Юридическая помощь по работе недобросовестных интернет магазинов

Вам разве никогда не доводилось сталкиваться с процессами, когда некоторые, особо ушлые товарищи имея на руках не то, что полный пакет документов на квартиру, а всего лишь ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ её владельца, ухитрялись переоформить недвижимость на себя, а потом благополучно перепродать её добросовестному покупателю, через решение третейского суда?

Порядок восстановления документов на квартиру

Если договор был заключен в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор – это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи. Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины;
  2. Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате. После оплаты услуг нотариуса, заявителю будет выдан дубликат;
  3. Независимо от формы оформления договора и наличия регистрации прав собственник квартиры может получить копию утраченного договора у продавца, имеющего второй экземпляр.

Что делать, если потерял документы на квартиру

Далее рассмотрим ситуацию, если вы подозреваете, что документы были не потеряны, а украдены. Разумеется, это существенно опаснее, чем в случае с потерей бумаг, так как возникает угроза выселения. Как правило, в круг подозреваемых в краже попадают дальние родственники или соседи.

На первый взгляд, ситуация потери документов на квартиру выглядит безвыходной. Попавшие в такое положение граждане стараются максимально быстро ее разрешить, не разобравшись в данном вопросе. Разумеется, такие действия могут быть чреваты пагубными последствиями.

Потеряли документы на квартиру — что делать

— Кадастровая оценка земель в области проводится постоянно. По отдельным категориям земель мы уже дважды провели оценку. В этом году планируется проведение кадастровой оценки земли сельхозназначения. Впервые планируется проведение кадастровой оценки объектов капитального строительства. Кстати, этот вопрос интересен тем, что с 1 января 2013 года наша страна переходит на единый налог на недвижимость, вводимый вместо земельного налога и налога на строения. И к этому времени проводятся, в том числе, и кадастровая оценка этих объектов.

— Я живу в микрорайоне Энергетик. У нас кооперативные гаражи. Председатель ГСК говорит, что нужно приватизировать гаражи, но землю под гаражами приватизировать, говорит, нельзя. Вроде того, что эта земля находится в аренде. Хотелось бы точно знать, можно ли приватизировать гаражи, не приватизируя землю?

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Немного сложнее восстановить документы, которые являются основанием для получения собственности. Проще всего обстоят дела с договорами, заключенными в простой письменной форме (купли-продажи, дарения, мены): копии этих бумаг можно получить в архиве того же управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а затем заверить нотариально. Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участии в приватизации. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу, который вел соответствующее дело, стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей — одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру — это всегда неприятно. Сразу вспоминается избитое выражение «без бумажки — ты букашка», и кажется, что родной дом вскоре будет захвачен квартирными аферистами. Однако специалисты по недвижимости призывают не паниковать: большинство бумаг, подтверждающих право собственности, можно восстановить без особых проблем. Настоящие сложности могут возникнуть при потере всех документов одновременно, а заодно и памяти. К счастью, такие случаи бывают разве что в кино. О том, как восстановить утраченные бумаги и чего опасаться, если вы потеряли документы на квартиру, читайте далее.

Потеряла документы на квартиру что делать

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей — одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру — это всегда неприятно. Сразу вспоминается избитое выражение «без бумажки — ты букашка», и кажется, что родной дом вскоре будет захвачен квартирными аферистами. Однако специалисты по недвижимости призывают не паниковать: большинство бумаг, подтверждающих право собственности, можно восстановить без особых проблем.

И.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Андрей Попов пояснил, что до вступления Республики Крым и Севастополя в состав РФ граждане в случае утраты или порчи свидетельств о праве собственности на жилые помещения, выданных в порядке приватизации органами госвласти Украины, могли получить дубликаты свидетельств от органов, которые их выдали.

Потеря документов на квартиру что делать

потеряны оправе собственности на квартиру. что делать. Тамара Ученик (139), закрыт 9 лет назад Катерина Мудрец (17981) 9 лет назад Вы потеряли свидетельство или правоустанавливающий? В любом случае — вот ответ на вопрос: При государственной регистрации прав, сделок с недвижимым имуществом, сведения о правах на объекты недвижимого имущества, данные об этих объектах, а также сведения о лицах, имеющих права на них, вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Войдите или зарегистрируйтесь Потеряли документы на квартиру — что делать? 14 апреля в студии «Радио «Комсомольской правды» на вопросы радиослушателей отвечали заместители руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Галина ЧИРКОВА и Владимир БУДНИКОВ. 21 апреля 2011 1:00 — Здравствуйте.

Потеряла документы на квартиру что делать

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры. Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Например, такие документы, как свидетельство, договор или акт приема-передачи имущества, восстанавливаются в организации, где происходила регистрация, в архивах которой должна храниться подобная информация. Стоимость возобновления документов будет зависеть от того какие именно их нужно восстанавливать .

Ссылка на основную публикацию