Ремонт в новостройке закон о тишине

Закон о тишине в городе Москве в 2020 году

Тишина давно стала предметом роскоши для любого жителя большого города, в особенности, Москвы. Бесконечные стройки, ремонты соседей с применением перфораторов и дрелей, громкая музыка в любое время суток (днем и ночью) – все это факторы, лишающие покоя в будни и выходные дни не только взрослых людей, но и малышей, которые остро реагируют на любой громкий звук. Как правило, мирные переговоры с нарушителями не дают должного результата. Так что же делать: переходить к открытым военным действиям? К сожалению, большинство граждан нашей страны не знают о своих правах, которые им предоставило правительство в 2020 году в рамках новой редакции закона города Москвы о соблюдении тишины. А ведь текст этого официального нормативного акта содержит временные рамки, в пределах которых запрещается нарушать отдых жильцов как днем, так и вечером.

Первый из этих нормативных актов был принят еще в 2002 году и призван охранять ночной покой населения Москвы. К 2020 году действует лишь 4 статьи из этого документа, остальные уже утратили свою силу. В соответствии с этим законом №42, в рабочие и выходные дни с 23 вечера до 7.00 следующего дня нельзя заниматься ремонтом, слишком громко слушать музыку, пускать салюты и другими способами мешать соседям. Интересно, что в мае 2020 года правительством были одобрены поправки в закон №42, которые устанавливают «тихие» часы днем: с 13 до 15 часов ежедневно (в том числе и в выходные), при этом официальное название документа осталось неизменным. В сети интернет можно найти много информации о принятии «закона тишины», соединяющего в себе старые и принципиально новые нормы, связанные, например, со временем проведения ремонта в новостройках или установления режима отдыха днем. Однако в настоящее время этот документ имеет статус проекта, в связи с чем его текст недоступен для ознакомления и скачивания.

Все о законе «О тишине» в Московской области

Таким образом, правовая сфера несколько разграничивается этими двумя нормативными актами. Федеральный закон устанавливает максимальную величину звукового фона, которая не может быть превышена в ночное и дневное время, а региональный закон Московской области уточняет временные периоды, в которых действуют те или иные нормы, и приводит примеры «шумных» действий, находящихся под запретом.

При этом закон о тишине в Московской области 2020 содержит ряд важных оговорок. Так, например, не считаются нарушениями действия физических и юридических лиц, целью которых является ликвидация какой-либо чрезвычайной ситуации либо ее последствий, либо поддержание функций жизненно важных объектов, либо работы, долженствующие обеспечивать жизнь и безопасность населения.

В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье

Кодекс РФ Об административных правонарушениях предусматривает административную ответственность за нарушение норм, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения (в частности см. ст. ст. 6.3 и 6.4 КоАП РФ; 6.4 образует специальный состав для жилых помещений). Дела, связанные с такими нарушениями, рассматривают согласно ст. 23.13 КоАП РФ органы, осуществляющие функции по надзору в сфере обеспечения сан.-эпидемиологического благополучия (в частности органы Роспотребнадзора). Они же уполномочены составлять протоколы об административном правонарушении. Однако не всегда превышение предельного уровня шума законодатель относит к нарушению непосредственно санитарных норм. Особенно это заметно на примере регионального законодательства. Так, шум в ночное время в целом ряде субъектов РФ принято квалифицировать как нарушение «тишины и покоя» граждан в указанный период времени, которое в большей мере следует толковать как посягательство на общественный порядок и спокойствие, а не на установленный и охраняемый государством режим обеспечения санитарного благополучия и условий проживания граждан. Подобное толкование указанной нормы также следует из того, что протоколы о таких правонарушениях уполномочены составлять представители органов внутренних дел, а не санитарного надзора. Как следствие — отпадает необходимость фиксации превышения предельных уровней шума путем проведения специальных измерений (см. решение Омского областного суда от 22.12.2009 № 77-1182/953/2009), что является, например, обязательным в случае составления протокола о нарушении санитарных правил (о регламенте проведения таких измерений — см. ниже).

Так принято называть специальную оговорку в действующем законе № 42, согласно которой в отношении новостроек предусмотрено исключение. По смыслу закона под новостройкой следует понимать дома в течение 1,5 лет с момента их ввода в эксплуатацию (процедура в целом определяется Градостроительным кодексом — см. ст. 55). Для случаев ведения ремонта в таких домах применяется общее правило: работы можно производить в любой день недели без соблюдения условия о «тихом часе» в период с 7:00 по 23:00, если иное не предусмотрено регламентом. Иными словами: защите подлежит тишина в ночное время так, как это было принято ранее до внесения изменений в 2015 году.

Что нового появилось в подмосковном «законе о тишине»

Согласно новой трактовке, шуметь нельзя с 19.00 до 9.00 в будние и субботние дни, а также круглосуточно по воскресеньям и в праздничные дни. Правда, с маленькой оговоркой. Данная норма не действует, если ремонт, перепланировка, переустройство или реконструкция проводятся в течение шести месяцев с момента ввода здания в эксплуатацию. Дума приняла этот пункт в интересах граждан, которые заселили новый дом. Таким образом, людям дали шесть месяцев на обустройство в новых помещениях.

В частности, она переформулировала четвертый пункт статьи 4. До этого года данная норма признавала источником шума ремонтные работы, проводившиеся только в квартирах граждан. А вот собственники нежилых помещений многоэтажного дома действовали вполне безнаказанно.

Когда вступит в силу закон о тишине в Москве

В вопросе ремонта и допустимого уровня шума в новостройках госдума пошла на уступки для владельцев (о них сказано в новой редакции) и изменения не ввела. Таким образом в течение полутара лет в новых квартирах можно будет проводить ремонтные работы без нововведенных ограничений на ремонт в дневное светлое время суток. Здесь можно шуметь и в выходные, что в старых домах запрещено, так как суббота и воскресенье — период, когда многие находятся дома и им требуется покой и отдых.

Поправки в закон о тишине в Москве и Московской области в основном касаются касаются ремонтных работ. Ведь согласно интернет опроснику, в котором приняло участие более 276 тысяч москвичей, большинство респондентов недовольно шумом от всевозможных строительных инструментов, которыми постоянно орудуют соседи и жильцы их домов. Рассмотрим основные положения и изменения, которые вступили в силу 1 января 2020 и теперь могут обернуться штрафом для тех, кто нарушает тишину или превышает уровень допустимого шума в помещении.

Закон о тишине в многоквартирном доме

Хозяева желают предпринять необходимые меры, чтобы проблема была решена, первое, что приходит в голову – обратиться за помощью в адвокатские или же юридические центры, специалисты которых имеют большой опыт и стаж в данной области, а значит, мгновенно и эффективно внесут ясность в сложившуюся ситуацию.

Вопрос режима тишины в многоквартирных домах является одним из распространенных и актуальных вопросов для каждого жителя крупного мегаполиса. При этом далеко не все соседи ознакомлены с необходимыми правилами, законами и, тем более, готовы идти на компромисс с иными жильцами.

Закон о тишине в Московской области

• квартиры жильцов, зоны общего использования в жилых многоэтажных зданиях, общежития, жилые здания и помещения;
• территории и зоны в придомовом пространстве, внутридворовые и арочные проезды, игровые и спортивные площадки внутри дворов жилых домов, на территории спальных микрорайонов;
• здания и территории санитарных и учебных заведений, реабилитационных и курортных учреждений, в которых граждане пребывают на лечении, учебе или реабилитации на временной основе;
• зоны огородно-садоводческих, дачных кооперативов и товариществ граждан.

В жилых квартирах и зданиях, территории которых переданы в пользование граждан на основании договоров социального найма, такие наниматели должны беспрекословно следовать и выполнять требования законодательных актов касательно соблюдения прав иных живущих по соседству людей. Это означает, что к нанимателям жилой площади также относится правило обеспечения режима тишины в квартирах в текущем году. Нужно обязательно соблюдать требования в отношении максимально дозволенного уровня шума.

Закон о тишине в Москве и области

В Московской области действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области №67/2015-ОЗ от 28.04.15. Согласно нему шумные работы в выходные дни в Московской области можно выполнять с 10.00 до 22.00, а в рабочие с 8.00 до 21.00. В любой день недели устанавливается дневной перерыв с 13.00 до 15.00. Как видно, в Московской области шумные работы можно делать даже в субботу и воскресение, а также заканчивать их даже в будни гораздо позже, чем в Москве.

1. Внесли термин ночного времени с 23.00 до 7.00.
2. Определили в пункте 2.1 какие работы относятся к шумным помимо ремонта.
3. Установили, что шумовые работы в Москве по перепланировке запрещено проводить в воскресение и праздничные дни.
4. Время шумных работ по ремонту оставили с 9.00 до 19.00. Планировали сделать время до 20.00, но жители на портале активного гражданина проголосовали за то, чтобы допустимое время ремонта ограничивалось семью часами вечера.
5. Время тишины в Москве в дневное время установить с 13.00 до 15.00. Таким образом, установили дневное окно, в которое нельзя делать ремонт и другие шумные работы.
6. Сделали исключение на шумные работы в новостройках. Установленные временные рамки для шумовых работ не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома. То есть, в новостройках ремонт можно делать в любое время.

Новый Федеральный Закон «О тишине» в России

Чтобы добиться тишины в многоквартирном доме, нужно самому соблюдать правила жизни без шума и знать некоторые аспекты закона о тишине. Например, есть виды шума, на которые нельзя повлиять. К таким относятся аварийные работы, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций и проведение следственных действий срочного порядка. Граждане не могут пожаловаться на нарушителей тишины, так как у тех на это есть веские причины.

Шум является одной из самых острых проблем для жителя мегаполиса. Шум окружает людей повсюду: в транспорте, на работе, в торговом центре. Каждый человек приходит домой и хочет отдохнуть, набраться сил в тишине и покое. Почему указанное право может кто-то нарушать? Шум — это нарушение тишины, вызванное различными факторами, например:

Закон о тишине в Москве — последние изменения

Депутаты Московской городской Думы учли, что в новых домах ремонт ведется еще некоторое время после окончания строительства, в квартирах исправляются недоработки и дефекты. Закон отменяет режим тишины на территории новостроек ночью и днем в течение полутора лет после их ввода в эксплуатацию.

В соответствии с положениями законодательства проводить в ночное время ремонтные работы запрещено. При этом нормативный акт регулирует и порядок проведения строительных работ в дневное время. До скольки же можно шуметь? В будние дни заниматься ремонтом разрешается с 9 утра до 7 вечера с часовым перерывом с часу дня до трех часов дня, что вполне логично, ведь в этот период многие люди возвращаются домой на обед. Также осуществлять ремонт нельзя в выходные и праздничные дни.