Сколько стоит выписка из домовой книги

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

Одна из часто встречающихся ситуаций — приобретение или продажа квартиры. Это важный момент, ведь при покупке жилья на вторичном рынке в квартире или доме могут оставаться жильцы, имеющие имущественные права, что чревато признанием сделки недействительной. Это связано с ущемлением прав тех, кто зарегистрированных в квартире.

Архивная выписка включает те же данные, что и простая, только в расширенных масштабах. Сведения о проживающих подбираются за любой временной интервал, начиная с момента ввода здания в эксплуатацию. Особенно важно ее получить, планируя приобрести жилье, ведь так можно полноценно оценить риски (незаконно выписанные лица, нарушение прав несовершеннолетних и т.д.).

Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе

Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе. Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик и любой прописанный. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Ниже инструкция для получения обычной выписки. В обычной показаны лишь те, кто прописан в жилье на данный момент. Бывает также архивная выписка. В архивной выписке также показаны все те, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Только сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы

Зарегистрированный на территории человек без проблем может оформить документ, если домовая книга находится в организации, в которую он обратился. Зачастую паспортные столы могут оформляться учетные карточки, на основании которых также возможна выдача выписки из домовой книги.

Несмотря на то, что взимание платы за любые справки и выписки незаконно, руководители различных УК издают внутренние приказы, на основании которых коммунальщики продолжают требовать за них деньги. Прокуратуры различных городов принимают массу сигналов о данных фактах.

Выписка из домовой книги в МФЦ

Он требуется для проверки юридической чистоты сделки при отчуждении жилья, для подтверждения регистрации в конкретном доме или квартире, а также для получения некоторых субсидий, льгот и т. д. Оформить данный документ можно в определённой государственной инстанции.

1. подготовьте определённый пакет документации;
2. предоставьте нужные бумаги специалисту центра (он самостоятельно сформирует соответствующий запрос на изготовление документа);
3. получите готовую выписку (обычно она предоставляется в тот же день, однако на изготовление расширенной версии документа может уйти большее количество времени – до 2 или 3 суток).

Сколько стоит выписка из домовой книги

В отличие от порядка получения справок (сообщений) БТИ и выписок из ЕГРП, единых правил выдачи гражданам выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов не имеется. Данный вопрос регулируется соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Так, например, согласно Постановлению правительства г. Москвы от 20 октября 2009 г. N 1130-ПП в г. Москве предусмотрена выдача гражданам единого жилищного документа, который заменяет следующие документы: копию финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения; выписку из домовой книги; копию карточки учета для собственника жилого помещения; справку о проверке жилищных условий; справку о регистрации по адресу; справку о составе семьи и ряд иных справок.

Нет также единства и в размерах платы за выдачу выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов. Например, в г. Москве упомянутый выше единый жилищный документ выдается службами «одного окна» государственных учреждений «инженерные службы районов», филиалов Государственного учреждения «Городской центр жилищных субсидий» и Государственного унитарного предприятия «Жилищник-1» на безвозмездной основе в день обращения и без согласования с другими организациями. В других регионах в нормативном порядке возможно установление определенной платы за предоставление данной услуги.

Выписка из домовой книги

В соответствии с законом в любых операциях, связанных с жилой недвижимостью, обязательно должна присутствовать выписка из домовой книги. При слове «книга» у многих возникает ассоциация с объемным фолиантом. На самом деле такое хотя и возможно, но практически не встречается. Обычно домовая книга выглядит как журнал формата А4 с 10-20 страницами.

Особо популярный в Интернете вопрос: «Где находится домовая книга»? Это зависит от вида жилья: в случае частного дома она хранится у самого владельца, а вот жители государственного сектора (квартиры в высотках) о ее сохранности могут не переживать – подобные документы находятся в ЖЭКе. В свете вышесказанного ответ на сопутствующий вопрос «где получить выписку из домовой книги» очевиден.

Где получить выписку из домовой книги в 2020 году

Данные, которые содержит домовая книга, хранятся в базе данных перечисленных учреждений. Такой порядок был заведён уже давно и в 2020 году изменяться не будет. С учётом приведённых факторов может возникнуть вопрос: если журнал хранится дома, где взять выписку? Рассмотрим варианты получения справки.

Это журнал, содержащий исчерпывающие сведения о конкретной квартире. По сути, это негласная форма переписи жильцов. Домовая книга находится у домовладельца. Когда возникает необходимость внесения изменений, то документ передаётся в уполномоченную организацию (МФЦ, ЕИРЦ, управляющую компанию, паспортный стол).

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения

Чтобы получить выписку необходимо обратится в МФЦ. Для этого можно просто прийти и занять очередь (что займет много времени, так как основная масса людей делает таким образом), либо же записаться через интернет на прием. Причем запись можно произвести на удобное время и на удобный день. В этом случае необходимо будет прийти минут за пять до выбранного времени. Порядок получения выписки примерно таков:

1. Осуществляется продажа жилого помещения. Обычно, такая выписка интересна именно покупателю. В ней будут указаны все прописанные люди. Это защищает людей от неожиданных сюрпризов, связанных с огромным количеством прописанных людей, выписать которых будет тяжело
2. Необходимо оформить какие-то пособия в социальной защите. Чаще всего это требуется для подтверждения фактической регистрации
3. Люди находятся в процессе развода, вернее один и супругов подает на него
4. Проходит процесс по присуждения алиментов. В этом случае выписка (или как ее иногда называют справка о составе семьи) нужна для подтверждения проживания ребенка с родителем
5. Необходимо поменять паспорт (при утере или очередной замене). Выписка нужна для того, чтобы указать адрес регистрации человека, так как не всегда сотрудники паспортных столов доверяют старым меткам в паспорте
6. Необходимо оформить какой-то статус, например, малоимущих, многодетных и т.д.

Где можно получить выписку из домовой книги и как это сделать на практике

1. Если вы проживаете в многоквартирном доме без смены управления, то необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую определенный дом. Ее название, время работы и адрес должны быть указаны в счетах, предоставляемых для оплаты коммунальных услуг.
2. В случае если управление домом осуществляет Товарищество собственников жилья, выписку подписывает ответственное лицо, а также на ней ставится печать организации, которая занималась ее оформлением.
3. Владельцы частного дома ведут учет проживающих лиц и заполняют домовую книгу самостоятельно. В паспортном столе района, который относится к определенному домовладению, записи должны быть заверены печатью.

• заявление для получения документа;
• паспорт, в котором должна быть отметка о регистрации;
• если квартира была приватизирована, потребуется свидетельство о праве собственности на жилье;
• если квартира принадлежит муниципалитету, нужен ордер;
• если выписку получают по доверенности, необходима доверенность с подписью нотариуса.

Архивная выписка из домовой книги

• Адрес жилого помещения, по которому выдается документ. Если речь идет о квартире, в таком случае обязательно должен быть прописан ее номер.
• Фамилии, имена и отчества каждого человека, который зарегистрирован по данному месту жительства, обязательно указана дата рождения.
• Сведения о гражданстве и национальности прописанных в жилой собственности лиц.
• Паспортные данные, обязательно указан орган, в котором был выдан документ.
• Полная информация о том, были ли ранее прописаны в квартире другие жильцы.
• Тип регистрации – она может быть или временной, или постоянной.
• Отметка о том, когда человек был прописан и когда выписан (дата).

Стоит отметить, что архивная выписка из домовой книги не будет иметь юридического значения в том случае, если организация, выдавшая ее, вам не поставит свою печать. Обязательно перепроверьте, чтобы была подпись ответственного лица, иначе вы просто потратите свое время зря.