Срок действия технического паспорта на квартиру

Сколько по времени займет изготовление технического паспорта на квартиру? Каков его срок годности и действия после получения

Ни в одном из законодательных актов, имеющих отношение к рассматриваемому вопросу, он не лимитируется. Нормы только устанавливали периодичность проведения плановой технической инвентаризации. Ее следовало обеспечить не реже одного раза в течение пяти лет.

Техпаспорт на квартиру: порядок выдачи, срок действия, стоимость

На законодательном уровне такой документ, как техпаспорт, не имеет ограничительного срока в своем действии. Вместе, с тем, закон указывает и то, что инвентаризация квартиры/дома/строения должна проходить через каждые 5 лет, что обязывает его собственника заботиться об оформлении новых документов. Работает ли данная схема в жизни? Скорее, нет, чем да. Как правило, до оформления техпаспорта у его владельцев «доходят руки» лишь накануне операций купли/продажи.

Какой период действителен технический паспорт на квартиру

• Приказ Минэкономразвития, регламентирующий процедуру выдачи техпаспорта на жильё.
• ФЗ об обязательном проведении госрегистрации недвижимости и прав на неё, в котором установлено, какие организации занимаются выдачей документов на квартиру и для чего необходим технический паспорт (ТП).
• В ГК и ЖК были определены основные формы владения недвижимостью и правоотношения сторон, возникающие в отношение квартир. На этой основе зафиксирован перечень документов, необходимых для проведения основных сделок с квартирами (купля-продажа, дарение, сдача в аренду и т.п.) и требования по срокам их проведения. Поэтому для оформления перехода права собственности стороны должны вовремя подготовить необходимые свидетельства.
• ГОСТы, на основании которых формируется внешний вид документа – расположение реквизитов, информации о недвижимости, требования к бумаге и т.п.
• НК РФ, согласно которому установлен размер госпошлины за услугу.

Технический паспорт на квартиру: срок действия

• месторасположение и этажность здания, где расположена квартира, материал, из которого оно построено;
• год постройки и год, когда был проведен последний капитальный ремонт;
• материал внутренних перекрытий;
• экспликация;
• особенности отделки и технические характеристики самого помещения.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

Главное отличие технического паспорта на квартиру от кадастрового паспорта состоит в том, что технический паспорт является первичным главным документом, содержащим подробные исчерпывающие сведения технического характера о любом объекте жилой недвижимости.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Если проводился капитальный ремонт, данные о нем тоже будут полностью отражены. Все прочие изменения следует своевременно заносить в техпаспорт, своевременная коррекция данных позволит избежать проблем с законом. Если обнаружится, что данные, зафиксированные в БТИ, разнятся с имеющимися в реальности, собственника могут оштрафовать на 1500 рублей.

Технический паспорт на квартиру

Экспликация жилого объекта служит приложением к поэтажному плану. Эта бумага является чертежом с описанием каждой комнаты внутри жилья, их площади, назначения. Документ удобно использовать для планирования ремонта, расположения мебели и изменения планировки. По данным этой бумаги формируется цена коммунальных услуг, она поможет сэкономить на платежах.

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)

"Технический паспорт составляется на каждый объект капитального строительства по результатам первичной технической инвентаризации в установленном порядке (п.7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. №921).

Срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

При подготовке сделки по купле-продаже квартиры, проверьте, когда осуществлена выдача технического паспорта. Если с момента его выдачи до момента, когда будет проведена данная сделка не прошло пяти лет, то паспорт считается действующим, и актуализировать его не требуется.

Сколько действует техпаспорт на квартиру

• получения кадастрового паспорта;
• приобретения жилплощади в ипотеку;
• в некоторых случаях для регистрации граждан в квартире;
• проведения экспертиз по оценке рыночной стоимости жилья;
• проведения технических экспертиз;
• определения коммунальных платежей;
• получения разрешения на перепланировку жилплощади.

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

В заявлении необходимо указать конкретную причину, по которой технический паспорт БТИ на квартиру стал человеку необходим. В случае если человек потерял паспорт или принял решение сделать дубликат данного документа, необходимо заполнять заявление по форме №3. Она отличается прежде всего тем, что не предусматривает необходимости в вызове техника.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Услуга БТИ по выдаче технических паспортов является платной. Необходимо оплатить государственную пошлину. Конкретной стоимости за оформление такого документа не предусмотрено. Обычно цена составляет от 900 рублей. Она может варьироваться в зависимости от разных обстоятельств.

Подробное описание технического паспорта квартиры

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
2. В случаях установления размера налога на квартиру.
3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
4. Для согласования перепланировки.
5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
6. При оформлении наследства.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру и где его можно оформить

1. Собрать требуемые бумаги. Собственноручно заполнить заявление, в котором требуется указать, в каких целях будет использована бумага. Если документ утерян или вам нужен дубликат, заполняется форма № 3. В этой ситуации можно обойтись без выезда на дом представителя БТИ. При первичном оформлении документа или для проведения перепланировки в квартире, заполняется форма № 4. В этом случае обязательно оформить заявку на выезд сотрудника. Он и будет составлять новый паспорт или внесёт изменения в существующий документ.
2. Предоставить квитанции об уплате государственной пошлины. Стоимость техпаспорта зависит от сроков его оформления и площади квартиры. Чуть позже мы остановимся на этом моменте более подробно.
3. Ответственное лицо примет от вас пакет документов и проверит правильность заполнения. Обратите внимание, что работник БТИ обязан выдать вам расписку в получении нужных бумаг. Стоит отметить, что на этом этапе оговаривается дата выезда сотрудника по адресу для составления плана и сроки получения техпаспорта.
4. Явиться в указанный день, предъявив паспорт и расписку забрать бумагу.