Сроки изготовления кадастрового паспорта

Содержание

Как долго делается и сколько действителен кадастровый паспорт на квартиру? От чего зависит срок действия (срок годности) этого документа

  • заявление (составляется на месте оформления в кадастровом органе или посредством интернета на сайте Росреестра);
  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы и справки на квартиру (договор купли-продажи, для новостройки акт-передачи квартиры застройщиком, договор с застройщиком);
  • технический план (или документы, узаконивающие перепланировку);
  • доверенность на получение кадастрового паспорта (в случае если получатель доверенное лицо);
  • квитанция об оплате государственной пошлины (для физических лиц в размере 200 рублей, для юридических лиц 600 рублей, пошлина за электронный вариант составит 150 рублей с физических лиц).

Как сделать кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом называют выписку из государственного реестра. На вид это лист формата A4, с одной стороны которого размещена информация о помещении, его квадратуре, этажности и прочее. На обратной стороне выписки размещено графическое изображение (план) квартиры. На плане отражаются все изменения планировки, которые проводились, разумеется, если они имели место быть. С примером того, как выглядит КП, можно ознакомится, скачав образец.

Какой срок изготовления кадастрового паспорта и что для него понадобится из документов

В таком случае действует иной порядок. Поскольку идет первичная постановка жилплощади на учет, на это уходит до 20 рабочих дней. Разумеется, это намного больше, чем при повторном обращении. Бумажный вариант кадастрового паспорта при повторном обращении будут делать не более недели. На электронный тратится вообще всего 1 день. Сегодня такой услугой можно воспользоваться через различные интернет-порталы.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

  • через отдел Росреестра или Многофункциональный центр – при любом варианте оформления прав и постановки на учет объектом недвижимости, а также выдаче актуальных выписок из реестра;
  • путем оформления запроса через портал госуслуг – при запросе выписки ЕГРН по обращению любого заинтересованного лица.
Рекомендуем прочесть:  Как правильно оформить дом на даче чтоб потом перевести в жилой

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

Причем нужно иметь в виду, что с 2013 года оформлением кадастровых паспортов занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра, а технические паспорта (а также справки) по прежнему готовит ГУИОН (районный ПИБ или БТИ). Теперь для того, чтобы получить необходимые документы, стоять придется уже не в одной очереди, а в двух.

Кто выдает кадастровый паспорт? Сроки изготовления

Ранее выдачей кадастровых паспортов занималось БТИ (Бюро Технической инвентаризации). С 1 января 2013 изготовлением кадастровых паспортов занимается только кадастровая палата, то есть, чтобы получить данный документ, необходимо обратиться в территориальный орган ФГБУ Росреестра.

Кадастровый паспорт на квартиру

  • вы собираетесь участвовать в какой-либо сделке с недвижимостью (купля-продажа, завещание, дарение, аренда и т. д.);
  • квартира фигурирует в судебном разбирательстве (выселение одного из жильцов против его воли, прекращение прав собственности и т. д.);
  • вы недавно сделали препланировку и/или собираетесь её узаконить.

Срочный кадастровый паспорт: для чего нужен документ

Каждый владелец собственности имеет кадастровый паспорт, если его недвижимость зарегистрирована. В нем хранятся сведения, представляющие ценность: кадастровая стоимость и уникальный код, адрес, площадь и прочее. В некоторых случаях необходимо получить срочный кадастровый паспорт. Когда это нужно? Например, владелец решил продать свой земельный участок, а собственность не зарегистрирована. В таком случае сделка невозможна без кадастрового паспорта. Чтобы продажа прошла успешно, этот документ придется получить в срочном порядке. То же самое касается таких процедур, как дарение и другие.

Заказать и получить кадастровый паспорт (план)

Паспорт можно заказать сроком за 10, 30 дней. Чем меньше срок, тем больше государственная пошлина за изготовление такого документа. Плюс она зависит от стоимости строения. Обычно это 1500-7500 рублей и более. На практике оформление кадастрового паспорта также, как и при заказе документов на землю, происходит с задержкой по времени. Процедура изготовления кадастрового паспорта на дом сложнее, чем на земельный участок, из-за порядка производства таких работ. Порядок следующий: сначала в ПИБ или БТИ (в приемные дни и часы) подается заявление на изготовление кадастрового паспорта, затем в назначенное время техник выезжает на объект и снимает характеристики объекта, производит обмер, опись, осуществляет иные действия. Затем изготавливается сам документ. Но, как показывает практика, в назначенное время документ готов бывает редко.

Рекомендуем прочесть:  Как посмотреть долги по исполнительным производствам

Квадратный метр

Вы НЕ сможете получить кадастровый паспорт на недвижимость, если она не проходила кадастровый учет. Кадастровый паспорт — это документ, подтверждающий прохождение кадастрового учета. Чтобы его оформить потребуется предоставить в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу следующие документы:

Технический паспорт

  1. Заявление;
  2. Документ, удостоверяющий личность;
  3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
  4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Где получают кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт на квартиру: как его получить

Сегодня нам предстоит выяснить, где получают кадастровый паспорт. Этот вопрос интересует многих граждан. Особенно тех, кто планирует какую-нибудь сделку с недвижимостью. На самом деле получение упомянутого документа при определенной подготовке не вызовет затруднений. Но если не знать, куда и по какому принципу обращаться, можно столкнуться с рядом проблем. Чтобы этого не произошло, нам предстоит досконально разобраться с порядком получения кадастрового паспорта на квартиру. С этой задачей справится даже ничего не смыслящий в бумажной волоките человек.

Как оформить кадастровый паспорт на дом, общая информация о процедуре

  • заявление хозяина недвижимости , определённого вида
  • документ , удостоверяющий личность владельца
  • когда представляет интересы иное лицо , соответствующая доверенность
  • документация , доказывающая права на имущество
  • квитанция , подтверждающая уплату пошлины

Кадастровый паспорт

С 2013 года выдачей документа занимается исключительно Кадастровая палата при Росреестре. Здесь можно заказать оформление технического паспорта и плана, на основании которого и будет осуществляться последующая выдача паспорта. Подавать документы следует по месту расположения земельного участка или жилья. Для получения кадастрового паспорта следует предоставить:

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

  • Нарушен срок предоставления услуги.
  • Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
  • Затребование дополнительных документов.
  • Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.
Ссылка на основную публикацию