Вычет на строительство дома с какого момента

Налоговый вычет при строительстве жилого дома

    Декларация по форме 3-НДФЛ
    Копия Свидетельства о регистрации права собственности на дом
    Копия паспорта
    Копия свидетельства ИНН
    Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
    Копия кредитного договора (если был взят кредит на строительство)
    Копия Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок
    Копия договора со строительной компанией
    Копия платежных поручений, кассовых чеков, товарных накладных, подтверждающих стоимость затратных строительных материалов
    Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
    Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

Постройка дома – повод вернуть себе 13% налога

  • оплата стройматериалов, используемых в процессе строительства;
  • оплата услуг сторонних организаций за подготовку проектной документации, смет, межевых планов и так далее;
  • расходы на приобретение недостроенного дома;
  • оплата услуг и работ сторонних организаций по подключению здания к коммунальным сетям и инженерным конструкциям;
  • также полагается оплата всех расходов, произведенных в процессе отделки или достройки незавершенного сооружения, но только в том случае, если идентичные материалы не покупались для строительства.
Рекомендуем прочесть:  В каком году начали выдавать паспорт в 14 лет

Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2020 году

  1. Справки, подтверждающие право собственности на земельный надел и сам возведенный объект недвижимости.
  2. Выписной лист из ЕГРП.
  3. Платежные документы, свидетельствующие о том, какие именно издержки в ходе строительства осуществлялись претендентом на налоговый вычет, каковыми являются квитанции, акты, ордера, выписки, чеки и др.
  4. Декларации 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.
  5. Заявление установленной формы на получение вычета, которое заполняется плательщиком подоходного налога прямо в ИФНС перед подачей документов.

Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2020 году

С января 2020 года Вы можете указать любую цену за дом. Однако и тут есть подводные камни. При указании цены на дом не следует намеренно завышать или занижать ее, поскольку это может привести к неблагоприятным последствиям в виде мер юридического воздействия со стороны органов государственной власти. Если цена будет занижена, то исходя из произведения кадастровой стоимости на коэффициент 0,7, то ФНС может самостоятельно доначислить нечестному гражданину НДФЛ.

Имущественный вычет при строительстве дома: документы, разъяснения

На получение имущественного вычета для строительства дома имеют право все работающие граждане Российской Федерации, чей подоходный налог составляет 13%. Главное – чтобы они имели российское гражданство и платили налоги в казну, т.е. работали официально на территории России.

Налоговый вычет за строительство дома

  • Декларация по форме 3-НДФЛ;
  • Копия Свидетельства о регистрации права собственности на дом;
  • Копия паспорта;
  • Копия свидетельства ИНН;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год);
  • Копия кредитного договора (если был взят кредит на строительство);
  • Копия Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок;
  • Копия договора со строительной компанией;
  • Копия платежных поручений, кассовых чеков, товарных накладных, подтверждающих стоимость затратных строительных материалов;
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета;
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет;
Рекомендуем прочесть:  Льгота на транспортный налог ветеранам боевых действий

Особенности получения налогового вычета при строительстве дома в 2020 году

Нередки ситуации, когда гражданин в течение одного отчетного года обращается за получением вычета на приобретение объекта, а затем начинал ремонтные работы. После этого при подаче документов на оформление выплаты за ремонт сотрудники ФНС ему отказывали. Это неправомерно.

Налоговый вычет при строительстве дома: документы для возврата

Приведем пример. Вы возвели коттедж на собственной земле, а затем поставили гараж из кирпичей и баню деревянную. Внести два последних объекта в список претендующих на компенсацию расходов вы не имеете право, так как согласно закону туда попадают лишь средства, ушедшие строительство жилого объекта (дома) и отделочные работы в нем.

Имущественный вычет при строительстве дома

Возврат налогового вычета с постройки дачного дома имеет свои особенности. Необходимо внимательно смотреть, как в свидетельстве записано имущество. В соответствии с пп.6 п.3 и пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и письмом Минфина №03-04-05/7-652 от 29.10.2010 г., вернуть часть суммы можно только за жилой дом, в котором разрешена регистрация(прописка).

Особенности получения налогового вычета при строительстве дома

  • возведении нового жилья (с нулевого цикла),
  • завершении строительства существующего незаконченного объекта;
  • реконструкции / перепланировке / расширении законченного объекта;
  • погашении ипотечных займов, привлекаемых для индивидуального строительства;
  • рефинансировании жилищных кредитов, используемых для возведения объекта.
Ссылка на основную публикацию