Зачем нужна выписка из домовой книги

Что такое домовая книга и для чего она нужна

Затем в 1995 году были утверждены Правила фиксации места проживания и утвержден перечень лиц, ответственных за ведение регистрационного учета. Изменениями, внесенными в правила регистрационного учета по месту проживания (жительства) граждан, предусмотрено, что в сельских поселениях с 1 января 2014 года вместо муниципальных специалистов эти функции возложены на органы Федеральной миграционной службы.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

А вот если жилплощадь представляет собой частный дом, могут возникнуть трудности. Дело в том, что для получения выписки необходим подлинник домовой книги (или нотариально заверенная копия), который находится у владельца дома. Давать или не давать кому-либо в руки этот документ, решает только хозяин. Законного способа заставить собственника предоставить документ не существует.

Где можно получить архивную выписку из домовой книги

• паспорт заявителя;
• документы на квартиру, подтверждающие право собственности заявителя на нее;
• ордер или разрешение, если заявитель проживает не в собственной, а в муниципальной квартире;
• домовую книгу, если жильцы проживают в частом секторе;
• доверенность, если заявление вместо собственника жилья пишет третье лицо.

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

Этот способ удобен, ведь больше нет нужды стоять в длинных очередях. С этой целью введена новая госуслуга. Для получения справки необходимо пройти регистрацию на сайте органов управления и заполнить заявление. Она может быть оформлена в бумажном или электронном варианте.

Для чего нужна выписка из Домовой книги? Особенности процедуры получения документа

Как правило, Домовые книги хранятся у непосредственных собственников недвижимости. Это могут быть ТСЖ, некоторые ЖЭУ, а также иные управляющие компании. Если же речь идет о частном доме, то подобный документ находится на руках у владельца. Как поступать гражданину, если ему понадобилась выписка из Домовой книги? Где получить такой документ? Обычно выдачей подобных справок занимаются обслуживающие компании (ЖЭУ, РКЦ, ЖСК, ТСЖ и другие). Их название можно найти в квитанции на оплату коммунальных услуг. Именно туда должен обращаться гражданин в случае необходимости.

Домовая книга

Этот документ должен быть оформлен при сдаче дома в эксплуатацию, при приватизации квартиры или в случаях, если раньше книга не оформлялась. Бланк покупается на средства собственника дома, у него же она и хранится. Купить бланк можно как в любой типографии, так и в некоторых магазинах канцтоваров, стоит он в районе двухсот рублей.

Эксперты объяснили что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна

Обычная выписка из домовой книги отражает, кто является собственником жилья на данный момент, и кто прописан в нем. В ней содержатся ФИО, адреса и паспортные данные зарегистрированных лиц, а также сведения о гражданстве и военной службе (для военнообязанных).

Для чего нужна выписка из домовой книги

В выписке содержатся сведения абсолютно обо всех жильцах, как вновь зарегистрированных, так и выбывших, если подробнее, то это перечень граждан с указанием о каждом данных: дата прибытия, выбытия, когда, кто и откуда, срок прописки – она бывает временная и постоянная, дата регистрации каждого человека.

Новостройки — все новостройки

Выписка из домовой книги может быть двух видов – обычная и расширенная. Обычная выписка содержит учетные данные жильцов, зарегистрированных в квартире на текущий момент времени. В нее вносятся ФИО граждан, адрес объекта жилой недвижимости, паспортные данные зарегистрированных в квартире жильцов, дату регистрации, гражданство указанных лиц и информацию о прохождении военной службы. Расширенная выписка из домовой книги содержит данные за установленный промежуток времени. Расширенная выписка определяет круг лиц, имеющих регистрацию в указанном объекте недвижимости за определенный период времени. Срок действия выписки из домовой книги, независимо от ее типа, составляет шесть месяцев с даты ее оформления.

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Запрашивают архивную справку при проведении различных сделок или удостоверении различных фактов при осуществлении судебных разбирательств, оспаривании наследства или получения дарственной. Прежде, чем осуществить процедуру оформления сделки по отчуждению или покупке недвижимого объекта, необходимо внимательно изучить данные расширенной выписки из домовой книги. Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам.

Выписка из домовой книги

Такой вариант бесплатен, но сопряжен с заметными затратами времени. Если тратить время не хочется или нет возможности, то задумайтесь об обращении в юридическую фирму. Юристы потребуют определенную плату за услуги, но в отдельных ситуациях вариант с обращением в частную юридическую практику способен стать простым и изящным решением проблемы.

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги, в частности, позволяет однозначно разобраться с вопросами прав собственности на жилье. Стоит отметить, что с 2011 года в некоторых странах бывшего Советского Союза данный документ был упразднен в целях уменьшения количества документации в государственных учреждениях.

Эксперты объяснили что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна

Обычная выписка из домовой книги отражает, кто является собственником жилья на данный момент, и кто прописан в нем. В ней содержатся ФИО, адреса и паспортные данные зарегистрированных лиц, а также сведения о гражданстве и военной службе (для военнообязанных).

Выписка из домовой книги: нюансы и процедура получения

Взять документ из домовой книжки необходимо в ТСЖ или у иной управляющей компании. Узнать название своей управляющей организации можно из платежных квитанций, поступающих собственнику каждый месяц либо из объявлений, которые администрация компании постоянно вывешивает в подъезде. Найти адрес организации, также, можно на их интернет-странице либо в справочнике.

Выписка из домовой книги

Условно принято считать, что расширенная выписка предоставит полномасштабную информацию обо всех жильцах, так как при её составлении используются архивные данные. Но современные технологии и компьютерные программы, доступные для использования в организациях и учреждениях, позволяют владеть требуемой информацией в полной мере, без потребности в архивных поисках.