Бабушка дарит внуку квартиру надо ли внуку платить налог

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста: муж развод не дает. Могут ли мои родители (им по 80 лет) написать дарственную на внучку (15 лет), а по достижению 18 лет она напишет дарственную на меня? Надеюсь, что к тому сроку с мужем разведусь. или: Если в браке получи дом в дар, будет ли это ОБЩИМ имуществом с мужем? Как быть? Спасибо.

Как оформить дарение квартиры внуку

Даже если вы не можете развестись, ваша мама может написать договор дарения на вас и подарить вам квартиру! Она не будет принадлежать вашему мужу, только вам. Так, что не надо делать никаких махинаций с договором дарения через внучку. А развестись вы можете через суд с вашем мужем, если он добровольно не желает этого!

Дарение имущества предполагает его безвозмездное получение в собственность одаряемым и возникновение у него в связи с этим экономической выгоды в целях налогообложения НДФЛ (ст. 572 ГК РФ; ст. ст. 41, 210 НК РФ). Таки образом, по общему правилу, после дарения квартиры у получателя возникает доход.

Бабушка подарила квартиру внукам: нужно ли платить НДФЛ

Довольно распространенная практика, когда бабушка распоряжается своей квартирой так – заключает договор дарения со своими внуками (одним или несколькими). Но возникает ли в таком случае налогооблагаемый доход? Нужно ли платить НДФЛ со стоимости квартиры в такой ситуации? Ответить на этот вопрос нам помогут недавние разъяснения Минфина России.

В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома. Как оформить дарственную на квартиру или дом? Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме.

Дарение квартиры внуку налог

Но и налог на дарение Вы платить не будете, поскольку являетесь родственницей. Основания для оспаривания этих договоров одинаковые, если бабушка находилась в состоянии. когда не могла понимать значения своих действий и руководить ими, или если сделка совершена под влиянием угрозы, обмана или заблуждения. Для заключения подобного договора необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, справку БТИ о стоимости квартиры и план, выписку лицевого счета и копию домовой книги, справку из налоговой инспекции.

«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);»

Облагается ли налогом квартира, подаренная внучке

Однако обстоятельство о том, что даритель и одаряемый являются близкими родственниками необходимо доказать представив в налоговый орган (лучше лично, поскольку с почтой всякое случается) подтверждение этому. Таким подтверждением могут быть свидетельства о рождении одаряемого, а также родителей одаряемого, в которых будут совершены соответствующие надписи о том ,кто родители одаряемого и о том, кто родители родителей одаряемого и соответствующие копии, которые (копии) будут храниться в налоговой и являться доказательством того, что полученный доход НДФЛ не облагается.

При сделках, связанных с дарением имущества, также возникает доход у одаряемого лица, т.е. он должен платить НДФЛ. Ст. 217 НК РФ в пп. 18.1 п. 1 делает исключение из общего правила именно для сделок дарения, а именно не подлежат налогообложению (присутствует освобождение от уплаты налога):

Дарение имущества внуку или внучке

• паспорта сторон сделки (если они действуют через представителей, то документы, подтверждающие их полномочия);
• квитанция об уплате госпошлины за переход права собственности (2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
• соответствующее заявление;
• три экземпляра дарственного соглашения;
• правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя;
• выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о наличии/отсутствии проживающих лиц в данном жилом помещении;
• техническая документация на квартиру, выданная БТИ (требуется не всегда);
• нотариально удостоверенное согласие второго супруга (если даритель находится в браке и передаваемая в дар квартира является совместно нажитым имуществом);
• согласие органов опеки и попечительства (если в жилом помещении проживают несовершеннолетние и/или недееспособные лица, и данная сделка может затронуть их законные права).

Если дарение требует госрегистрации или нотариального удостоверения, то вместо малолетнего в сделке участвуют его законные представители (п. 1 ст. 28 ГК). Касательно несовершеннолетних, то для их личного участия, достаточно письменного разрешения на то законных представителей (родителей) (п. 1 ст. 26 ГК).

Дарение имущества внуку или внучке

Дарение в пользу несовершеннолетнего внука или внучки имеет ряд особенностей, связанных с объемом дееспособности, которым обладают такие одаряемые в зависимости от их возраста. Так, на возможность личного участия в сделке влияет как характер такой сделки, так и возраст одаряемого внука.

Дарственная — обиходное название документа, имеющего официальное наименование договор дарения. Он должен содержать личные и паспортные данные дарителя и одариваемого и полное описание предмета дарения (квартиры, автомобиля или другого регистрируемого имущества). Заверять документ у нотариуса необязательно, достаточно простой письменной формы, скрепленной подписями сторон. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов.

Дарение квартиры внуку налог

С 1 января 2006 г. действует новый порядок налогообложения имущества, переходящего в порядке дарения. Он регулируется полностью Налоговым кодексом. В соответствии со статьей 217 не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено законом.

А скажем, зять, принимая квартиру в дар от тестя, уже должен будет заплатить подоходный налог. Однако тесть может подарить квартиру своей вышедшей замуж дочери, а та, в свою очередь, своему мужу. Тогда налог не заплатит ни один из участников такой цепочки сделок.

Дарение квартиры внуку налог

Таким образом, внук является близким родственником и, соответственно, доходы, полученные им по договору дарения квартиры, не облагаются налогом. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться.

Таким подтверждением могут быть свидетельства о рождении одаряемого, а также родителей одаряемого, в которых будут совершены соответствующие надписи о том ,кто родители одаряемого и о том, кто родители родителей одаряемого и соответствующие копии, которые (копии) будут храниться в налоговой и являться доказательством того, что полученный доход НДФЛ не облагается. Пароль чужой компьютер Забыли пароль? © 1997 — 2020 PPT.RUПолное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования в рамках Политики в отношении обработки персональных данных. Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт. Вопрос юристу Связь с редакцией Поделиться Свернуть Наверх ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас Личный вопрос от частного лица(трудовые споры, соц.

Нужно ли платить налог при договоре дарения между бабушкой и внучкой

Статья 217 Налогового кодекса РФ: «Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);» Здравствуйте. Как уже было сказано в соответствии со статьей 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения между близкими родственниками, которыми являются в том числе дедушки, бабушки и внуки налогом на доходы физических лиц не облагаются. Однако обстоятельство о том, что даритель и одаряемый являются близкими родственниками необходимо доказать представив в налоговый орган (лучше лично, поскольку с почтой всякое случается) подтверждение этому.

Налоги при дарении внуку или внучке От любой гражданско-правовой сделки имеются доходы (в денежной либо натуральной форме), не исключением является и дарение. При этом любые доходы, как правило, подлежат налогообложению — глава 23 НК РФ (налог на доходы физических лиц).

Бабушка оформиладарственную на внука надо ли ему платить налог

• Обязателен признак безвозмездности, т.е. дарение — это односторонне обязывающая сделка. Никаких обязанностей на стороне одаряемого не возникает. В противном случае, сделка является ничтожной (ст. 167, 170 ГК РФ).
• Указание конкретных характеристик объекта дарения в дарственных.
• Договор может быть реальным (т.е. передача вещи в момент заключения договора) или консенсуальным (когда передача откладывается на определенный промежуток времени, может быть связан с выполнением определенных условий).
• Важно отметить, что у сторон сделки имеется возможность одностороннего расторжения договора (ст. 573 ГК РФ — отказ одаряемого от принятия дара, ст.