Какой процент по ипотеке в сбербанке на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жильё в Сбербанке: условия в 2020-2020 году

  • возрастной ценз для подобного кредитования находится в пределах от 21 года до 75 лет (при особых условиях – только до 65 лет);
  • кредитуемый клиент должен иметь стаж в своей организации как минимум 6 мес. Общий годичный стаж его официальной деятельности за последние 5 лет обязателен;
  • супруги тех лиц, которые оформляют на свое имя ипотечный кредит, автоматически становятся их приемниками, в случае внезапной смерти заемщика его финансовые обязательства переходят к ним.

Бывает случаи, когда клиент кредитуется по программе «Ипотека по двум документам» для участников зарплатного проекта, то с него не требуют заполнение официальной анкеты. Для оформления ему потребуется лишь действующий паспорт и второй подтверждающий личность документ на самостоятельный выбор.

Какой процент ипотеки на вторичное жилье

Статистика 2020 года определила Сбербанк России лидером по числу выданных денежных ипотечных ссуд из-за доверия значительной части населения. Политика государственного банка в 2020 году направлена на создание всех необходимых условий для того, чтобы граждане имели возможность получить ипотечный кредит с минимальными процентами.

Ипотечное кредитование — это одна из главных составляющих в системе одалживания средств целевого назначения. После перечисления денег на покупку недвижимости жилье становится ипотекой (залогом) банка в качестве гарантии возврата кредитных средств. Какой процент по ипотеке на вторичное жилье?

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Ипотека Сбербанка на вторичное жильё – отличный выбор. Сейчас там есть хорошие предложения для молодых семей, можно получить кредит с минимальной ставкой 12,5%. Кроме того, каждый желающий может воспользоваться калькулятором ипотечного кредита на сайте Сбербанка в режиме реального времени, чтобы узнать конкретные данные, исходя из своих возможностей.

  1. В первую очередь нужно предоставить полный пакет документов, чтобы кредитную заявку рассмотрели в банке-кредиторе.
  2. После получения положительного решения от кредитующей организации можно выбирать конкретный объект недвижимости.
  3. По объекту недвижимости нужно предоставить полный пакет документов в банк-кредитор.
  4. Затем подписывается кредитный договор, все необходимые документы, нужные для получения ипотеки.
  5. Права на объект недвижимости обязательно регистрируются в Росреестре.
  6. Заёмщики получают ипотечный кредит.

Условия ипотеки на вторичку от Сбербанка

В прошлом году многие россияне уже купили квартиры в новостройках, оформив льготную ипотеку в рамках государственной программы субсидирования процентной ставки. Однако с 01 января 2020 года действие программы закончилось, и теперь оформить ипотеку на первичном и вторичном рынке можно только на стандартных условиях.

Рекомендуем прочесть:  Человекочас в 2020 г

По мнению многих российских экспертов, сейчас наступает благоприятный момент для покупки жилья (типа кризис пройден) — стоимость недвижимости если и не достигла дна, то весьма приблизилась к своему минимальному значению, при этом, банки предлагают по ипотечным кредитам едва ли ни самые выгодные условия кредитования за последние несколько лет. Да пропала господдержка ипотеки от государства , которая давала возможность получить ипотеку под 12% годовых, но зато Сбер снизил сам ставку до 10,9%. А в 2020 году вообще появилась новая, давно забытая, тенденция – застройщики стали предлагать жилье без первоначального взноса.

Привлекательная ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Сбербанк финансирует граждан, занимающихся трудовой деятельностью, но достаточно лоялен в этом вопросе. Нужно только, чтобы общий рабочий стаж заемщика за предшествующие пять лет был больше года, а непрерывность работы на последнем месте – более 6-ти месяцев.

Пакет для выдачи кредита, при котором клиент не подтверждает занятость и/или доход, состоит из анкеты на выдачу кредита, паспорта, и любого другого документа, удостоверяющего личность (пенсионное, водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, и т.д.). Но при этом, нужно понимать, что процентная ставка для таких заемщиков будет значительно выше.

Ипотечный кредит на вторичное жилье в Сбербанке

  1. Паспорт заемщика, а если привлекается созаемщик или поручитель – то и его документ, подтверждающий личность. Необходимо также сделать ксерокопии всех страниц.
  2. Для мужчин – военный билет.
  3. Дополнительный документ: свидетельство о рождении, СНИЛС или водительское удостоверение.
  4. Документы на выбранный объект недвижимости: отчет оценщикас указанием рыночной стоимости, паспорт продавца, выписка из ЕГРН или домовой книги, согласие супруга на продажу квартиры, техническая и кадастровая документация.
  5. Документ, подтверждающий право на льготы или гос. поддержку – материнский капитал, свидетельство по военной ипотеке, справка, дающая право на получение ипотеки с поддержкой для молодой семьи.
  6. Заполненная заявка – анкета.
  7. Справка с места работы, подтверждающая официальное трудоустройство и справка 2НДФЛ.
  8. Если предоставляется залог – справка, подтверждающая право собственности на залоговое имущество.

В России Сбербанк зарекомендовал себя как надежная финансово – кредитная организация, и когда встает вопрос о необходимости получения ипотеки, граждане в первую очередь обращаются в Сбербанк, и только при получении отказа – в другие, менее крупные кредитные отделения.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Важно! В 2020 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

Рекомендуем прочесть:  Сдача в аренду квартиры подводные камни

Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход. В такой ситуации банк устанавливает ставку для ипотеки на готовое жилье в размере от 10,1% годовых, максимальный срок кредитования до 10 лет, сумма первоначального взноса – не менее 50% от стоимости квартиры.

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье

Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Первоначальный взнос как минимум должен составлять пятую часть от всей стоимости объекта недвижимости. Здесь допускается, что кредит может быть выдан без подтверждения занятости и дохода. Однако в таком случае могут либо потребовать залог по условиям, либо предложить завышенную процентную ставку.

Процентная ставка на вторичное жилье от Сбербанка на 2020 год составляет от 10,5% до 12%. На минимальный процент могут рассчитывать молодые семьи. Для общих оснований расчет процентов нужно осуществлять исходя из суммы стартового взноса и срока кредита. Например, при первоначальном взносе в размере 50% и сроке до 10 лет по условиям процент будет равен 11%. 12% будут соответствовать следующим условиям: от 20 до 30 лет — период кредитования; от 20 до 30% — первый взнос.

Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке на сегодня после снижения процентов

Главные ипотечные условия данной программы — быть военнослужащим, участвовать в накопительно-ипотечной системе и имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона от 20.08.2004г. №117-ФЗ. Давайте теперь расшифруем эти замудренные юридические термины.

В случае, когда ваша выбранная квартира не подходит под данную акции, тогда вам необходимо будет найти Поручителя такого, чтобы его доход смог покрыть ваш ежемесячный платеж по ипотеке. В общем, платежеспособность вашего Поручителя должна быть такой же, как ваша. Как только вы оформите право собственности на себя, Поручителя можно вывести.

Калькулятор ипотеки на готовое жилье от Сбербанка

  • Заходите на главную страницу сайта компании (ссылка дана здесь);
  • Наводите курсор на раздел «Взять кредит»,
  • В списке находите вкладку «На жилье» и нажимаете на ссылку «Приобретение готового жилья»;
  • Прочтите описание программы и заполните пустые поля на калькуляторе.
  1. Если вы относитесь к категории «Молодая семья» (хотя бы одному из супругов еще нет 35 лет), то для вас будет действовать минимальный процент от 8,9% годовых,
  2. Если вы застрахуете свою жизнь и здоровье, вы получите скидку в размере 1%,
  3. При применении электронной регистрации также предоставляется скидка 0,1%,
  4. При покупке жилья у определенных застройщиков, являющихся партнерами банка, можно снизить ставку на 2 п.п.
Ссылка на основную публикацию