Содержание
- 1 Срок замены аварийного стояка в многоквартирном жилом доме
- 2 Стояки водоснабжения
- 3 Замена стояков в многоквартирном доме: как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии
- 4 Какой лучше выбрать стояк отопления для многоквартирного дома: назначение и установка устройства
- 5 Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
- 6 Срок службы металлических труб водоснабжения: нормативный и фактический ресурс водопровода
- 7 Стояк отопления в многоквартирном доме
- 8 Срок службы водопроводных труб
- 9 Как осуществляется монтаж стояков водоснабжения в многоквартирном доме
- 10 ЖКХ в России
Срок замены аварийного стояка в многоквартирном жилом доме
2) Должны быть результаты общего осмотра здания. Осмотр по "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" осуществляется 2 раза в год весной и осенью. Надо написать заявление не с просьбой заменить, а с просьбой предоставить акт общего осмотра (который уже был, до прорыва или ещё будет осенью).
Стояки водоснабжения
Наиболее оптимальным решением будет поменять трубы даже в труднодоступных местах перекрытия, ведь наибольшему износу трубы подвергаются именно в таких местах. И что, как не капитальный ремонт, может быть поводом для полной замены труб, что бы в дальнейшем можно было спать спокойно. (См. также: Расчёт системы водоснабжения)
Замена стояков в многоквартирном доме: как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии
Первый – сосед меняет стояк, а вам это ни к чему. Если стояк не аварийный и его плановая замена в порядке капремонта была произведена вовремя, посылайте всех, простите, откуда они на свет появились, вы в своем праве. Если же сосед богатый и готов вам возместить ущерб, требуйте чего хотите, вплоть до капремонта своего санузла и кухни с полной заменой сантехприборов по вашему выбору. В противном случае, т.е. если технеобходимость замены стояка наличествует, вы рискуете оказаться в положении, описанном ниже. Разумнее всего в данном случае будет вместе посоображать, что нужно, чтобы ремонт вам обошелся, как говорится, малой кровью. Возместить стоимость демонтажа и обратного монтажа 2-4 плит гипсокартонного потолка и восстановления до 0,25 кв. м настила пола здравомыслящий человек согласится, а вы взамен час-полтора потерпите неудобства.
Какой лучше выбрать стояк отопления для многоквартирного дома: назначение и установка устройства
По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз 25-30 лет за счет управляющей организации, так как они являются частью общедомовых коммуникаций. Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.
Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
Согласно ст. 161 Жилищного Кодекса и Постановления правительства Российской Федерации №354 от 06.05.11 г. (ст. 149), ремонт и замена стояков полностью лежат на управляющей жилищной компании. Ежемесячно собственник квартиры оплачивает квитанции, в частности за «техническое обслуживание и ремонт». За эти средства должны выполняться все работы, связанные с коммуникациями. В случае аварии ЖЭК в обязательном порядке проводит обновление труб, а взыскание денег с людей является незаконным.
Срок службы металлических труб водоснабжения: нормативный и фактический ресурс водопровода
Скорость зарастания прямо пропорциональна жесткости воды в регионе: там, где она по пути к потребителю размывает осадочные породы, просвет в водопроводе уменьшается гораздо быстрее. Сужение просвета приводит к падению напора воды на подключенных к водопроводу на сантехнических приборах.
Стояк отопления в многоквартирном доме
Горизонтальная двухтрубная система предполагает укладку обратного и подающего трубопровода по периметру. Каждый нагревательный прибор необходимо оснастить специальным краном, позволяющим выпустить воздух из конструкции. Подобная схема предполагает поэтажное отключение отопления и использование радиаторов с нижним подключением.
Срок службы водопроводных труб
По своим положительным и отрицательным характеристикам эти изделия схожи с обычными полимерными изделиями. К примеру, срок службы металлопластиковой системы не превышает 80 лет, как и полипропиленового водопровода. Монтаж этих трубок также легок, потому что они устанавливаются на специальные фитинги.
Как осуществляется монтаж стояков водоснабжения в многоквартирном доме
- сначала следует получить официальное разрешение на демонтаж старого трубопровода, для чего нужно обращаться в жилищно-эксплуатационную организацию;
- ремонт должен быть согласован с соседями, особенно в период, когда будет происходить длительное отключение воды;
- отключение действующего стояка могут осуществлять только мастера;
- поскольку в будние дни людей дома находится меньше, чем в выходные, работы следует проводить в рабочие дни. Тогда отключение трубопровода пройдет менее болезненно для соседей.
ЖКХ в России
Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности.