Мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ

Акт об отказе подписать акт

Функция по составлению акта об отказе подписать акт обычно возлагается на тех же людей, которые были задействованы в написании первоначального документа. Их подписи будут являться свидетельством того, что акт был предоставлен для ознакомления и визирования второй стороне, но та из каких-то своих соображений не захотела его подписывать.

Мотивированный отказ от приемки работ или услуг

Мотивированный отказ должен иметь не только ссылки на перечень недостатков, отмеченных в работе исполнителя, но и правовое обоснование. При составлении данного документа юрист указывает конкретные пункты договора, которые нарушил подрядчик. Только в этом случае указанные в мотивированном отказе недостатки будут иметь юридическую силу и обезопасят заказчика от требований исполнителя оплаты некачественно выполненной работы.

Мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ

Довод заявителя о том, что недостатки в работе не являются основанием для отказа во взыскании стоимости работ не принимается, поскольку согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Нет мотивированного отказа от подписания акта выполненных работ — услуги подлежат оплате

В соответствии с пунктом 3 договора пользователь ежемесячно производит оплату за предоставленные коммунальные услуги и за содержание и ремонт здания, в котором расположены (пристроены) нежилые помещения до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В случае несвоевременной оплаты организация имеет право выставления для хозрасчетных организаций платежного требования, оплачиваемого без акцепта, для бюджетных организаций платежного требования-поручения.

Что делать, если заказчик не подписывает акт выполненных работ

Если ответчик (генподрядчик) не будет отрицать факты выполнения работ в заявленном объеме, по качеству и стоимости, то тогда можно обойтись без актов, достаточно, чтобы такое признание указанных фактов генподрядчиком было отражено в протоколе судебного заседания.

Строительные споры

Для того чтобы заказчику избежать осложнений в арбитражном суде при рассмотрении строительных споров, связанных с отказом от приемки выполненных работ и отказом от подписания актов приемки выполненных работ, рекомендуем заказчику незамедлительно направить подрядчику претензию по качеству, объему, стоимости работ.

Строительные споры

• вручение представителю заказчика лично под роспись (директору, уполномоченному доверенностью или договором представителю, состоящему в штате сотруднику организации);
• отправка документов заказным письмом по указанному в договоре и юридическому адресам заказчика. Вопреки общепринятому мнению участников строительных взаимоотношений, суды отдают предпочтение именно этому способу передачи корреспонденции. Следует учитывать, что обеспечение подрядчиком получения направленных документов заказчиком не входит в обязанности первого, то есть ссылка заказчика на то, что он не получал направленных по его официальным адресам документов будет несостоятельной.

Отказ заказчика от подписания актов оказанных услуг не освобождает его от их оплаты

Представленные истцом в материалы дела акты не подписаны со стороны ответчика именно по причине того, что услуги истцом в указанный период не оказывались. Истцом не доказан факт оказания услуг по договорам, учитывая возражения ответчика относительно фактического оказания истцом услуг, при отсутствии возможности определить, какие именно услуги оказаны истцом ответчику по представленным актам, и в каком объеме.

Мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ

Суд признал правомерным отказ заказчика от приемки (подписания акта) и оплаты работ, так как подрядчик их выполнил некачественно (постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда города Минска от 10.08.2011 (дело N 404-7/2010/539а)). Постановлением Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 13.10.2011 (дело N 404-7/2010/539А/765К) данное постановление и решение хозяйственного суда города Минска от 17.06.2011 (дело N 404-7/2010) оставлены без изменения.

Конференция ЮрКлуба

— > 1. Отказываемся от подписания Акта выполненных работ, в связи с выявленными при приемке недостатками, также не оплачиваем оставшуюся стоимость работ, которая по договору оплачивается после подписания Акта. (право не подписывать Акт при недостатках предусмотрено Договором)

Верховный Суд назвал основания для отказа заказчика от приемки результата работ

Исковые требования субподрядчика о взыскании долга были удовлетворены судом первой инстанции на основании одностороннего акта сдачи результата выполненных работ. Применив положения статей 720, 753 ГК РФ, суд сделал вывод о том, что обязанность доказывания обоснованности мотивов отказа от приемки выполненных работ возложена законом на заказчика, и при непредставлении таких доказательств заказчиком односторонний акт приемки выполненных работ является надлежащим и достаточным доказательством фактического выполнения подрядчиком работ, перечисленных в актах.

Мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ

Сдача результата работ Исполнителем и приёмка его Заказчиком оформляются на основании первичной документации Актом выполненных работ/услуг, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания Акта в них делается отметка об этом и подписывается в одностороннем порядке. Таким образом, у Исполнителя остаётся односторонний Акт о выполнении работ/услуг.

Заказчик вправе не принимать работы по договору подряда, составив мотивированный отказ

Особенности исполнения государственного контракта установлены Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон № 44-ФЗ). В силу п. 2 ст. 94 Закона № 44-ФЗ подрядчик в соответствии с условиями контракта обязан своевременно предоставлять достоверную информацию о ходе исполнения своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении контракта, а также к установленному контрактом сроку обязан предоставить заказчику результаты поставки товара, выполнения работы или оказания услуги, предусмотренные контрактом, при этом заказчик обязан обеспечить приемку поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги в соответствии с настоящей статьей.

Что делать, если заказчик уклоняется от подписания акта выполненных работ

В свое время заказчик обнаружил недостатки в отделочных работах, возмущенно созвал комиссию, которая подписала акт осмотра. Все недоделки были подробно перечислены в этом акте. Подрядчик тогда устранил недостатки на месте. А документ, составленный комиссией, остался.

Как составить мотивированный отказ от приемки работ или услуг

Если исполнитель не намерен вести дальнейшую работу и отказывается согласовывать перечень недостатков и сроки их устранения, то мотивированный отказ послужит защитой заказчика в суде. Такой документ понадобится, если исполнитель откажется исправлять дефекты, но потребует оплату за некачественно выполненные работы или оказанные услуги (ст. 783 ГК РФ).