Содержание
- 1 Обязательство по материнскому капиталу
- 2 Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу
- 3 Выполнение обязательства по материнскому капиталу
- 4 Что такое обязательство по материнскому капиталу
- 5 Обязательства по материнскому капиталу
- 6 Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
- 7 Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке
- 8 Обязательство по материнскому капиталу
- 9 Что такое обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
- 10 Нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
- 11 Как правильно составить обязательство о выделении доли в жилье, купленном на Материнский капитал
- 12 Что такое обязательство по материнскому капиталу и для чего оно нужно
- 13 Как оформляется обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
- 14 Обязательство по материнскому капиталу
- 15 Выделение долей детям по материнскому капиталу
Обязательство по материнскому капиталу
- личные данные супругов;
- паспортные данные;
- информация о недвижимости: адрес, квадратура, дополнительные характеристики;
- предполагаемая дата оформления общей собственности;
- перечисление всех членов семьи;
- отметить нужное условие, необходимое для оформления в долевое владение;
- данные нотариуса, лицензия, его засвидетельствование дееспособности подписывающих документ лиц;
- номер регистрации, плата согласно тарифам;
- подпись владельца сертификата, нотариуса, печать.
Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу
Покупка квартиры с участием государственных средств — процесс хлопотный, энергозатратный и бюрократически очень затянутый. Яркий тому пример: ипотека с материнским капиталом (далее МК). Список необходимых для этой процедуры документов поражает свой длиной и разнообразием. Здесь и документы для оформления сертификата на МК, и бумаги на приобретаемую недвижимость, и кредитная документация.
Выполнение обязательства по материнскому капиталу
На покупаемую квартиру то же могу предоставить документы и договор о намерениях. по сути закон я не нарушаю, права детей соблюдаю, их жилищные условия улучшаю. но как быть с тем, что в ФЗ написано, что именно «материнскую» квартиру я должна делить, и в обязательстве указан адрес конкретной квартиры? Посоветуй те, что делать? У меня «горят» сроки, продавец квартиры в конце мая уезжает и по первой схеме я не успею.
Что такое обязательство по материнскому капиталу
Крупная сделка всегда подкрепляется большим количеством документов. Это сделано не для того, чтобы запутать какую-либо из сторон в юридических нюансах и оттянуть время или вовсе вынудить ее отказаться от предпринимаемых для завершения начатого процесса усилий.
Обязательства по материнскому капиталу
- паспортные данные владельца МК;
- сертификат по МК;
- заявление;
- кредитный договор или иной договор при покупке недвижимого имущества (при наличии);
- свидетельство о рождении детей;
- судебное решение об усыновлении (при необходимости);
- свидетельство о браке;
- документация по недвижимости, а именно: договор купли-продажи; договор на земельный участок (для домовладений); свидетельство о праве собственности (либо выписка из Единого Росреестра).
Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
В рамках утвержденных Правительством Правил обязательство о наделении долей супругу и детям в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала, может быть оформлено только у нотариуса либо у лица, наделенного законом такими полномочиями. Оригинал обязательства остается в органе ПФР, а копия передается обладателю сертификата (лицу, давшему обязательство).
Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке
После получения на руки сертификата на материнский или семейный капитал нужно повторно обратиться в соответствующий адресу вашего проживания территориальный отдел Пенсионного фонда РФ. Там нужно написать заявление о том, что вы желаете направить его средства (или часть средств) на погашение кредита на жилье.
Обязательство по материнскому капиталу
С некоторых пор стало модным приобретать жилье при помощи оформления ипотеки в кредитном учреждении. Выплатить задолженность можно посредством материнского капитала, если у супругов появилось право на получение соответствующего сертификата. Право на выдачу документа появляется, если семья пополнилась на второго и последующего ребенка. Получение сертификата неотрывно связанно с оформлением обязательства родителя о выделении доли в приобретенной недвижимости. Данное действие прописано законодательными нормами для защиты интересов несовершеннолетних граждан при наступлении некоторых обстоятельств — бракоразводный процесс, смерть одного из родителей и т. д.
Что такое обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
Законом не установлены строгие правила к составлению документа, в зависимости от ситуации, они могут меняться. Удобнее всего заранее запросить его форму в Пенсионном фонде, так как в разных регионах могут быть приняты свои правила оформления обязательства.
Нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
- удостоверение личности;
- документы на имущество, имеющие правоустанавливающее значение;
- свидетельства для подтверждения права собственности;
- документ, подтверждающий факт официального бракосочетания между супругами;
- свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка;
- копия документа, предполагающего нотариальное обязательство собственника о выделении соответствующих долей.
Как правильно составить обязательство о выделении доли в жилье, купленном на Материнский капитал
- ФИО и данные паспорта собственника жилья;
- данные о сертификате и о выдавшем его отделении ПФР;
- цель расходования средств;
- реквизиты договора, по которому приобреталась недвижимость;
- место расположения купленного/построенного жилого объекта;
- обещание оформления всех членов семьи в качестве собственников квартиры или дома и выделении каждому равной доли;
- указание сроков выполнения данного обязательства;
- обещание предоставления подтверждающей записи в ПФР;
- запись нотариуса о подтверждении дееспособности автора текста и его личности;
- отметка о числе копий документа и месте его хранения;
- подпись обязующегося лица;
- подтверждение нотариуса;
- дата, штамп, доказательство оплаты услуги.
Что такое обязательство по материнскому капиталу и для чего оно нужно
Важен и тот факт, что выделенные договором метры в квартире забрать назад не получится – подписанный документ не обладает обратной силой. Если выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом оформлено должным образом, то отныне они являются равноправными сособственниками данной недвижимости. Со всеми вытекающими последствиями и правами.
Как оформляется обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
- заявление о реализации капитала;
- свидетельства о рождении каждого ребенка в семье;
- СНИЛС матери и детей;
- паспорта граждан РФ;
- документ, подтверждающий необходимость выделить семье средства по маткапиталу;
- нотариально заверенное обязательство о разделении долей в жилье на несовершеннолетних детей или же иную бумагу, подтверждающую тот факт, что после использования положенной господдержки дети не останутся ущемленными в своих правах.
Обязательство по материнскому капиталу
Материнский капитал представляет собой денежную сумму (пособие), выплачиваемое государством тем семьям, где был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок. Безусловно, рассчитывать на существенное повышение материального состояния семьи не приходится, тем более с учетом следующего обстоятельства: основное предназначение такого пособия – добиться перемен в демографической ситуации в стране.
Выделение долей детям по материнскому капиталу
Независимо от того, намерены ли вы оформлять обязательство на выделение долей в виде соглашения или дарственной, вам в любом случае потребуется нотариус. Форма данных документов совершенно разная, но без нотариального удостоверения ни один из них не имеет юридической силы и фактически это будет не более чем чистый лист.