Как правильно написать расписку о получении денег за дом

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

• Пишется от руки;
• Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
• Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
• Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
• Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

1. Простой договор, в котором указывается, что две стороны покупатель и продавец осуществили сделку, направленную на отчуждение и приобретение недвижимого имущества, без указания суммы, за которую была продана квартира. Но такие соглашения уже редко применяются, так как в силу вступили некоторые налоговые акты, требующие указания конкретной денежной суммы, полученной продавцом для уплаты налогов. Если в таком соглашении и указывается сумма, то нет сведений о передаче денег.
2. Договор, в котором прописывается сумма, индивидуальные признаки объекта недвижимого имущества, а также отдельной строкой информация о получении денежных средств продавцом. С учетом того, что все сделки по покупке недвижимости заверяются нотариусом, то наличие расписки при таком соглашении не обязательно. Вызвано это тем, что продавец в присутствии нотариуса ставит подпись в договоре, где указано, что он получил необходимую сумму на руки.

• написана собственноручно продавцом (его представителем по нотариальной доверенности), без использования компьютерной техники;
• желательно синими чернилами, так как черные можно трактовать как ксерокопию, не имеющую юридическую силу;
• в обязательном порядке расписка должна содержать дату получения денежных средств;
• расписка не должна содержать исправлений, а также подчисток и иных помарок.

Как правильно написать расписку о получении денег за дом

Я, гр. Иванов Иван Иванович, 31 декабря 1961 года рождения, место рождения: пос. Нижнегорск Новосибирской обл. гражданство Россия, паспорт ЕС 845422, выданный УВД Нижнегорска, 20 апреля 2005 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Симферополь, улица Арктическая, дом 2 (два), квартира 35 (тридцать пять) получил аванс от гр. Петрова Василия Семеновича, 13 марта 1971 года рождения, место рождения: г. Омск. гражданство Россия, паспорт ЕС 122344, выданный ОВД Ленинского района г. Омск, 03 января 2001 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. Мира, дом 3 (три), квартира 1 (один), в счет оформления договора купли – продажи дома, расположенного по адресу: пос. Нижнегорск, Новосибирская обл. ул. Абрикосовая, дом 15 (пятнадцать) в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Общая стоимость дома составляет 2000000 (два миллиона) рублей.

паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___ дата рождения __ __________ 19__ место рождения _____________________________________________________ место жительства ________________________________________________________________

Как правильно написать расписку о получении денег за дом образец

— земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

Новостройки — все новостройки

Если в ходе проведения сделки по покупке или аренде квартиры в Иваново денежные средства передаются участниками сделки из рук в руки, то плательщик должен обязательно требовать от получателя расписку, подтверждающую факт передачи денег. При этом расписку получатель должен написать собственноручно, так как в этом случае, при возникновении разногласий между сторонами, в суде можно будет подтвердить подлинность подчерка автора расписки, проведя почерковедческую экспертизу.

• ФИО покупателя и продавца (арендатора и арендодателя). Эти данные позволяют установить соответствие лиц, указанных в расписке, лицам, выступающим в качестве сторон договора, по которому передаются деньги.
• Адреса. В расписке должны быть указаны адрес регистрации (обязательно по паспорту) и адрес фактического проживания каждой из сторон, а также серия и номер паспорта. Данная информация поможет идентифицировать получателя (или плательщика) денежных средств как конкретное лицо. Указание адресов регистрации и проживания также позволит при необходимости установить местонахождение обеих сторон.
• Размер переданной суммы. Размер денежной суммы, на которую составляется расписка о получении, должна быть указана не только в цифрах, но и написана прописью, чтобы в случае возникновения споров между сторонами можно было установить настоящую величину переданной суммы.
• Сроки выплат. Если договор предусматривает выплату указанной в расписке суммы не целиком, а частями, то в тексте расписки необходимо указать сроки, в рамках которых должны быть переданы оставшиеся денежные средства. Ряд экспертов заявляют, что срок между получением задатка (аванса) и основной суммы не должен превышать 30 календарных дней.
• Дата составления и подписи сторон. В конце расписки можно указать, что деньги в таком-то количестве в такой-то валюте плательщик передал, получатель получил, стороны претензий друг к другу не имеют. Затем указывается дата выдачи расписки (без этого реквизита расписка точно будет считаться недействительной) и ставятся подписи обеих сторон с расшифровкой.

Образец и пример расписки: как правильно написать

Многие люди, одалживая некоторые суммы, даже не задумываются о том, что могут не получить их обратно. В результате им приходится долгое время выискивать должника и уговаривать возвратить одолженные деньги. В таких случаях может пригодиться умение писать расписки. Дело это нехитрое, но документ, составленный неправильно, может не иметь никакой юридической значимости.

• ФИО двух сторон (составителя документа и кредитора);
• данные их паспортов, ИНН, адреса проживания и регистрации;
• точная сумма, написанная буквами и цифрами;
• прописано место, дата и обозначен сам факт получения денег;
• обозначен срок возврата финансовых средств (если это предусмотрено);
• указано основание для передачи денег;
• полная и разборчивая подпись сторон договора и вероятных свидетелей.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

• Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
• Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Расписки служат важной документацией для граждан и организаций. Они подтверждают те или иные факты в одностороннем порядке. Но что это за документ такой? Как выглядит его образец? Расписка в получении денег за квартиру — вот бумага, которая чаще всего встречается на практике. Именно ее изучением предстоит заняться далее. О чем должен помнить каждый гражданин при выдаче расписки? Какие плюсы и минусы есть у бумаги? Ответив на все эти вопросы, удастся без проблем защитить права продавца и покупателя недвижимости.

«Я, гражданин (Ф. И. О. продавца, его паспортные данные), получил от гражданина (информация о покупателе) по договору купли-продажи квартиры № (номер соглашения), расположенной по адресу: (адрес), денежные средства за передачу прав собственности на недвижимость в размере 1 250 000 рублей (одного миллиона двухсот пятидесяти тысяч рублей ноль копеек). Деньги получены мной в полном объеме, претензий к покупателю не имею.

Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

Такой документ, как расписка в передаче денег за приобретенный объект недвижимости, для двух сторон совершаемой сделки купли-продажи выполняет, несомненно, важную роль, поскольку, с одной стороны, подтверждает выполнение покупателем своих обязанностей по передаче средств и, с другой стороны, удостоверяет факт получения их продавцом жилья.

В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

Расписка в получении денег за квартиру

Если мама хочет обезопасить свои деньги, то возможен такой вариант — с сыном она заключает договор займа, в обеспечение которого сын оформляет залог части квартиры. Тогда мама сможет обратить взыскание на залог (квартиру), поскольку возврат сыном займа не предполагается. В договоре залога следует специально указать, что взыскание мама вправе обратить во внесудебном порядке без проведения торгов.

Зависит от того, как Вы определяете стоимость квартиры и почему банк дает 1 млн, а не 800 тыс. Лучший вариант был бы договориться с банком на перечисление денег на разные счета — 800 тыс. на счет продавца за квартиру и 200 — на Ваш счет, например, для производства «неотделимых улучшений» в квартире — это привязывает 200 тыс. к факту приобретения квартиры и позволяет Вам единолично распоряжаться деньгами.