Содержание
- 1 Договор купли-продажи земли
- 2 Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
- 3 Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка: образец
- 4 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 5 Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи
- 6 Образец передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка
- 7 Передаточный акт при сделке с недвижимостью
- 8 Передаточный акт земельного участка к договору купли-продажи в долевую собственность
- 9 Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
- 10 Типовой передаточный акт к договору купли-продажи земли
- 11 Оформление передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка
- 12 Передаточный акт на земельный участок
- 13 Передаточный акт к договору купли продажи
- 14 Оформление акта приема-передачи земельного участка с домом
- 15 Передаточный акт, удостоверяющий передачу земельного участка (приложение к договору купли-продажи земельного участка)
Договор купли-продажи земли
5. В день подписания настоящего Договора Продавец производит фактическую передачу земельного участка Покупателю, которая оформляется передаточным актом, в соответствии со статьей 556 ГК РФ. При этом переданный земельный участок должен соответствовать описанию кадастрового плана.
Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
- Наличие на земельном участке объектов недвижимости. В акте приема-передачи важно указать какие постройки или иные объекты недвижимости расположены на передаваемой земле, а также обозначить порядок пользования такими объектами;
- Удостоверение прав продавца на передаваемый объект и количестве собственников земли;
- Определение права на сельскохозяйственные культурные растения, произрастающие на передаваемом участке. Обычно право пользования сельскохозяйственными культурами передается вместе с участком, однако в акте приема-передачи можно определить и иной порядок;
- Наличие долгов. Все задолженности по налогу на землю должны быть погашены продавцом на момент передачи земельного объекта. Отсутствие таковых фиксируется в акте, а в подтверждение предоставляются соответствующий документ;
- Дата составления документа может не соответствовать дате фактической передачи объекта. Если в конце текста акта отсутствует дата передачи земельного объекта, то такой датой считается та, что указана в начале документа (дата составления).
Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка: образец
Мы, гр. Меньшикова Алла Семеновна, проживающий(ая) по адресу: г. Новосибирск, пр. Карла Маркса, 46, и гр. Исаев Сергей Павлович, проживающий(ая) по адресу: г. Новосибирск, ул. 12 Декабря, 28, в соответствии с ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: Гр. Меньшикова Алла Семеновна (Продавец) в соответствии с договором купли-продажи от 27 марта 2020 г. продал гр. Исаеву Сергию Павловичу (Покупателю) квартиру, находящуюся по адресу: г. Новосибирск, ул. Калужская, 54/12.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Документ обязательно составляется в количестве двух экземпляров. По одному остаётся у каждой из сторон. С одной стороны, в передаточном акте дублируются пункты, уже перечисленные в основном договоре. С другой, акт становится дополнением для договора. И подтверждает факт того, что передача состоялась.
Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи
Важно учитывать, что акт не заменяет перерегистрацию прав собственности на недвижимость в Росреестре. Стороны все равно должны пройти эту процедуру, чтобы придать сделке юридическое оформление. Акт лишь подтверждает переход недвижимости в руки покупателя, а для смены собственника нужно внести соответствующую отметку в действующий реестр прав.
Образец передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка
Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата составления, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», в лице (если договор заключается представителем Продавца, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине) , действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа — основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице (если договор заключается представителем Покупателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине) , действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) *** с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт (далее — акт) о нижеследующем:
Передаточный акт при сделке с недвижимостью
Паспортные данные: паспорт № __ __ ______, выдан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___; дата рождения __ __________ 19__; место рождения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; место жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Передаточный акт земельного участка к договору купли-продажи в долевую собственность
Мы, нижеподписавшиеся: гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], код подразделения [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] года, код подразделения [вписать нужное], не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] года, код подразделения [вписать нужное], не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
Единственным документом, который сможет зафиксировать и в будущем подтвердить переход надела от продавца к покупателю может стать передаточный акт, приложенный к договору купли-продажи земельного участка. Бумага требуется при такой сделке и должна быть заверена подписью каждого участником операции.
Типовой передаточный акт к договору купли-продажи земли
Сделки по передаче земельных территорий становятся все более частым явлением. При этом суммы, которые здесь «крутятся», у многих вызывают соблазн смошенничать. Для сохранения законности сделок, законодательством РФ предусмотрены ряд требований, включая полноценное оформление передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка с жилым домом.
Оформление передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка
Оформленный документ является гарантом того, что покупатель доволен приобретенным земельным участком и у него нет претензий к покупке. Благодаря подписанному акту у нового собственника появляется возможность зарегистрировать право собственности на приобретенное место.
Передаточный акт на земельный участок
Данный документ должен составляться в нескольких экземплярах – их количество равняется числу сторон сделки. К примеру, если участок перешёл к новому владельцу в связи с заключением договора дарения, один экземпляр акта остаётся на хранении у дарителя, второй – у одаряемого, а третий – у нотариуса, ответственного за проверку достоверности сделки.
Передаточный акт к договору купли продажи
Мы, гр. ФИО, гражданин РФ, пол мужской\женский, дата рождения ХХ.ХХ.ХХХХ года, место рождения: г. Москва, паспорт РФ: ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан (указывается когда и кем выдан), код подразделения ХХХ-ХХХ; адрес постоянного места жительства: (указывается полный адрес регистрации)
Оформление акта приема-передачи земельного участка с домом
Но при этом в соответствии с пунктом 41 «Методических рекомендаций…» №184, принятых 1 июля 2002 года, на основании которых осуществляется государственная регистрация недвижимости, при госрегистрации права собственности, полученного на основании сделки, в обязательном порядке должен проверяться факт исполнения условий. Таким образом, необходимость в предоставлении приемопередаточного акта присутствует.
Передаточный акт, удостоверяющий передачу земельного участка (приложение к договору купли-продажи земельного участка)
Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка при оспаривании договора по ст. 168 ГК РФ (сделка по продаже земельного участка нарушает требования закона или другого правового акта: договор купли-продажи земельного участка, который является совместной собственностью супругов, заключен супругом без нотариального согласия другого супруга в нарушение п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)