Содержание
- 1 Недвижимость бесплатные объявления
- 2 КОММЕНТАРИИ К ЗАКОНАМ РФ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ АРЕНДУ (НАЙМ) ЖИЛЬЯ
- 3 Как правильно составить договор аренды
- 4 Договор аренды или договор найма квартиры: в чем отличие
- 5 Сдаем жилое помещение: как правильно заключить договор
- 6 Как правильно аренда или найм? Обучение риэлторов
- 7 Подводные камни аренды, или что нужно предусмотреть при заключении договора аренды
- 8 Договоры аренды или договора аренды как правильно
- 9 Заключаем договор аренды правильно
- 10 Договор аренды или всё же договор найма жилья
Недвижимость бесплатные объявления
Правовая регламентация арендных отношений в жилищной сфере содержится как в упоминавшейся 34 главе ГК, так и в ст. 17 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» в части, касающейся юридических лиц. Как следует из ст. 17 указанного Закона, собственники жилищного фонда имеют право предоставлять юридическим лицам квартиры или дома любой площади по договору аренды.
КОММЕНТАРИИ К ЗАКОНАМ РФ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ АРЕНДУ (НАЙМ) ЖИЛЬЯ
С другой стороны, некоторые собственник,и сдавая квартиры в аренду, предпочитают иметь дело с гражданами, поскольку в этом случае они видят и знают человека, который будет пользоваться их квартирой «в лицо». Для кого-то из собственников важно то обстоятельство, что договор найма, даже заключенный на максимальный срок (пять лет), не подлежит государственной регистрации. Судя по словам риэлторов, собственники-граждане предпочитают сдавать свои помещения гражданам же, а не фирме. Следовательно, договор найма используется чаще.
Как правильно составить договор аренды
- аренда помещения юрлицом у физлица;
- аренда, дающая право на выкуп недвижимости в будущем. В отличие от обычного этот договор аренды требует от арендодателя предоставить подтверждение того, что на сдаваемую недвижимость никто не будет претендовать в будущем. В частности, супруг/супруга, дети и т. д.
Договор аренды или договор найма квартиры: в чем отличие
Сдаем жилое помещение: как правильно заключить договор
Для некоторых положений договоров аренды и найма установлены законодательные ограничения, пренебрегать которым не следует. Например, срок, необходимость гос.регистрации, преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок при долгосрочном найме и другие
Как правильно аренда или найм? Обучение риэлторов
Очень много нареканий на качество услуг риэлторов со стороны клиентов на недобросовестность некоторых риэлторов или даже Агентств недвижимости. В этой статье мы не будем вспоминать негатив, мы будем говорить, о то, как правильно надо поступать в соответствии с требованиями российского законодательства.
Подводные камни аренды, или что нужно предусмотреть при заключении договора аренды
Если имущество используется в период, предшествующий государственной регистрации договора, то необходимо определить, была ли договоренность об использовании имущества в этот срок. Такая договоренность может прямо следовать из условий договора или вытекать из других условий. Если договоренность имеет место, то арендная плата вносится за весь срок использования имущества (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.06.2011 № Ф02-2137/11 по делу № А33-13835/2010).
Договоры аренды или договора аренды как правильно
Подробная инструкции о том, как правильно составить договор аренды недвижимости и избежать роковых ошибок. Здесь рассмотрены все аспекты арендных правоотношений, что позволит должностным лицам субъектов хозяйствования защитить свои интересы, а собственникам – избежать ошибок при подготовке документов. Практические рекомендации помогут получить исчерпывающее представление о данном вопросе.
Заключаем договор аренды правильно
Проверяйте, кому в действительности принадлежат права на арендуемое помещение. Есть разница между арендой и субарендой. В последнем случае у субарендодателя необходимо потребовать документ, дающий ему разрешение на проведение данной операции. В противном случае вы можете попасть на удочку аферистов. В судебной практике не редки случаи, когда помещения сдавались незаконно, но в итоге от этого страдали только арендаторы, поскольку им срочно приходилось искать новое помещение.
Договор аренды или всё же договор найма жилья
Если вы являетесь физ. лицом, а не организацией или ИП, и решили снять жилье в аренду для собственного проживания, то вы должны подписать договор найма. При данных условиях подписанный договор аренды жилья является недействительным и просто-напросто не имеет абсолютно никакой юридической силы. Запомните, договор найма может быть, вернее, должен быть заключён в письменной форме в двух экземплярах: один экземпляр для нанимателя (кто снимает жилье) второй – для наймодателя (кто сдаёт жилье).
Загрузка...
