Налоговый вычет на жилье

Налоговый вычет при покупке квартиры

Не будет предоставлен налоговый вычет и на часть стоимости жилья, оплаченного за счет иных лиц (в частности, работодателя) или материнского капитала и в случае приобретения недвижимого имущества у взаимозависимых лиц. К последним относятся, к примеру, супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (п. 5 ст. 220 НК РФ).

После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета

Пример №6 . Светлана и Игорь купили квартиру в 2013 году за 3 млн.руб. Оформили в долевую собственность, где доли по ½ у каждого. Так как квартира куплена до января 2014 года, то на всю квартиру выдается максимальные 260 тыс.руб. Поэтому, хоть у каждому и получается по 13% * (3 млн / 2) = 195 тыс., они получат только по 130 тыс.руб. каждый.

Имущественный налоговый вычет

1. Жилая недвижимость была куплена у взаимозависимых по отношению к налогоплательщику лиц (супруг, близкие родственники, работодатель и т.д.).
2. Строительство (приобретение) жилой недвижимости было оплачено другими лицами или с использованием бюджетных средств (материнского капитала, судсидии и т.д.).
3. Право на вычет было реализовано ранее.

Как (и в каком размере) получить налоговый вычет при покупке квартиры

• Сделка купли-продажи была совершена между взаимозависимыми лицами. К взаимозависимым лицам относятся: супруги, родители, дети, братья/сестры (полнородные/неполнородные), опекуны и подопечные.
• Если оплата покупки производилась за счет средств материнского капитала, за счет средств работодателя или за счет бюджета.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

Под имущественным налоговым вычетом при приобретении или строительстве жилья понимается возможность возвратить в будущем уплаченный физлицом налог (НДФЛ) в размере потраченных на вышеуказанные цели денег, но в пределах законодательно закрепленного лимита.

Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка

• Квартиры в многоквартирных домах
• Квартиры в строящихся домах (долевое строительство)
• Жилой дом (коттедж, вилла, дачный дом, садовый домик и иные строения, в которых возможна прописка граждан)
• Жилой дом (не достроенный)
• Изолированная комната в квартире или доме
• Земельный участок, на котором находятся покупаемый дом. Вид назначения такой земли должен быть соответствующим: под индивидуально-жилищное строительство, для ведения личного подсобного хозяйства и т.п. Например, земли сельскохозяйственного назначения, либо под строительство промышленных объектов не входят в этот перечень.
• Земельный участок, приобретенный под индивидуально-жилищное строительство
• Доли в указанной выше недвижимости

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры 2020

После получения документов Налоговая инспекция проведет камеральную налоговую проверку и примет решение о предоставлении вычета или об отказе в предоставлении вычета. Если ответ будет положительный, необходимо будет предоставить в налоговую сведения о Вашем счете, на который Вы хотели бы получить денежные средства.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры: условия, документы, получение

В ряде случаев возможно также рассчитывать на компенсацию затрат, связанных с приобретением земельного участка для индивидуального строительства. Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры распространяется также и на расходы по выплате процентов банку по ипотечному кредиту. Основная сумма долга при этом включается в стоимость жилья.

Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки

Всем трудоспособным жителям Российской Федерации согласно Конституции положено уплачивать налоги. Однако Законом предусмотрена возможность снижения этих расходов в случае применения так называемых налоговых вычетов. Что представляет собой этот «подарок от государства» при покупке квартиры?

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его можно получить

Вокруг средств, которые государство отдает обратно собственникам недвижимости, роится множество слухов и догадок. Одни люди искренне считают, что лично президент им обязан компенсировать стоимость квартиры в размере 260 000 рублей. Другие, не вдаваясь в подробности процедуры, полагают, что им заплатят сразу 2 миллиона. Однако, прежде, чем требовать с государства деньги, следует разобраться, в каких случаях и кому компенсация полагается.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Каждый законопослушный житель Российской Федерации обязан выплачивать налог с доходов физических лиц (НДФЛ). С заработной платы он вовсе удерживается автоматически. Однако, есть ситуации, при которых часть ранее уплаченных средств государство может отдать налоговым вычетом. На данную сумму уменьшается доход человека, подлежащий обложению налогом.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году

Социальная политика Российской Федерации не сводится исключительно к выделению финансирования на пособия в пользу определенных категорий населения. Граждане, участвующие в развитии инфраструктуры, также получают поддержку. Им полагается имущественный вычет.

Вычет за покупку жилья в 2020 году: порядок и особенности возврата части средств, вложенных в недвижимость

Очень часто, покупая жилье, новоиспеченный владелец забывает о возможности возврата части истраченных на приобретение недвижимости средств. Право на вычет при покупке жилья гарантируется каждому гражданину РФ при соблюдении ряда условий. Так, обратиться за налоговым вычетом (далее по тексту НВ), имеет право российский гражданин, находящийся на территории РФ более 183 дней и получающий доход, с которого им или его работодателем производится отчисление подоходного налога по ставке 13%. Для пенсионеров законодательством предусмотрены отдельные условия по уровню доходов, необходимых для получения НВ. Соответственно, предприниматели на «упрощенке», «вмененке» или патенте получить вычет не могут, так как их система налогообложения не предусматривает отчисления НДФЛ, равно, как и официально нетрудоустроенные граждане.

Имущественный вычет при покупке квартиры

В организацию по трудовому договору в марте 2015 г. устроился работник — гражданин Казахстана, не являющийся налоговым резидентом РФ. В апреле 2015 г. указанный работник приобрел квартиру и обратился в налоговый орган по месту своего учета для получения уведомления для работодателя об имущественном налоговом вычете, установленном пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Налоговый орган отказал в выдаче указанного уведомления. Вправе ли работник получить соответствующее уведомление?

Налоговый вычет: просто и доступно

Если оформляем налоговый вычет на работе, то сначала нужно написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет. Затем подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета (см. выше).