Указ президента 13 о льготном кредитовании на строительство жилья

Президент подписал новый указ о льготном кредитовании жилья

Право на получение льготных кредитов сохраняется для многодетных семей (внеочередное право); для проживающих в помещениях, признанных непригодными для проживания (внеочередное право); для проживающих в общежитиях не менее 10 лет, если у совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов нет в собственности жилья в Беларуси (внеочередное право); семей, в которых есть дети-инвалиды или инвалиды с детства I и II группы (внеочередное право); заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС (внеочередное право); а также для имеющих право на внеочередное получение социального жилья.

Указом предусмотрено увеличение размеров оказываемой многодетным семьям финансовой помощи в погашении льготных кредитов: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей, а также первоочередное включение в состав формируемых ЖСК многодетных семей, имеющих четырех и более детей.

Изменения в льготном кредитовании строительства жилья согласно указу №460

С 1 марта 2020 года вступает в силу указ №460, которым предусматривается изменение отдельных норм в жилищном строительстве. Основные новации связаны с корректировкой указа №13 и направлены на урегулирование ряда вопросов, касающихся льготного кредитования граждан, строящих (реконструирующих) или приобретающих жилые помещения. О сути нововведений и механизмах их реализации рассказал начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль во время пресс-конференции в БелТА.

Особое внимание в госпрограмме уделят строительству энергоэффективного жилья. «Ставится задача перейти к концу нынешней пятилетки на 100-процентное строительство многоквартирного жилья в энергоэффективном формате. Что касается индивидуального строительства, то для них это не будет обязательным требованием — только по желанию», — пояснил начальник управления жилищной политики.

Указ президента о льготном кредитовании жилья в Беларуси

Использовать внеочередное право на использование льготных кредитов могут: многодетные семьи; те граждане, которые проживают в помещениях непригодных для этого; граждане, живущие в общежитиях не меньше 10 лет, в случае, когда у членов семьи или у отдельно проживающих супругов отсутствует в собственности жилье в Беларуси; семьи, имеющие детей-инвалидов или инвалидов с детства I и II групп; болеющие и перенесшие лучевую болезнь, которая была вызвана последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС; а также те, кто обладает правом на получение социального жилья вне очереди.

После вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 «О некоторых вопросах выдачи государственной поддержки при строительстве или реконструкции, а также приобретении жилых помещений», была утрачена сила его Указа от 14.04.2000 «О выдаче гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство или реконструкцию, а также приобретение жилых помещений».

Новый указ президента о льготном кредитовании строительства жилья 2020

Новый указ Лукашенко о субсидировании строительства жилья будет покрывать часть процентов по кредитам, которые люди взяли на жильё в банке. Как это будет выглядеть, когда начнёт работать и каким образом воспользоваться такой помощью, разбираемся в вопросах и ответах.

Эта категория чаще всего пользуется возможностью получения такой льготы, ведь в большинстве регионов Российской Федерации за рождение 3 ребенка, матери дается земельный участок под строительство жилого дома;

О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационны х аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

для иных категорий граждан, указанных в абзацах третьем – шестнадцатом части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, – в размере 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых;

Указ Президента «О реализации программ государственного заказа на строительство жилья»

3. Превышение (снижение) фактических затрат, понесенных заказчиком на строительство (возведение, реконструкцию) жилого дома на условиях, предусмотренных настоящим Указом, по отношению к подлежащей оплате гражданами по договорам купли–продажи стоимости жилых помещений относится на финансовые результаты деятельности заказчика.

Иные вопросы строительства (возведения, реконструкции) жилых домов в рамках государственного заказа, кредитования и погашения задолженности по льготному кредиту заказчика (за исключением порядка использования средств льготных кредитов, оставшихся на специальном счете заказчика, после завершения строительства (возведения, реконструкции) регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 215 и принятыми в соответствии с ним актами законодательства.

ЖСПК «ЗООЛОГ-СТРОЙ»

в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п .) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья, признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного

и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

Указ Президента №13

Еще в конце октября 2011 года стало понятно, что в прежнем виде льготное кредитование существовать уже не сможет. В это время «Беларусбанк» прекратил кредитование, так что многие белорусские семьи оказались в сложной ситуации – они уже вступили в жилищно-строительные кооперативы, но не знали, смогут ли получить кредит на льготных условиях.

Данный документ предусматривает, что на территории Республики Беларусь будут выдаваться 5 типов льготных кредитов, на которые могут рассчитывать отдельные категории граждан. Первая – это многодетные семьи, которые смогут получать такие кредиты сроком на 40 лет под 1 процент годовых. Вторая категория – это очередники, которые проживают в малых городах (до 20 тысяч человек). Они смогут получать кредиты с процентной ставкой, которая составит 10 процентов от ставки рефинансирования (на сегодняшний день это 4,5 процента). Третья категория – это сотрудники силовых ведомств, которые продолжают кредитоваться в рамках указа №195. Размер процентной ставки составляет от 3 до 5 процентов. Четвертая категория – это очередники, проживающие в крупных городах. Для них предусмотрены кредиты под 9 процентов годовых (то есть, 20 процентов от ставки рефинансирования). Наконец, под 22,5 процента годовых смогут взять кредит семьи, воспитывающие двух несовершеннолетних детей.

Вход на сайт

Таким образом на основании протокола заседания Совета Министров № 41 от 27.09.2011 – приостановлено кредитование нового строительства жилья, а протоколом заседания правления ОАО «Беларусбанк» №103 от 06.10.2011 – приостановлено заключение кредитных договоров с 10.10.2011.

В статье юриста Василия ЧЕБУКА «Еще раз о льготных кредитах на жилье» (http://statut.by/articles/kredity), описана коллизия: «между Указом № 185, имеющим юридическую силу в прошлом, и Указом № 13, который вступил в силу с 17.01.2012, но содержит требование о регулировании отношений, имевших место до его принятия».

Льготные кредиты и субсидии на жильё

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется по общей очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право получить либо льготный кредит, либо субсидию по своему выбору.

• дети-сироты ;
• дети, оставшиеся без попечения родителей, ;
• лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ;
• наниматели социального жилья в течение срока действия договора найма, если социальное жилье предоставлено им как:
  • • детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак;
    • лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.