Если соседи затопили квартиру что делать

Если соседи затопили квартиру что делать

При проведении осмотра обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаивайте на их отражении в акте осмотра, замерах и фотофиксации. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту документы, подтверждающие стоимость повреждённого имущества: чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей; сметы ранее проведённых отделочных работ, договоры с подрядчиками и т.п.

Если соседи отказывались впускать Вас к себе в дом во время составления акта залива (затопления), не уведомили Вас о дате и времени проведения оценки, то, вероятнее всего, они хотят получить с Вас больше, чем требуется. В этом случае в суде Вы можете заявить об этом, сделав акцент на то, что у Вас есть сомнения по поводу указанных сведений, и ходатайствовать о назначении судебной экспертизы залива квартиры. Вы имеете право ознакомиться с отчётом об оценке, который предоставила в суд потерпевшая сторона. Если Вам сложно самостоятельно разобраться в отчёте, то Вы можете ходатайствовать об объявлении перерыва в разбирательстве, во время которого покажете отчёт специалисту-оценщику (эксперту). Эксперт изучит отчёт и, по Вашему запросу, либо составит Экспертное заключение на Отчёт, либо проконсультирует Вас по поводу величины, определённой в отчёте (завышена ли она?). Экспертное заключение Вы можете приложить к материалам дела в качестве доказательства необходимости проведения дополнительной судебной экспертизы. При проведении встречной оценки, назначенной судом, соседи уже не смогут препятствовать Вашему присутствию в их квартире.

Затопили квартиру, что делать? Куда обращаться если затопили соседи

После того, как акт составлен, можно обращаться к соседям с предложением урегулирования проблемы в мирном порядке. Если виновная сторона отказывается компенсировать ущерб, тогда необходимо подать на соседей в суд. Стоит помнить, что для получения судебного постановления нужно будет потратить немало сил, времени, нервов и финансовых средств. Для того, чтобы судебное дело начали рассматривать, нужно предоставить ряд документов, среди которых:

Первым шагом при затоплении квартиры должен быть вызов специалиста ремонтно-диспечерской службы, который перекроет подачу воды в подъезде, а затем составит акт, в котором будут описаны все повреждения. Будьте внимательны – следите, чтобы специалист внес в перечь все поврежденные объекты, поскольку вам не удастся получить компенсацию за испорченные вещи, не указанные в данном документе. Акт будет составлен в двух экземплярах, один из них останется у пострадавшей стороны.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.

Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.

Что делать если соседи затопили квартиру

Что делать далее — обратитесь в вашу управляющую компанию (ТСЖ, ДУК) обязательно с письменным заявлением о создании комиссии для оценки ущерба и причин затопления квартиры, виновников аварии. В течение трех суток комиссия составит акт оценки ущерба, фиксирующий время, место, причину и виновника аварии, а также степень повреждения имущества квартиры в результате затопления. Затем в течение 10 дней, повторная комиссия составляет акт, описывающий повреждения интерьера после высыхания.

Получив акт оценки ущерба на руки, необходимо составить исковое заявление и направить его в адрес виновника. К исковому заявлению необходимо приложить полученный акт оценки ущерба. Направлять заявление необходимо почтой, заказным письмом с уведомлением. Если виновником является юридическое лицо можно вручить исковое заявление лично, получив при этом на втором экземпляре отметку о получении.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Опять залили соседи. Что делать, если ситуация повторяется неоднократно? В этом случае можно сразу обратиться в управляющую компанию, а впоследствии – в суд. Со всеми актами на руках пишется претензия о регулярном нарушении соседями правил пользования жилым помещением. Если соседи постоянно заливают, что делать? Идти в суд. Он не только поможет возместить убытки, но и вынесет виновникам предупреждение. Если повторится такое еще раз, то потом их оштрафуют на крупную сумму.

Если вы залили соседей снизу, что делать в этом случае? Квартиру необходимо осмотреть лично и сразу же, чтобы оценить степень нанесенных повреждений. Идеальный вариант – заснять все на камеру либо сделать снимки на фотоаппарат. Часто пострадавшие жильцы пытаются преувеличить нанесенные повреждения, поэтому потребуются доказательства при установке размера компенсации.

Что делать и куда обращаться если Вас затопили соседи сверху

• Отключите электроприборы;
• Пригласите представителя ТСЖ или обслуживающей организации для составления акта о заливе;
• Сфотографируйте или проведите видеосъемку причиненного ущерба. Важно, чтобы по вашим данным легко идентифицировалось время и место съемки: например, видео следует начинать записывать у входа в подъезд;
• Постарайтесь договориться с виновным соседом. Если он готов признаться в своей провинности и возместить полностью весь нанесенный ущерб, а сумма, предложенная им, вас устраивает – обязательно составьте расписку.

Как показывает юридическая практика, одна из самых распространенных причин нанесения ущерба имуществу – затопление жилого помещения водой. Первый вопрос, который возникает в столь неприятной ситуации – что делать, если затопили квартиру соседи сверху?первым делом необходимо устранить причину и основные последствия затопления, и уже затем пытаться наладить контакт и пытаться договориться с виновником происшествия.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

Заметьте, что даже при принятии судом решения в вашу пользу, ответчики могут не сразу выплатить всю сумму по разным причинам. При этом судебные издержки могут лишь увеличить стоимость решения вопроса. Трезво оценивайте свои шансы получить материальную компенсацию, прежде чем обращаться в суд.

Эффективным решением подобных проблем является страхование жилья. В этом случае можно точно рассчитывать на возмещение ущерба. Имея страховку на руках, вы не будете беззащитными. Если соседи затопили квартиру — что делать, вы будете точно знать. Ведь надо просто позвонить в страховую компанию, которая и займется всеми вопросами.

Соседи затопили квартиру

«В этом акте Вы указываете потенциальный ущерб. Какой был характер поступления – заливалась ли одна комната или несколько. Какие объекты при первичном осмотре имели следы негативного воздействия влаги. Например, в такой-то комнате промочены потолок, стены, обои. Акт составляется по двум параметрам. Одна часть касается техническо-строительной экспертизы восстановления внешнего интерьера комнаты. Вторая часть будет касаться материального ущерба. И то, что Вы укажете в данном акте, что будет подтверждено свидетельскими показаниями, именно этими фактам и будет в дальнейшем оперировать эксперт. Если Вы уже потом будете говорить, что у меня то или сё пострадало и вышло из строя, Ваши слова могут быть поставлены под сомнение».

Понятное дело, если во время ливня у вас с потолка начало капать, спасаться не нужно – можно просто подставить таз для сбора воды, если вспыхнул какой-нибудь бытовой прибор, нужно выдернуть его шнур из розетки и прикрыть толстым одеялом. И в любом случае, звоните тому, кто может Вам помочь. Вообще-то, лучше это сделать до того как начнете ликвидировать последствия.

Что делать, если затопили квартиру

1. Не торопитесь наводить порядок в пострадавшем помещении. Для начала вам надо правильно зафиксировать все повреждения. Для этого вы можете использовать средства фото и видео фиксации.
2. Самый разумный и простой вариант сразу же на месте обратиться к виновнику затопления и договориться о должной компенсации причиненного вреда. Если вы имеете дело с порядочным человеком — он сам все вам возместит. Если с не очень порядочным, но адекватным — спокойно объясните ему порядок ваших действий, которые приведут, в конечном счете к взысканию всей суммы ущерба через суд. Скажите, что также он понесет расходы на оценочную экспертизу и услуги адвоката. Т.е. если заплатить сейчас — то у него получится неплохо съэкономить не только деньги, но и время и нервы.
3. Вызвать представителя эксплуатирующей ваш дом организации (ЖЭК, управляющая компания, представитель ТСЖ) и составить Акт о затоплении квартиры. Перейдя по ссылке, вы познакомитесь с детальными рекомендациями по его составлению и сможете скачать образцы этого документа. Составлять данный документ необходимо даже если сосед согласился добровольно компенсировать вред, но обещал сделать это со временем. Он также успешно со временем может и передумать.
4. Пригласить специалиста оценочной компании для проведения экспертизы квартиры после залива. Перейдя по ссылке вы узнаете все подробности и обстоятельства, при которых следует составлять данный документ.
5. Далее вы составляете иск в суд о компенсации материального вреда, причиненного затоплением квартиры. Дополнительную информацию вы можете найти на странице исковое заявление в суд. Многие граждане даже думать не хотят об участии в судебном процессе, полагая это дело бесперспективным, долгим и затратным. Мы должны заметить, что в случаях с делами о возмещении ущерба от затопления недвижимости, судебный процесс, обычно проходит довольно быстро, спокойно и заканчивается полной победой истца. Разумеется, если вы составили все документы правильно. В любом случае, наши специалисты готовы помочь вам не только составив отчет об оценке и иск в суд, но и представлять ваши интересы на всех стадиях судебного процесса.

Произойти это стихийное бедствие может по разным причинам. Постфактум можно много говорить о том, что виноваты некие третьи лица, к примеру, вышедшие из строя с течением времени, трубы водопровода, некачественное сантехническое оборудование или не профессионализм частного сантехника. Да мало ли еще причин, по которым люди заливают друг друга. Но, за все сантехническое оборудование, которое находится в квартире, отвечает собственник, который по закону, является виновным лицом, обязанным возместить причиненный вред. Вам крайне важно знать, как правильно действовать, если произошло затопление квартиры, чтобы минимизировать ваши финансовые потери.

Затопили соседи, что делать

В акте содержатся следующие немаловажные пункты: время и дата подачи заявки, продолжительность устранения аварии, состав присутствующей комиссии. Не отчаивайтесь, если в акте не укажут список всех дефектов, повреждения техники, мебели и проводки. Комиссия может и не написать о мелких подробностях, но оценщик запишет абсолютно все. Будет заполнен документ, где укажут все дефекты и стоимость, поэтому вы можете расслабиться. Далее нужно поставить подписи от виновной и пострадавшей стороны, это очень важно. Также важны свидетели, которые тоже ставят подпись для подтверждения произошедшего. Но помните, что соседи могут и не поставить подпись, потому что боятся материальной ответственности, они могут попросить вас подать иск в суд, и если они рассмотрят дело – они явятся в зал суда.