Иск в суд о признании права собственности на дом

Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом

В сентябре 1990 г. сельхозартелью «_________» мне был выделен для проживания жилой дом по адресу: _________________. Сведения обо мне как о квартиросъемщике содержатся в похозяйственных книгах _________________ сельского поселения. Жилой дом принадлежал СХА «____________».

Сведения о жилом доме по адресу: _________________ внесены в реестр муниципальной собственности администрации __________________ сельского поселения ____________________ района Н-ской области. В качестве собственника данного жилого дома указана администрация ___________ сельского поселения на основании постановления администрации ___________ сельского поселения № 14.2 от 20.02.2008 г.

Иск в суд о признании права собственности на дом

Практика показывает, что суды общей юрисдикции признают за дольщиками право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект. Ряд судов удовлетворяя иски о признании права собственности на долю, указывают в резолютивной части решения, что данная доля соответствует конкретному жилому помещению в строящемся доме (когда жилое помещение индивидуализировано – есть обмеры). Есть примеры, когда суд признает право собственности на квартиру (а не на долю в праве!) в незавершенном строительством доме (дом не сдан в эксплуатацию)

В обоснование иска представитель истцов в судебном заседании указала, что по договору об инвестировании в строительство заключенным между истцом Стеховым И.В. и ответчиком 07 июня 2001 года, Стехов И.В. профинансировал строительство трехкомнатной квартиры №53. По договору о долевом участии в строительстве жилья, заключенному между ООО «Орсайт» и ответчиком, ООО «Орсайт» профинансировало строительство 21 квартиры общей площадью 1495,85 кв.м.

Как признать права собственности на дом: легко, когда знаешь

1. Информация, в какой суд подаётся иск (помним об исключительной подсудности). Указывается адрес суда.
2. Информация об истце. В неё входит полные ф. и. о., № паспорта и серии, дата и место его выдачи и полный адрес проживания истца.
3. Информация об ответчике. Если это компания или инстанция, требуется указать полное её название и адрес.
4. Цена и иска и сумма государственной пошлины.
5. Название иска.
6. Все сведения о приобретении недвижимости истцом. Требуется указать исчерпывающую информацию – когда истец подал заявление на приобретение недвижимости, в какую инстанцию, по какому адресу, метраж приобретаемой недвижимости.
7. Номер постановления о передаче недвижимости и точная дата, о которой действует этот указ. Тут опять же нужно написать адрес недвижимости, которая передана согласно указу, её метраж и кадастровый номер.

Однако маловероятен положительный исход попытки досудебного урегулирования в случае, когда нотариусом не даётся право получить своё наследство, так как нотариус сам по себе является юристом и, скорее всего, имеет веские основания требовать признания права собственности в судебном порядке.

Признание права собственности

2. Доработка и/или сбор документов, недостающих для признания права собственности. Это могут быть документы по инвентаризации имущества, экспертные заключения узкопрофильных специалистов (медицинских, строительных, экологических и пр.), договоры, документы правообладателей сторон, определение лиц (свидетелей), которые могут подтвердить определенные факты, получение справок и пр.

Наш опыт ведения судебных дел по вопросам признания права собственности на объекты движимого и недвижимого имущества — более 15 лет. Мы выиграли более 250 дел по вопросам признания права собственности на квартиры, земельные участки, дачи, нежилые помещения, машины и пр.

Позовна заява про визнання майнових прав (на недобудовану квартиру)

Захист майнових прав здійснюється у порядку, визначеному законодавством (наприклад, захист майнових прав автора за Законом України від 23 грудня 1993 р. № 3792-ХІІ «Про авторське право і суміжні права»), а якщо такий спеціальний порядок не визначений, захист майнового права здійснюється на загальних підставах цивільного законодавства.

Однак, окрім договору № 103 про участь в будівництві від 12.01.2006 майнові права позивача на квартиру № 103 у багатоквартирному буднику по проспекту Правди (кут пр. Л.Свободи) в будь-яких державних реєстрах, для сповіщення третіх осіб (як наприклад реєстр речових прав на нерухоме майно, обтяжень рухомого майна) не зафіксовані.

Исковое заявление о признании права собственности на дом (жилое помещение), образец, как написать пример

Согласно ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», «Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ). Так как завещание наследодателем было совершено до указанной в законе даты, то должна применяться норма статьи 535 ГК РСФСР, согласно которой, «несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). ».

Согласно статье 1155 ГК РФ, «по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали».

Исковое заявление о признании права собственности на дом

В сентябре 1988 г. сельхозартелью «_________» мне был выделен для проживания жилой дом по адресу: _________________. Сведения обо мне как о квартиросъемщике содержатся в похозяйственных книгах _________________ сельского поселения. Жилой дом принадлежал СХА «____________».

Сведения о жилом доме по адресу: _________________ внесены в реестр муниципальной собственности администрации __________________ сельского поселения ____________________ района Н-ской области. В качестве собственника данного жилого дома указана администрация ___________ сельского поселения на основании постановления администрации ___________ сельского поселения № 14.1 от 29.06.2007 г.

Процедура признания права собственности на дом в судебном порядке: исковое заявление

Недвижимое имущество может быть признано собственностью только в суде, ведь эта инстанция – авторитетный и единственный компетентный орган в таких делах. Именно суд уничтожает сомнения в правовом статусе сторон, вносит четкость и ясность в их взаимоотношения.

Жилой дом – это самое дорогое и важное имущество. На него долго копятся деньги, в строительство вкладывается душа. А когда возникает ситуация, что несколько человек претендует на одну и ту же недвижимость необходимо признание права собственности на жилой дом.

Исковое заявление о признании права собственности – образец

Часто имущество передается по наследству, но оно может быть не зарегистрировано в Росреестре. Из-за этого не получится оформить наследственную недвижимость. Тогда необходимо обращаться в суд. Права собственности в порядке наследования подтверждается свидетельством.

• Несоответствие правоустанавливающих бумаг нормам закона;
• Продавец имущества, которое было продано по обычному договору, умер или исчез;
• Нет правоустанавливающих бумаг на собственность, которая находится во владении несколько лет;
• Самовольное строительство, к примеру, земля была приобретена истцом у кооператива без стандартного оформления и регистрации;
• Признание права собственности в новом доме.

Признание права собственности на дом через суд: добиваемся своего

При подаче заявления в суд, вы должны представить также пакет документов. Одного лишь иска недостаточно для того, чтобы суд взялся за рассмотрения дела, так как ему нужны некоторые подтверждающие документы. Кроме основного заявления к нему прикрепляется еще и копия. Таким образом, сравнивая оригинал и копию, можно проверить, исправлено что-то или нет. Обязательным документом является подтверждение уплаты налога государства.

Для принятия наследства на дом, наследники должны в него вступить, заявив о своих правах. В случае отсутствия конфликтов, вступление может производиться и по факту. В таком случае наследник просто принимает на свои плечи все требования и обязательства в отношении строения.