Содержание
- 1 Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
- 2 Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку
- 3 Образец искового заявления об узаконении самовольной постройки
- 4 Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
- 5 Как оформить дом в собственность через суд
- 6 Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
- 7 Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
- 8 Как составить исковое заявление в суд по земельным вопросам
- 9 Новые правила узаконивания самовольных строений образец иска о признании права собственности на самовольную постойку
- 10 Иск в суд на застройщика
- 11 Исковое заявление о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
- 12 Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку
- 13 Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку
- 14 Адвокатская контора Барристер Межрегиональной коллегии адвокатов ы
- 15 Исковое заявление об узаконивании самовольной постройки
Приложение:
1. Копия Заявления от «___»________ ___ года о выдаче разрешения на строительство.
2. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от «__»________ ___ года
3. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца от «__»______ ___ года, и их опись.
4. Копия Решения от «___»_______ ___ года N __ об отказе в выдаче разрешения на строительство.
5. Документы, подтверждающие незаконность принятого решения.
6. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
7. Копия ответа из вышестоящего в порядке подчиненности органа (или от вышестоящего в порядке подчиненности лица), если таким органом (или лицом) была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в административном исковом заявлении.
8. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя административного истца от «__»__________ ____ г. N ___ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.
Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
Истцом по указанным делам может быть не столько лицо, которое непосредственно возвело постройку. Сколько владелец (собственник, пользователь) земельного участка, на котором она расположена. Поэтому в суд обязательно предоставляются сведения о земельном участке и факте его принадлежности в настоящее время истцу. Это могут быть договор аренды, свидетельство о регистрации права собственности, о праве на наследство, выписка из ЕГРН и др.
Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку
- наименование судебного органа;
- наименование и адреса истца и ответчика (ответчиком по таким делам является местная администрация, см., например, определение ВС Чувашской Республики от 28.05.2014 по делу № 33-2087-14г);
- данные о земельном участке (сюда входит право, на котором им владеет истец, разрешенное использование, адрес и кадастровый номер);
- описание действий, направленных на легализацию объекта, и указание причин, по которым легализация не была осуществлена;
- указание на то, что при строительстве соблюдены все нормы, отсутствует угроза для людей, не нарушаются ничьи права;
- перечень прилагаемых документов;
- подпись истца.
Образец искового заявления об узаконении самовольной постройки
Поэтому перед тем, как подавать такое исковое заявление, настоятельно рекомендуем обратиться к местному адвокату, который проконсультирует вас, насколько вообще возможна процедура легализации в вашем случае и сколько денег потребуется на прохождение всех экспертиз. В (Наименование суда, адрес) Истец (ФИО, телефон, адрес) Ответчик (ФИО, телефон, адрес) Стоимость иска (Вся сумма требований) Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку Я, (Ф.И.О., адрес) являюсь собственником (владельцем) земельного участка, расположенного (указать месторасположение участка), кадастровый номер № , который принадлежит мне на основании (указать название правоустанавливающего документа, указать его реквизиты, кем и когда выдан), который предназначен для индивидуального жилищного строительства.
Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
- исковое заявление
- паспорт собственника земельного участка
- правоустанавливающий документ на земельный участок
- отказ в государственной регистрации права собственности
- документы, свидетельствующие о том, что Ваш самострой не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает законные интересы третьих лиц
- заключение уполномоченных органов о том, что при строительстве были соблюдены градостроительные, строительные и пожарные нормы
- технический план
- технический паспорт
- иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
Как оформить дом в собственность через суд
Частями 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
Документы, которые необходимо собрать до подачи иска в суд: документы на земельный участок, который должен быть в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании заявителя; документы, подтверждающие, что заявитель обращался за выдачей разрешения и ввода объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие, что объект построен без нарушений (экспертное заключение); заключение из Роспотребнадзора и Госпожнадзора.
Как оформить исковое заявление в суд на разрешение о строительстве
Помимо этого, в зависимости от специфики конфликта применяются иные законодательные акты, регулирующие отношения в отрасли земельного права, например, федеральные законы «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другие.
Как составить исковое заявление в суд по земельным вопросам
Самовольщики, сначала что-то строили/реконструировали без необходимой документации, либо получали земельный участок под один вид разрешенного использования. Например, ИЖС, а по факту возводили офисное здание, а потом шли в суд и пытались все это узаконить – не сносить же!
Новые правила узаконивания самовольных строений образец иска о признании права собственности на самовольную постойку
- Затягивание сроков сдачи жилья и строительства;
- Низкое качество материалов и выполненных работ;
- Рост стоимости дома, являющийся необоснованным;
- Желание получить неустойку за просрочку сдачи дома;
- Отказ застройщика устранять дефекты в течение гарантийного срока;
- Неспособность выполнять финансовые обязательства.
Иск в суд на застройщика
В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены права и законные интересы истца, а именно: ________________________________. «___»________ ___ г. истец направил ответчику требование о добровольном освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки. Ответчик на претензию не ответил.
Исковое заявление о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
На принадлежащем мне земельном участке был возведен ___________________________ (указать тип постройки) без получения разрешения на строительство, которое я не смог получить по следующим причинам _____________________________________________ (указать причины отсутствия разрешения на строительства).
Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку
Чтобы в Росреестре приняли ваше заявление, потребуется предъявить удостоверение личности, постановление судьи, в котором четко говорится о необходимости признать право, а также документы на землю. Успех всего предприятия зависит именно от правильности составления иска. Если допустите ошибку, ходатайство даже не примут к рассмотрению. Либо придется оспаривать отрицательное решение суда, вынесенное из-за недостаточного обоснования собственных действий при строительстве объекта. Опытный юрист точно знает, как написать грамотный иск и представить интересы клиента в суде. Если же решите действовать самостоятельно, соблюдайте следующие правила.
Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку
- Наименование суда, в который подаётся исковое заявление;
- Наименование истца, его место жительства;
- Наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, её место нахождения;
- В чём заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
- Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти требования;
- Цена иска, а также расчёт взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
- Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
- Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов
Адвокатская контора Барристер Межрегиональной коллегии адвокатов ы
Существует негласное правило, в соответствии с которым все постройки, изготовленные самовольно, подлежат обязательному сносу. Поэтому процесс приобретения постройкой статуса законной происходит исключительно в зале суда. Кроме этого, гражданин, желающий узаконить свое сооружение, должен обратиться в судебный орган власти, подать юридически правильно оформленный иск и дожидаться вердикта судьи.