Содержание
- 1 Могут ли выселить из квартиры за долги в Санкт-Петербурге
- 2 Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным услугам
- 3 Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате
- 4 Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате
- 5 Особенности выселения из квартиры за долги
- 6 Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги по коммуналке
- 7 Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате
- 8 Кого могут выселить из квартиры за долги по ЖКХ
- 9 Выселение из муниципального жилья
- 10 Как проходит выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг
- 11 Долги по ЖКХ
- 12 Выселение из квартиры из-за неуплаты
- 13 Неуплата коммунальных услуг: выселение должника из квартиры за долги; судебная практика по данному вопросу
- 14 Основания для выселения из квартиры за неуплату услуг ЖКХ
- 15 Могут ли выселить из единственного жилья
Могут ли выселить из квартиры за долги в Санкт-Петербурге
Исключение составляют несовершеннолетние. Несмотря на то, что в Жилищном кодексе не содержится прямого запрета на такую меру, но судебная практика складывается в пользу семей с несовершеннолетним ребенком. Суды предпочитают арестовывать имущество должника и за счет продажи погашать долги по коммунальным платежам, но не лишать ребенка крыши над головой.
Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным услугам
- лица пенсионного возраста;
- инвалиды 1 и 2 группы, либо недееспособные;
- участники Великой Отечественной войны;
- лица, имеющие непрерывный стаж в организации, предоставившей жилье, не меньше 10 лет;
- члены семей военнослужащих, работников ОВД, таможенных служб, погибших (пропавших без вести) при исполнении должностных обязанностей.
Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате
Контроль этого этапа – компетенция судебных приставов. Наниматель не вправе проводить активных действий, даже имея судебный вердикт. Если неплательщик отказывается добровольно покидать жилищную площадь, исполнительная служба привлекает правоохранителей для принудительного выселения должника.
Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате
Так если мать находится в декрете или признана неработающий а отец ребенка лишился работы в связи с обстоятельствами от него не зависящими, не получает длительное время заработную плату или имеет доход ниже прожиточного минимума, то скорее всего решением суда данная семья будет освобождена от такой меры как выселение и будет взята на контроль.
Особенности выселения из квартиры за долги
Если же данная квартира, которая находится в залоге по ипотечному кредиту является единственным жильем, суд может предоставить отсрочку для оплаты платежей на срок до одного года. Если же заемщик не выполнит данных обязательств, то квартира может быть отобрана банком.
Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги по коммуналке
Запомните, что выселить гражданина из приватизированной квартиры за неуплату жилищно-коммунальных услуг – невозможно! Такого момента нет в законодательстве РФ. Данное основание для выселения может быть использовано лишь в случае муниципальной собственности, причем неплательщику обязаны предоставить другое социальное жилье (неравноценное).
Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате
Конечно, подобный «обмен» предполагает смену полноценной квартиры на жилье в общежитиях или бараках. Так что, о равноценной недвижимости речи тут не идет. Правда, в редких случаях муниципалитет не располагает и такой жилищной площадью. Здесь суду остается принять сторону ответчика и запретить выселение такого лица.
Кого могут выселить из квартиры за долги по ЖКХ
В решении суда должно указываться конкретное жилое помещение (адрес, размер жилой площади), в которое выселяется гражданин. Поэтому до того, как пристав определит срок добровольного исполнения решения суда, он должен проверить, свободно ли предоставляемое помещение от третьих лиц. Кроме того, такое жилое помещение должно быть: изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека (ст.ст. 90 и 105 ЖК РФ), расположено в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. Если такое помещение не было предоставлено, либо оно непригодно для проживания, разрушено и не подлежит восстановлению, по заявлению должника суд может изменить способ исполнения решения и взыскать с Администрации МО денежную компенсацию для приобретения соответствующего жилого помещения.
Выселение из муниципального жилья
Согласно 60 статье Жилищного кодекса РФ, данный договор оформляется бессрочно, поэтому гражданин и его близкие вправе заселиться в квартиру и использовать её пожизненно. При этом каждый из них имеет одинаковые права на жильё наравне с остальными нанимателями.
Как проходит выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг
Долги по ЖКХ
Выселение из ипотечного жилья за задолженность по ЖКХ – нечастое, но вполне вероятное событие. Несмотря на то, что кредитные учреждения не торопятся предпринимать меры по выселению неплательщика коммунальных услуг при незначительных суммах просрочки, в случае длительной неуплаты и неуклонного роста суммы банк может выселить жильца из залоговой квартиры. Но так как банк в первую очередь интересует своевременность внесения процентов по кредиту, ему не совсем выгодно выселять должника только за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Поэтому чаще всего заемщику предоставляется «окно» сроком в месяц до предполагаемого выселения, чтобы должник предпринял меры по полному или частичному погашению задолженности.
Выселение из квартиры из-за неуплаты
Если жилье приватизировано, ситуация с выселением будет складываться по-иному. Решающим фактором будет наличие у собственника другого жилья. Если оно имеется, то собственника выселяют по решению суда. Если же дополнительной жилплощади нет, то выселение не предусмотрено. Однако, для взыскания долга по квартплате, суд может провести опись движимого имущества и реализовать его с помощью аукциона.
Неуплата коммунальных услуг: выселение должника из квартиры за долги; судебная практика по данному вопросу
А вот здесь уже сложнее. Продадут ли квартиру с торгов в счет погашения задолженности — это будет решаться не только с учетом того, по каким причинам нерадивый хозяин не платил, но и есть ли ему где жить. И если окажется, что оспариваемая квартира — его единственное жилище, выселить такого человека будет нельзя (ст. 446 ГПК). Или например, жилье не соответствует установленным требованиям для проживания (ст. 105 ЖК).
Основания для выселения из квартиры за неуплату услуг ЖКХ
Процедуру выселения могут назначить, если было подано исковое заявление о возбуждении гражданского судопроизводства. Исковое заявление (копия) должно быть передано ответчику и в нем должны быть указаны такие данные, как ФИО ответчика, адрес проживания, название и адрес истца.
Могут ли выселить из единственного жилья
- изучить постановление и подготовить извещение для двух сторон, где сообщается о начале исполнительного производства;
- предпринять меры по розыску ответчика, чтобы в добровольном порядке удалось покинуть помещение, при отказе высылают еще одно уведомление;
- подготовить акт о выселении с данными по жилплощади, а также опись имущества;
- обеспечить присутствие двоих понятых, они подпишут акт.
Загрузка...
