Можно ли в сбербанке взять займ под материнский капитал

Займ под капитал материнский капитал в Сбербанке — документы для получения займа

• документ о факте совместного проживания родителей и детей в квартире, на которую брался кредит наличными;
• федеральный сертификат о получении наличных средств;
• копия договора;
• банковская справка об информировании Пенсионного фонда о сумме кредита или о невыплаченной его части;
• выписка из домовой книги;
• заявление о том, что остальные члены семьи будут совладельцами жилья.

Условия получения этого кредита являются измененными по сравнению с покупкой. В принципе, проценты остаются теми же. Однако здесь первоначальный взнос должен быть равным 10-15% от всей суммы. Размер этой суммы составляет в пределах 45 000 — 18 000 000 руб. Самый частый процент составляет 12-13,5%. Кстати, законодательство запрещает погашать какой-либо другой кредит таким образом.

Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

• валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
• максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
• процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
• минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
• максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
• обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).

Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

Займ под материнский капитал

Материнский капитал может стать первым взносом по ипотечному кредиту, а может быть залогом при оформлении займа. Это две совершенно разные операции, так как кредит и займ не одно и то же. Кредит может быть предоставлен только банком. А денежный займ может быть выдан любой кредитной организацией, физическим лицом или государством.

Размер процентной ставки зависит от срока кредитования, дохода заемщика и участия в программе «Молодая семья». Супруг/супруга автоматически становится созаёмщиком. Наибольшую сумму кредита можно получить, если созаёмщиков будет трое, и все их доходы будут учтены.

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке

Предложения по полному или частичному погашению потребительского кредита за счет средств материнского капитала встречаются практически везде. Хотя на сегодняшний день совершение данного действия считается незаконным и является практически невозможным. Что же в действительности предлагается под погашением кредита?

Но, как ни крути, этого делать нельзя. Вообще материнский капитал может использоваться в трех целях: для накопительной части будущей пенсии мамы, на образование малыша и улучшение условий проживания. При этом улучшением считается не наклеивание новых обоев или покупка бытовой техники, а само приобретение жилой недвижимости или ее строительство. Понятно, что к большей части потребительских кредитов это не имеет отношения.

Материнский капитал: как взять займ в Сбербанке

• Любая валюта для кредитования – евро, доллар, рубль;
• Минимум для кредита 45 000, максимум – 18 000 000 рублей (цифра может быть переведена в любую другую валюту);
• Срок – кредит можно взять на период до 30 лет;
• Проценты по кредиту рассчитываются соответственно сумме займа, его срока, а также валюты в которой берется кредит;
• Стабильный заработок хотя бы одного из членов семьи;
• Погашения кредита происходит раз в месяц, но возможен вариант с досрочным погашение займа, при этом проценты за погашаемый период взиматься не будут;
• В случае рождения ребенка, возможность отсрочить выплаты для того, чтобы через три года воспользоваться материнским капиталом;
• Возможность засчитать материнский капитал, как первоначальный взнос по кредиту.

• Минимальные проценты при очередном взносе за кредит;
• Отсутствие комиссии по взносам;
• Преимущества для постоянных клиентов банка, а также для тех, кто имеет зарплатную карточку в Сбербанке;
• Отсутствие необходимости обязательного страхования жизни и имущества объекта;

Займ в Сбербанке под материнский капитал

• доступность ипотечного кредитования для семей. Под семейный капитал Сбербанк охотнее выдает кредиты, чем обычную ипотеку. Это связано с тем, что часть денег для погашения передается банку в кратчайшие сроки;
• в Сбербанке есть льготы при кредитовании молодых семей;
• процентные ставки по ипотеке с использованием семейного капитала несколько ниже;
• полное отсутствие различных комиссий, в том числе и за ведение банковского счета.

• заполненный бланк заявления;
• копию паспорта заемщика;
• справку с места работы о трудовом стаже и размере заработной платы;
• свидетельство о заключении брака (актуально для полных семей);
• свидетельство о рождении ребенка, в связи которым возникло право на семейный капитал;
• сертификат материнского капитала;
• выписку, предоставленную Пенсионным Фондом о размере остатка маткапитала;
• документы на приобретаемое или строящееся жилье;
• подтверждение оплаты первоначального взноса;
• документы, требующиеся для заключения договора залога.

Условия кредитования в Сбербанке под материнский капитал

Еще одно отличие заключается в том, что стоимость квадратных метров в столице гораздо больше. И если в Москве материнский капитал в основном идет на оплату первоначального взноса при ипотечному займу, то в некоторых населенных пунктах России его вполне хватит для полной оплаты жилой недвижимости.

Но, если семья в которой на свет появился второй ребенок считается молодой, то есть, супругам или одному из них менее 35 лет, то им предусмотрены дополнительные льготы. Например снижена сумма первоначального взноса до 10 процентов и не оплачивать в течении 3 лет проценты по кредиту на строительство дома.

Где и какой кредит можно взять под материнский капитал

Потратить материнский капитал, можно только на определенные, установленные законом цели и, допустим, что касается кредитов, им нельзя участвовать ни в каком потребительском кредитование, и ни в каких микрофинансовых организациях, а равно как и в кредитных кооперативах.

• предоставляется только один раз, только на одного ребенка
• индексация субсидии происходит без замены бланка сертификата
• для того чтобы воспользоваться сертификатом, необходимо подать соответствующее заявление в ПФРФ с разрешением использовать средства на указанные цели
• воспользоваться сертификатом можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста, на которого получен сертификат
• однако сертификат закрепляется не за ребенком, а за родителем/родителями
• материнский капитал не подлежит налогообложению
• госпрограмма маткапитала действует только до 2020 года, однако каждый раз ежегодным постановлением правительства она продлевается еще на год-два
• срок обращения за подтверждением своих прав не ограничен

Как можно взять целевой заем под материнский капитал в 2020 году

1. Ознакомиться, какие именно банки работают с материнскими капиталами на законных основаниях. Это особенно актуально в условиях сложившегося ныне кризиса, так как многие банки приостановили кредитование и займы под сертификаты.
2. Выбрать наиболее подходящую программу. Например, Сбербанк России предлагает программу ипотечного кредитования «Молодая семья». Необходимо тщательно изучить все условия, и решить какая линия кредитования будет наиболее выгодной. Обычно ипотека под материнский капитал предлагает довольно лояльные проценты. Кроме того заключив договоры страхования в некоторых банках можно снизить процентную ставку.
3. Если случилось, что банк счел доход недостаточным для выдачи ипотеки, то нужно определиться с так называемым созаемщиком. Им может выступить работающий супруг или родитель (лучше выбрать человека с более высокими доходами и отчислениями).
4. Банковский работник потребует документы удостоверяющие владение сертификатом и документы подтверждающие доход (при необходимости и доход созаемщика).
5. При положительном решении в банке, необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Там потребуют заявление, о том, что средства с материнского капитала необходимо внести в конкретный банк. Некоторое время заявление рассматривается и в течение пары месяцев средства переводятся в банк. До этого времени, так как деньги уже используются, придется платить банку процент по ставке рефинансирования Центрального банка.

В действительности сертификат на материнский капитал — существенная помощь для семьи, но она предназначена государством для конкретных целей: улучшение жилищных условий и оплата образование ребенка (читайте также: материнский капитал на строительство дома). Также семья имеет право направить средства материнского капитала на формирование трудовой пенсии матери.

Как взять целевой займ под материнский капитал

• Бланк заявки, какой заполнен, в общем, с использованием правдивой информации. Он должен иметь в себе данные об участниках сделки.
• Удостоверение личности каждого участника процесса.
• Мужчины в возрасте до 27 лет обязаны предоставить военный билет или прописное свидетельство.
• Справка о регистрации брака и наличии детей.
• Бумаги, какие доказывают трудовую деятельность и финансовое положение.
• Свидетельство на право распоряжения материнским имуществом.
• Справка, полученная в ПФ, какая показывает остаток средств материнского имущества.
• Полный комплект бумаг на объект имущества.

В пределах данной услуги доступна не только покупка дома, но и получение денег на его сооружение. Данный процесс получения целевого займа есть законным и люди не будут в дальнейшем обвиняться в совершении мошенничества. К тому же услуга может помочь родителям стать владельцем желаемого дома.