Отказ от недвижимости в пользу другого лица

Процедура отказа от собственности, законодательное регулирование

Законодательство дает гражданам возможность отказаться от приватизации (т.е. от участия в процессе оформления собственности), в пользу другого лица, прописанного в данном жилище. При этом возможность пользования жильем сохраняется, а право на приватизацию можно использовать в будущем для приватизации другой квартиры.

Как можно отказаться от своей собственности

Для принятия Управлением ФГСРКиК на учет бесхозяйного имущества орган местного самоуправления (администрация), на территории которого располагается объект недвижимости, должен в свою очередь представить в госорган соответствующее заявление (оплата принятия на учет объектов органами местного самоуправления не предусмотрена). К указанной бумаге прикладываются:

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника

1. Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
2. Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
3. Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
4. В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
5. Подача прошения о приватизации в МФЦ;
6. В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

к содержанию ↑

Как правильно оформить отказ от доли в квартире

Отдельным вопросом является нежелание участия в приватизации лиц, которым не исполнилось 18 лет. Если несовершеннолетний ребенок прописан на данной площади, то в любом случае он будет участвовать в приватизации, поскольку он сам не имеет права на отказ по причине своего возраста и законом не предусмотрено предоставление такой возможности его родителям или опекунам.

Отказ от права собственности: когда стоит отказаться о имущества, порядок оформления отказа и его последствия

Отказ от права собственности освобождает владельца от обязанности содержать имущественный объект, что значительно облегчает жизнь собственника. Ему не нужно больше платить налоги за него и содержать в порядке. Особенно это актуально для земельных участков, которые могут быть заброшены и не использоваться по назначению, но тем не менее их нужно облагораживать и платить ежегодно за него внушительных размеров налоги.

Как отказаться от собственности юридически правильно

Как отказаться это вопрос второй, первым вопросом всегда идет тот, который дает ответ на причину, по которой владелец хочет отказаться от собственности. Возьмем, к примеру, случай с земельным участком. После отказа он становиться бесхозным и ставиться на государственный учет. Только тут существует вероятность, что если в течение года никто не заявляет на право собственности на этот земельный участок, земельный комитет подает в суд и его признают муниципальной собственностью. Но если на участке присутствуют фактические владельцы, которые пользуются им, то суд может не удовлетворить требование. Если прошло уже больше чем 15 лет, то он переходит в собственность данным владельцам. Может быть и такое, что бывший владелец снова приобретет право собственности на участок.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция

Бывшему хозяину надо посетить паспортный стол для снятия с учета, а также для регистрации по новому адресу. Необходимо в определенный срок съехать с жилья, взяв свои вещи. Новый хозяин может распоряжаться имуществом по своему усмотрению, и этому не должен мешать бывший собственник. Немного другая ситуация обстоит при отказе от доли при приватизации. Тогда человек сохраняет право проживания в квартире. Он не может быть вписан против своей воли, в том числе и по судебному решению. Даже если жилье продано, то это не меняет право проживания.