Взыскание ущерба с управляющей компании

Статья 1022 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Взыскание ущерба с управляющей компании

В положениях данной статьи усматривается противоречие, которые пока не разрешены судебной практикой. Более того, не ясно, что подразумевает законодатель под должной заботливостью управляющего. Поэтому в каждой конкретной ситуации с учетом положений договора доверительного управления и характера имущества, переданного в управление, рассматривается и оценивается возможность и основания для привлечения управляющей компании к ответственности и возмещения убытков.

Каждый гражданин РФ обязан оплачивать коммунальные услуги. В противном случае его квартиру могут обесточить, отключить от системы водоснабжения, а хозяина – и вовсе выселить. Однако выполнение обязательств жильцом отнюдь не означает, что управляющая компания (УК) не будет искать дополнительной выгоды. К примеру, в ежемесячной платежке могут появиться работы, которые не осуществлялись, – уборка придомовой территории или ремонт фасада. С одной стороны, кажется, что это копейки. С другой стороны, а что если по вине домовладельца будет залита ваша квартира? В этом случае вы вправе расчитывать на взыскание ущерба с управляющей компании в Москве.

Взыскание ущерба с управляющей компании

Самостоятельный возврат денег – процесс довольно трудоемкий. Вам нужно зафиксировать факт не оказанных услуг или порчи имущества. Это делается при помощи фотофиксации и составления соответствующего акта, который должны подписать ваши соседи. Затем собранные документы вместе с оплаченной квитанцией и договором на обслуживание дома вы отправляете в офис УК. Если ваше заявление проигнорируют, вы имеете полное право подать иск в суд на возмещение. Как вы понимаете, взыскать убытки с управляющей компании, прибегая к таким методам, практически невозможно.

Для успешного обращения в суд потребуются доказательства причины повреждения техники (обгорание провода), а также доказательства причины поломки бытовой техники (например, когда Вы ремонтировали, то наверняка в сервисе установили причину поломки) — необходимо будет предоставить акты от компаний, производивших ремонт. Если что-то восстановить уже нельзя, то тоже необходима экспертиза стоимости и, документ, подтверждающий, что восстановлению не подлежит.

Взыскание материального ущерба с управляющей компании за испорченную бытовую технику

требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.п. «е» п.33).

Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 36) определен список имущества в многоквартирном доме, которым собственники квартир владеют на праве общей долевой собственности, а именно это крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома и др.

Юридическая консультация в Екатеринбурге

Получив отчет независимой экспертной организации об оценке ущерба, необходимо повторно обратиться в управляющую компанию с требованием об устранении повреждений и последствий, возникших вследствие затопления. В случае если ваши требования будут оставлены без ответа либо управляющая компания ответит, но не согласится решить вопрос добровольно, необходимо подавать исковое заявление в суд о возмещении убытков, причиненных затоплением квартиры.

Автомобиль может быть поврежден не только в ДТП: часто повреждения наносят падение с крыши дома сосулек, листов шифера или других предметов. В этом случае ответственность за причинение ущерба лежит на той организации, которая занимается обслуживанием общего имущества в данном доме. Это может быть управляющая компания (чаще всего), кондоминиум или какое-либо ведомство – с точки зрения закона разницы нет.

Взыскание ущерба с управляющей компании

Далее, нужно причиненный ущерб управляющей компании оценить. Для этого лучше всего обратиться к независимому автоэксперту. Управляющей компании направляют приглашение на осмотр повреждения, проводится сам осмотр, определяется сумма. Если виновник не желает рассчитаться добровольно (а чаще всего это так и есть), следует подать исковое заявление в суд. Иск подается по месту нахождения ответчика: при сумме иска менее 50 тысяч рублей мировому судье, а при большей – в районный (городской) суд. Там предстоит непростой процесс – и юристы управляющей компании постараются не дать вам взыскать ущерб. Даже после установления вины, они сражаются за каждую царапину, доказывая, что она получена в другое время и в другом месте.

На основании изложенного, учитывая факт принадлежности поврежденного жилого помещения нескольким собственникам, суд кассационной инстанции полагает правильными выводы суда первой инстанции о необходимости взыскания с ответчика в пользу каждого из истцов стоимости восстановительного ремонта квартиры, составившего, согласно представленным в материалы дела доказательствам, 158 000 рублей, пропорционально размеру доли квартиры, принадлежащей каждому из сособственников. При этом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции были правильно определены суммы, подлежащие взысканию в пользу каждого из истцов, исходя из размера их доли в жилом помещении.

Взыскание ущерба по заливу с УК

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Если между причинителем вреда и пострадавшим имеются договорные отношения, есть смысл рассмотреть вопрос о подготовке претензии о расторжении договора или по отдельным договорам: претензия по договору купли-продажи, по договору подряда, претензия потребителя. В таких претензиях может иметь место специфика возмещения вреда (путем применения дополнительных санкций, а не только исходя из размера фактического причиненного ущерба). Возможно, подготовка претензии является обязательной и ее отсутствие приведет к возвращению искового заявления.

Претензия по возмещению ущерба

Ущерб может быть разным, выраженным в порче имущества (исковое заявление о возмещении ущерба в ДТП), в причинении вреда здоровью (исковое заявление о возмещении вреда здоровью, возмещении ущерба от преступления). Если причинителем вреда выступает другой гражданин или организация, претензия по возмещению ущерба позволит обозначить размер ущерба, описать желаемый порядок его возмещения. Если же причинителем вреда является государство, то после вынесения решения суда по административному делу (которым должна быть констатирована незаконность действия или решение такого органа) или уголовному делу (прекращено уголовное преследование), можно сразу направлять гражданский иск.

На претензию собственников о том, что в результате протечек кровли дома, их квартиру заливает, управляющая компания не отреагировала. Суд взыскал с управляющей компании сумму ущерба, причиненного в результате залива, взыскал также и компенсацию морального вреда. (См. Апелляционное определение Тульского областного суда от 18 июля 2013 г. по делу N 33-1728 )

Взыскание ущерба с управляющей компании

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда, согласившись с указанным решением, в своем определении от 02.09.2009 указала, что истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, доказательств уважительности причин пропуска срока на обращение в суд истцом не представлено, поэтому кассационная жалоба ИП Е. В. С*** оставлена без удовлетворения [8].

Взыскание материального ущерба с работника: топ-10 типичных ошибок

Однако анализ норм законодательства и материалов дела не позволяет сделать вывод о наличии у ОАО «Еманжелинскхлеб» права требования от Ф. возмещения ущерба в полном размере, поскольку ст. 243 ТК РФ или иными федеральными законами не предусмотрена полная материальная ответственность водителя Ф., а ст. 241 ТК РФ установлены пределы материальной ответственности работника (в пределах своего среднего месячного заработка) [9].

Собственники квартир несут бремя содержания этого имущества. То есть это имущество содержится за их счет. Собственники квартир в многоквартирном доме могут выбрать различные способы содержания этого имущества: 1. Путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией. В качестве управляющей компании могут выступать обычные частные компании, либо «окологосударственные организации» – ДЕЗ, ЖЭУ и т.д. 2.

Взыскание ущерба с управляющей компании

После сообщения соседей, прибыв в квартиру истец обнаружил затопление всей квартиры канализационными водами, в квартире стоял зловонный запах, проливались фекалии. В результате затопления испорчена мебель, полы, стены. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком составлен акт о заливе квартиры в результате засора канализационного лежака, расположенного в подвале, под принадлежащей истцу квартиры. В результате осмотра квартиры сотрудниками ответчика установлено, что во всех помещениях квартиры в результате залива произошла деформация ламината, плинтусов, на стенах отслоение обоев, расслоение дверных полотен, проёмов, доборов, наличников, испорчена мебель. Для определения причины залива квартиры истец обратился к независимому эксперту в центр экспертиз.