Как продать дорого квартиру без посредников

Квартира без посредников и как продать квартиру быстро и дорого

Доброго времени суток! Каждый день тысячи людей совершают операции с недвижимостью – продают, покупают, меняют. И ежедневно сотни людей попадают в руки мошенников, лишаясь своих денег или даже недвижимости. Конечно, лучший способ защититься от обмана – это услуги профессионального риэлтерского агентства, которое работает не менее 5 лет. Но за работу агента по недвижимости придется заплатить круглую сумму денег, исчисляемую в тысячах долларов. Не хотите переплачивать? Тогда научитесь проводить операции с недвижимостью самостоятельно с помощью видеокурса «Квартира без посредников».

Квартирный вопрос – это очень важная и острая проблема, к решению которой нельзя подходить без специальных знаний. Чтобы купить квартиру своей мечты или продать жилплощадь выгодно и безопасно, не тратя время и силы вам необходимо получить, изучить и внедрить информацию, которая научит вас проводить операции с недвижимостью правильно.

Как продать дорого квартиру без посредников

ЖК Мытець, 330м2 двухуровневая квартира, ремонт, Печерск, Щорса 32а, Киев Киев Печерский район ЖК Мытець Щорса 32а Двухуровневая квартира 330 м2 на 17-18/18 кирпичного дома, 3-спальни 1-кабинет 1-детская 4-санузла Гостиная-74 м2 Кухня столовая-52 м2 Бытовая комната-21 м2 Очень качественный

Практически каждый человек старается обзавестись собственной недвижимостью. При желании приобрести квартиру многие рассматривают вариант покупки однокомнатного жилья, которое обладает несколькими преимуществами. Значимым для каждого потенциального клиента достоинством считается привлекательная стоимость подобного

Как продать квартиру быстро и дорого Квартира без посредников

• Что нужно сделать в первую очередь, чтобы облегчить решение квартирного вопроса
• Мифы и факты о первичной и вторичной недвижимости
• Как найти покупателей или варианты квартир, которых нет в публичном доступе
• Какие нюансы следует учесть при оформлении квартиры по ипотеке
• Как определить реальную стоимость любой квартиры, а не ту, что обычно навязывают посредники
• Какие документы необходимы для совершения сделки, и как их подготовить максимально быстро и просто
• Как определить, заложена ли т.н. «Шапка» в стоимость квартиры Вашим или сторонним риэлтором
• Что представляет собой договор купли-продажи, и на что необходимо обратить особое внимание
• Какие налоги возлагаются на продавцов и покупателей, и как минимизировать свои расходы
• Что такое налоговый вычет, и как его получить
• Какие нюансы необходимо учесть, если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные люди
• Все секреты эффективных переговоров с контрагентами, посредниками, риэлторами и юристами
• Что такое «Прямая продажа», как это влияет на спрос и стоимость жилой недвижимости
• Что такое «Альтернативный» или «Обменный вариант», и в каком случае стоит его остерегаться
• Что такое «Аванс», «Задаток», «Предварительный договор купли продажи», и чем опасен неверный выбор способа оформления частичного платежа
• Что предпринять, если цены на недвижимость быстро растут, и что делать, если цены на недвижимость стремительно падают
• Как подготовиться ко дню сделки, чтобы не нарваться на неприятности, а также, чтобы не столкнуться с приостановкой сделки или с отказом в ее регистрации
• Как выгодно и безопасно передавать деньги за квартиру
• Как эффективно рекламироваться в Интернете и в реальной жизни
• Как увеличить просмотр Ваших объявлений в 5-7 раз
• Как еще на этапе переговоров по телефону защититься от мошенников и бандитов
• И многое, многое другое.

Если Вы продаете, а затем покупаете жилье взамен, то авторские обучающие видеокурсы «Как продать квартиру быстро и дорого + квартира без посредников» — для Вас. Изучив их, Вы сможете максимально быстро и дорого продать свою недвижимость, а взамен подберете квартиру своей мечты по цене существенно ниже рыночной.

Видеокурс Квартира без посредников и Как продать квартиру быстро и дорого (2011)

Это необходимо знать каждому Продавцу и Покупателю жилья. Сейчас и Вы получите доступ к информации, которая доступна только избранным! Многие моменты, о которых Вы узнаете, не доступны даже бывалым риэлторам. Наша задача, донести до Вас информацию, с помощью которой Вы сможете защитить себя и своих близких,а также быстро,выгодно и безопасно решить свой квартирный вопрос.

Интернет-издательство, совместно с лучшими юристами рынка недвижимости, подготовило обучающие видеокурсы для тех, кто продает и покупает жилье.Сейчас и Вы получите доступ к информации, которая доступна только избранным. Многие моменты, о которых Вы узнаете, не доступны даже бывалым риэлторам.Это необходимо знать каждому продавцу и покупателю жилья.

Видеокурсы «Квартира без посредников» и «Как продать квартиру быстро и дорого»

1. Потеря выгоды. Зачастую получается так, что приходится платить риэлтору довольно большие комиссионные.
2. Потраченное время и усилия. Бывает так, что у людей уходит масса времени на просмотр объявлений, но постоянно по какой-нибудь причине сделка не удается и Вы вынуждены идти на любую сделку, которая не сулит выгоды.
3. Опасность. Приобрести или продать недвижимость равносильно игре в рулетку, можно попасться на обман.

Видеокурсы «Квартира без посредников» и «Как продать квартиру быстро и дорого» толково объяснят Вам, как можно миновать эти проблемы и даст Вам рекомендации, благодаря которым Вы сможете с наибольшей выгодой и без какого-либо риска произвести успешную сделку.

Как продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция

Каждый знает, что двигателем торговли является реклама. Продажа недвижимости — не исключение. А в качестве рекламы выступает объявление. Нужно разместить информацию о продаже в различных газетах и на электронных ресурсах. При этом стоит немного потратиться, чтобы объявление выделялось среди множества других. Продать квартиру без посредников быстро позволит качественный текст. Можно придумать яркий заголовок, который привлечет потенциальных покупателей.

Если покупатель готов совершить сделку купли-продажи, настает черед оформления документов. Стоит заранее привести в порядок паспорт владельца квартиры и технический паспорт помещения, в котором будут указаны основные параметры. Нельзя также продать квартиру без согласия прописанных в ней членов семьи. Исключением являются лишь дети младше 18 лет. Дополнительно понадобятся такие документы: справка о состоянии лицевого счета, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, справка из налоговой инспекции.

Квартира без посредников Как продать квартиру Быстро и Дорого (2011) Мультимедийные курсы

Так уж повелось на Руси, что хорошо живет тот риэлтор, который ловко умеет обводить вокруг пальца своего клиента. И в большинстве случаев, ни Продавец, ни Покупатель не знают о том, что помимо официальных комиссионных, многие риэлторы умудряются закладывать, т.н. «Шапку», обычно от 50 до 300 т.р. Если же говорить о рынке первичного жилья, то там эти цифры порой даже выше!

Полагаясь на свои силы, многие люди месяцами изучают газеты и доски объявлений в интернете. Находят то один, то другой вариант. Сделки срываются, то по вине нерадивых посредников, то из-за проволочек с документами. В итоге, устав от нервотрепок, люди соглашаются на первое попавшееся предложение, которое весьма редко оказывается выгодным.

Как можно продать квартиру без посредников в 2020 году

• обозначается наименование документа;
• указывается дата составления и место;
• прописываются стороны соглашения, их реквизиты;
• обозначается точный адрес расположения недвижимости;
• обозначаются основные технические характеристики жилья;
• указывается дата, с момента наступления которой договор будет действительным;
• перечисляется полный перечень прав, а также обязанностей продавца;
• обозначается вопрос по поводу оплаты расходов – кто именно обязан это делать;
• указывается стоимость квартиры, а также способ передачи денежных средств;
• проставляются подписи с расшифровкой продавца и покупателя.

• документы правоустанавливающего характера, дающие право продавцу на осуществление сделки с недвижимостью — договор купли-продажи, договор мены или же дарения, иное;
• акт приема-передачи недвижимости в случае успешного свершения сделки;
• паспорт продавца, покупателя и иных лиц (например, прописанных на жилой площади);
• технический, кадастровый паспорт;
• экспликация помещения;
• выписка из домовой книги – оформленная соответствующим образом;
• согласие на осуществление процедуры отчуждения квартиры – если подобное требуется в конкретном случае;
• финансово-лицевой счет на квартиру – он позволяет убедиться в отсутствии задолженности на жилье.

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

Договор купли-продажи оформляют в трех экземплярах – два из них получат стороны, заключающие сделку, а третий экземпляр останется в регистрирующем акт органе. После того как покупатель передает оставшуюся сумму, продавец взамен выдает расписку, подтверждающую получение средств за квартиру. На этом этапе очень важно быть осторожными, особенно если человек самостоятельно занимается продажей. После выдачи расписки покупатель может заявить, что деньги он уже передал, если это ложь, то доказать ее будет очень трудно. Поэтому лучше всего решать денежный вопрос через банк, например через банковскую ячейку: средства вносятся покупателем под надзором банковского служащего, там же можно будет их пересчитать и проверить на подлинность.

Затем продавец отдает документы на регистрацию перехода права собственности, при этом еще нужно будет оплатить в банке госпошлину в размере 2000 рублей. Теперь нужно подождать несколько дней. Новый владелец вскоре получит свидетельство о праве собственности, а бывший хозяин – справку о продаже квартиры, которая может пригодиться в любой момент: например, если коммунальные службы будут начислять на его имя платежи или штрафы, справка будет доказательством, что человек уже не имеет отношения к квартире.

Медведева Л

Полагаясь на свои силы, многие люди месяцами изучают газеты и доски объявлений в интернете. Находят то один, то другой вариант. Сделки срываются, то по вине нерадивых посредников, то из-за проволочек с документами. В итоге, устав от нервотрепок, люди соглашаются на первое попавшееся предложение, которое весьма редко оказывается выгодным.

Так уж повелось на Руси, что хорошо живет тот риэлтор, который ловко умеет обводить вокруг пальца своего клиента. И в большинстве случаев, ни Продавец, ни Покупатель не знают о том, что помимо официальных комиссионных, многие риэлторы умудряются закладывать, т.н. «Шапку», обычно от 50 до 300 т.р. Если же говорить о рынке первичного жилья, то там эти цифры порой даже выше!