Можно ли оформить собственность на ребенка

Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать

Но существует определенный порядок заключения специальных сделок, по которым происходит переход права собственности на такое имущество. Сделки составляются в письменном виде (купля-продажа, дарение), и подписываются сторонами, которые обладают полной или специальной дееспособностью.

Таким образом, на вопрос: можно ли оформить недвижимость на ребенка, с уверенностью можно ответить, что любой ребенок может получить в собственность недвижимое имущество, без каких-либо законодательных ограничений, и полноправно пользоваться им по своему усмотрению.

Можно ли оформить собственность ребенка

Если в собственности родителей уже есть квартира и они хотят оформить ее на несовершеннолетнего ребенка, вариантом может стать заключение данного договора. Такой договор актуален в ситуации, когда сделка проходит в пределах одной семьи. Преимущество – отсутствие обязательства у одаренного платить налог. В остальных случаях придётся платить обязательный налог 13 процентов рыночной стоимости государству.

Если один из сособственников решит продать свою долю квартиры, где несовершеннолетний тоже является сособственником, то у несовершеннолетнего возникает право преимущественной покупки продаваемой доли. Отказаться от своего права несовершеннолетний может только с разрешения органов опеки и попечительства.

Можно ли оформить машину на несовершеннолетнего? Регистрация авто на несовершеннолетнего

Вот это тоже тема интересная и неоднозначная. Что можно сказать в отношении оплаты штрафов за машину, оформленную на несовершеннолетнего? Тут есть масса вопросов. По сути, когда ТС зарегистрировано на подростка, возраст которого составляет менее 16 лет, то штрафы… просто можно не платить. Даже в том случае, если дело будет передано в суд. По факту ведь собственником является физическое лицо, которое не несёт административной ответственности. И даже если нарушение было зафиксировано камерой, оплаты вполне может получиться избежать.

Также в регламенте сказано, что дети старше 14 лет имеют право самостоятельно пойти в МРЭО и подать все необходимые документы на оформление машины. Но всё равно у них при себе должно быть письменное разрешение от опекунов или родителей. На основании этого документа и будет осуществляться регистрация. Иначе машину в собственность на ребенка в ГАИ никто не оформит. Но в остальном административный регламент ничего не запрещает. Подросток будет официальным собственником транспортного средства. Вот только садиться за руль ему не будет разрешено до того момента, пока не исполнится 18 лет. И, естественно, пока он не отучится в автошколе, не сдаст экзамены в ГИБДД, и не получит водительские права. Это главные условия.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего

Распоряжаться недвижимостью собственник сможет с момента совершеннолетия, если иное не указано в договоре (например, по окончанию института или вступлению в брак). После подтверждения выполнения таких условий в свидетельстве на праве собственности органы госреестра ставят соответствующую пометку.

• До достижения ребенком 14 лет за несовершеннолетних договор дарения подписывают родители (усыновители или опекуны), и присутствие ребенка при сделке не требуется (ст.28 ГК РФ).
• В возрасте с 14 до 18 лет ребенок может совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. На договоре дарения подпись ставит и ребенок, и его родитель либо опекун (ст. 26 ГК РФ). Также в договоре законный представитель ставит отметку о согласии на сделку.

Как оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка

Как лучше оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка (5 лет), я являюсь родителем ребенка и хочу на него оформить земельный участок и дом, являющейся на данный момент моей собственностью. Возможно ли оформление в собственность на несовершеннолетнего по дарственной или иным договором? Есть ли законодательные ограничения по возрасту для такого оформления? Подскажите какие законодательные акты мне просмотреть, чтобы разобраться с данным вопросом.

Второй момент. Сейчас Ваш ребенок мал и Вы не можете точно предсказать, какой он будет, когда вырастет. Я имею ввиду то, что он будет вправе сам распорядиться (продать, подарить) с наступлением 18летнего возраста. У самой двое детей. Лапочка дочка выросла в подростка во всей красе жуткого подросткового возраста. Случаев, когда любимые дети забирают у родителей все — не перечесть.

Оформление автомобиля на несовершеннолетнего ребенка

Представьте ситуацию. Автомобиль достался в наследству ребенку и его матери, по 50% каждому. Мать возит ребенка в школу на этом автомобиле, однако через несколько лет возникает необходимость замены автомобиля на новый. Было бы логично продать старый автомобиль, добавить некоторую сумму и приобрести новую машину. Однако половину стоимости старого авто мать будет вынуждена положить на счет ребенка, поэтому замена автомобиля может вызвать определенные финансовые трудности. Деньги от продажи, естественно, останутся у ребенка. Однако окажется ли он в итоге в выигрыше — не совсем понятно. Ведь новый автомобиль для поездок в школу мог бы быть более дорогим и качественным при отсутствии ограничений.

Важное замечание. Если ребенок получает автомобиль или его часть по наследству, то отказаться от этого наследства можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Такое разрешение выдается лишь в некоторых случаях, когда получение наследства является невыгодным для ребенка. Например, если наследство состоит из долгов. Так что если на практике несовершеннолетний оказался в списке наследников, то автомобиль или его часть достанутся именно ему.

Можно ли оформить квартиру в собственность на ребёнка

В соответствии с законом РФ только совершеннолетний, дееспособный человек может совершать юридически значимые действия и ставить свои подписи под документами. Совершеннолетним считается гражданин, достигший 18 лет. При покупке и оформление квартиры на ребёнка все подписи в документах о совершение сделки за него ставят родители, опекуны, законные представители или их нотариально доверенные лица. Оформить квартиру в собственность ребёнку можно сразу при покупке жилплощади или путём дарения.

Если вы покупаете квартиру, то сама сделка будет происходить согласно всем законам и правилам покупки недвижимости. Единственное её отличие будет заключаться в том, что во всех документах будет фигурировать ваше имя, как лица действующего от имени несовершеннолетнего. В свидетельстве о собственности, которое вы получите в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра согласно статье 122 Федерального закона, будет значиться собственником ваш ребёнок.

Оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка: плюсы и минусы

• отказ от вступления в наследство (и по завещанию, и по закону);
• отказ от покупательного преимущества, в случае продажи одной из долей в общем имуществе;
• наем, безвозмездное пользование, аренда;
• обмен;
• дарение;
• выдел из доли;
• раздел;
• залог;
• другие сделки, которые могут повлечь уменьшение или утрату имущества, принадлежащего несовершеннолетнему.

Процедура оформления документов и получения необходимых разрешительных бумаг для регистрации права на недвижимость также осложняется нежеланием организаций (потенциальных покупателей, банковских учреждений, компаний в сфере страхования), в лице своих представителей участвовать в сделках, обремененных лишними проблемами. Нельзя не сказать, что продажа и покупка жилья с участием несовершеннолетних не имеют совершенного законного урегулирования вследствие наличия законотворческих пробелов в системе источников, применяемых в данных правоотношениях, что, безусловно, может повлечь ряд последствий и «открытий» не выгодных сторонам договора купли-продажи.

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Процедура оформления квартиры на несовершеннолетнего не представляет собой особой сложности. В нотариальной конторе проводится регистрация договора купли продажи, в которой покупателем и собственником указывается ребенок. Если у недвижимости будет несколько собственников, то указывается конкретная доля (1/2, 1/3, 1/4), которая отходит в собственность наследников. Если при покупке жилья используется материнский капитал, то родителям необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный Фонд.

Для этого всем фигурантам сделки (родителям, детям, официальным и доверенным лицам) необходимо прибыть в территориальное подразделение Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии или в МФЦ, если эта организация сотрудничает с Росреестром. Несмотря на то, что работать с документами и ставить свои подписи будут взрослые, фактическим владельцем недвижимости будет прописан несовершеннолетний.

Можно ли оформить собственность на ребенка

В этом случае вопрос чаще всего решается в пользу детей – недвижимое имущество оформляется в общую долевую собственность с выделением долей на каждого собственника, в том числе детей. Имеют ли право на получение имущественного вычета родители за своего несовершеннолетнего ребенка?

Какие документы нужны для оформления земельного участка под частным домом и гаражом? Можно ли выкупить арендованный участок? На эти и другие вопросы в ходе прямой линии с омичами ответила Лариса Бабешина, начальник управления земельных ресурсов регионального минимущества.