Отмена возврата подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке жилья: что нового в 2020 году, чего ожидать

1. Для приобретения жилья использовались средства государственной помощи: субсидии, материнский капитал. При этом, если государственные выплаты составили неполную стоимость жилья, то возврат можно оформить с учетом вычета сумм государственной поддержки.
2. При покупке жилья были использованы средства иных лиц, и покупатель не обязан их вернуть.
3. Продавец жилья – близкий родственник покупателя.
4. Покупатель один раз уже воспользовался налоговым вычетом на приобретение жилья.

Налоговый вычет — возвращаем 13% пока не поздно

Неработающие пенсионеры тоже могут предъявить свои права на налог с покупки квартиры, если недвижимость они купили не позднее чем через три года после ухода на заслуженный отдых. Другими словами, для неработающих пенсионеров налоговый промежуток, за который можно вернуть НДФЛ, и его сумма ограничены определенными рамками.

Сроки возврата НДФЛ при покупке квартиры

Прежде чем ответить на вопрос, когда нужно подавать декларацию, более подробно рассмотрим, кому данная выплата положена. Требования к жилью минимальны, оно должно быть куплено на территории нашей страны. Если говорить коротко, то получить 13% (сумма налогового вычета) от стоимости квартиры могут только налогоплательщики. Простыми словами, если вы официально не трудоустроены и подоходный налог не платите, то возвращать вам ничего.

Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры

Право на возврат налога при покупке жилья сохраняется за вами в течение всей жизни. Если вы прочтете эту статью в 2024 году и вспомните, что в 2020 году как раз купили квартиру для ребенка – вернуть налог для вас вполне реально. Более того, для расчета суммы налоговики разрешат вам учесть ваши доходы за последние три года – но не ранее даты самой покупки квартиры.

Возврат налога при покупке квартиры

Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, или в течение года, за который получается вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (или иного налогового агента).

Сумма возврата НДФЛ при покупке дома или квартиры

При обращении к работодателю можно отметить тот положительный момент, что для подачи данных не нужно ждать окончания текущего года. Правда, обратится в налоговую инстанцию все-таки придется за документом, который будет подтверждать ваше право на возврат НДФЛ. В уведомлении будет указано предприятие (ваше место работы), которое не будет вычитать 13% подоходного налога с зарплаты и, таким образом, возвращать вам положенные по закону деньги. При переходе на другое место работы возникнут некоторые заминки, ведь в таком случае вы уже не сможете оформить остаток вычета в этом году, а только в следующем, снова пройдя все инстанции.

Онлайн журнал для бухгалтера

Широкова в 2020 году сдала для получения вычета в свою налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ вместе с приложенными документами по квартире, которую приобрела 6 лет назад. Бюджет сможет возместить ей только НДФЛ, перечисленный в казну ее налоговым агентом в 2014, 2015 и 2020 годах.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2020 в новой редакции

Оформить вычет может каждый гражданин, если он работает официально и платит НДФЛ, кроме тех случаев, когда часть средств (или полностью) на покупку жилья он получил от государства или работодателя, например, материнский капитал, субсидии и т.д. Эта сумма не будет приниматься в расчет для вычета (13% будет начисляться на разницу между стоимостью недвижимости и полученной субсидией).

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Игнашевич А.В. 26 сентября 2020 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей. 3 октября 2020 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2020 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.

Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Граждане, выступающие плательщиками НДФЛ, согласно российскому налоговому законодательству, вправе при покупке, строительстве жилой недвижимости понизить свою налогооблагаемую базу на 2 миллиона рублей, получив возврат (или сэкономив на перечислениях в бюджет) подоходного налога в законодательно определенном размере. Сейчас этот размер возможного возврата НДФЛ установлен в сумме до 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей).