Содержание
- 1 Когда утрачивается право пользования жилым помещением
- 2 Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)
- 3 Признание утратившим право пользования жилым помещением: основания
- 4 Признание утратившим право пользования жилым помещением: основания и порядок
- 5 Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
- 6 Утрата правом пользования жилым помещением: случаи
- 7 Признание утраты права пользования жилым помещением
- 8 Признание утратившим право пользования жилым помещением
- 9 Утрата права пользования жилым помещением
- 10 Как признать лицо утратившим право пользования жилым помещением
- 11 Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
- 12 Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке
- 13 Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением
- 14 Исковое заявление о признании утратившим право пользования
- 15 Признание утратившим право пользования жилым помещением
Если оплата не вносится свыше шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ; п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Когда утрачивается право пользования жилым помещением
Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаем наши требования основанными на законе, т.к. ответчик добровольно, более ___ лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика был расторгнут.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении ____ (указать продолжительность отсутствия) периода времени также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)
- За всех прописанных нужно оплачивать коммунальные платежи, даже если человек не проживает в квартире.
- Нельзя оформить право собственности на квартиру, так как необходимо согласие всех прописанных граждан.
- Нет возможности зарегистрировать других людей, пока в паспортный стол не явятся все владельцы недвижимости.
Признание утратившим право пользования жилым помещением: основания
Вторым основанием для лишения собственника дома является несоответствующее закону обращение с жилым помещением. В таком случае следует обратить внимание на статью 293 российского Гражданского кодекса, в которой говорится о бесхозяйственности собственников. Если обладатель квартиры постоянно нарушает интересы или права своих соседей, используя жилище не по назначению, или же обращается с домом бесхозяйственным образом, то квартира или дом могут быть законно проданы на публичных торгах.
Признание утратившим право пользования жилым помещением: основания и порядок
Показания истца о том, что до принятия районным судом решения об определении долей в оплате коммунальных услуг за истцом и ответчиком ответчик передавал истцу денежные средства для оплаты коммунальных услуг П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14
Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
Если наниматель съехал и не собирается возвращаться в конкретное жилое помещение, то все эти проблемы можно решить, обратившись в суд: он может признать утрату права пользования помещением данного гражданина. После принятия судебного решения уже можно будет расторгнуть договор соц. найма с гражданином и снять его с регистрационного учёта. В суд с таким иском можно обратиться один раз, поэтому необходимо хорошо подготовиться, ведь в случае проигрыша в судебном процессе повторно подать иск будет невозможно.
Утрата правом пользования жилым помещением: случаи
Признание утраты права пользования жилым помещением
- Гражданин длительный временной период не проживает в жилом помещении.
- Причиной отсутствия не является конфликтная ситуация, возникшая между сторонами, или для этого гражданина не создавались специальные препятствия для проживания.
- Значение будет иметь факт выполнения выселяемым гражданином своих прямых обязанностей. Например, оплата коммунальных услуг, содержание общего имущества и пр.
Признание утратившим право пользования жилым помещением
- копия гражданского паспорта заявителя;
- правоустанавливающие бумаги на жилье (в 2-х экземплярах);
- выписка из домовой книги (в 2-х экземплярах);
- справка от председателя УК, подтверждающая факт непроживания ответчика по указанному адресу;
- оплаченная квитанция государственной пошлины.
Утрата права пользования жилым помещением
- копия паспорта заявителя;
- правоустанавливащие бумаги на жилье;
- сведения о составе семьи (справка выдается в ЖЭКе);
- акт из Кадастра;
- чек, доказывающий факт оплаты государственной пошлины. Ее размер устанавливается в соответствии с налоговым законом России. При данном разбирательстве сумма составляет 200 руб.;
- документальные основания, подтверждающие, что гражданина нужно лишить прав пользования жилым помещением. Например, копия свидетельства о заключении брачного союза, сведения об имеющемся ином жилье и иное.
Как признать лицо утратившим право пользования жилым помещением
— По данной категории споров ответчик может заявлять встречные исковые требования (встречный иск). Можно предъявить встречный иск о вселении ответчика в спорное жилое помещение (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2015 по делу N 33-12117/2015, от 18.02.2015 по делу N 33-4385/2015) или о нечинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением (например, Кассационное определение Московского городского суда от 15.03.2020 N 4г-1694/2020, Определение Московского городского суда от 04.04.2020 N 4г-1443/2020). Однако чаще всего во встречном иске эти требования указываются одновременно (например, Постановление Президиума Московского городского суда от 22.04.2020 по делу N 44г-34/2020, Определения Московского городского суда от 26.04.2020 N 4г-2261/2020, от 26.04.2020 N 4г-4147/2020, от 21.04.2020 N 4г-3092/2020).
Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
Обращаясь с иском в суд необходимо помнить, что у вас есть только один шанс. Повторно обратиться в суд с таким иском будет уже невозможно. Если вы проиграете судебный процесс и решение суда вступит в законную силу, то вы потеряете возможность решить свой квартирный вопрос.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке
ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.В предмет доказывания по делам о признании утратившим право на жилую площадь согласно Жилищному кодексу РФ входят следующие юридически значимые факты:1) при предъявлении иска не наймодателем, а нанимателем (членом его семьи) — заключение договора социального найма жилого помещения в установленном порядке (ч.1 ст. 60 ЖК РФ);2) при предъявлении иска не наймодателем, а нанимателем (членом его семьи) — круг членов семьи нанимателя, в том числе бывших, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения в него истца (ст.69 ЖК РФ);3) при предъявлении иска не наймодателем, а нанимателем (членом его семьи) — вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя и фактическое проживание в нем (ст.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования
Как разъяснил пленум Верховного Суда РФ в указанном постановлении, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).