Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. т.е., со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Добрый день! не оплачивала квитанции с 2012г за капитальный ремонт в региональный фонд капитального ремонта а в УК ежемесячно оплачиваю квитанции по содержанию жилья .Могу ли я и с какого времени применить срок исковой давности за оплату капитального ремонта. спасибо с уважением Юлия.

Платить ли взносы на капремонт

Если после отмены судебного приказа фонд капремонта обратится с исковым заявлением в суд, то в суд надо явиться — для того, чтобы в суде заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности. Суд не применяет последствия пропуска срока исковой давности без заявления стороны. При наличии заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности суд взыщет задолженность только за период, равный трём годам до дня подачи искового заявления в суд.

Я, например, не понимаю, зачем платить взносы на капительный ремонт каких-то ЧУЖИХ домов — при том, что моему дому сейчас десять лет (а в 2014 году было шесть лет!). Тем паче не понимаю, зачем платить эти взносы СЕЙЧАС. Если уж и платить (что тоже под вопросом!), то лучше потом, чем сейчас. Помимо срока исковой давности свой вклад в снижение нагрузки внесёт инфляция.

Начисление за капитальный ремонт, с 2005 года? и не имеет значения срок исковой давности по утверждению УЖК

Или м. б. у вас там вообще речь не о капремонте, а о плате по содержанию и текущ. ремонту, а вы путаете это с капремонтом. и м. б. ставки по содерж. и текущ. ремонту разные у вас в городе для нанимателей и собственников, или льгота по этой ставке была у нанимателей. а у собственников ее нет.

С др. стороны. у вас м. б. товарищество собственников жилья и реш. общего собрания собственников взносы на капремонт с 2005 года уже, и вы. став собственником в 2005 году должны были бы платить, но не платили, потому что не знали о таком реш. собрания и вам не выставляли эту графу в счетах.

Взносы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге — ставки, льготы

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Рекомендуем прочесть:  Что значит конкурсная масса при банкротстве

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

Обязанность по оплате наступает у собственника квартиры сразу после получения первой квитанции. В ней указывается дата, до которой нужно произвести платеж. Обычно в квитанции за январь указано «оплатить до 10 февраля». Соответственно задолженность возникает на следующий день после этой даты. Организации учитывают день фактического зачисления денег на счет, поэтому банк нужно посетить заранее.

По закону обязанность по оплате закреплена за собственником конкретного объекта недвижимости, независимо от срока давности. При продаже долги переходят на нового владельца, независимо от их давности. Для счастливого покупателя это становится неприятным сюрпризом. Поэтому при покупке недвижимости нужно задавать вопрос об имеющихся задолженностях, и требовать справки.

Срок исковой давности по капремонту исчисляется с момента его окончания

Поскольку договором аренды не предусмотрена возможность возмещения арендатору стоимости неотделимых улучшений, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу, что его требования о возмещении их стоимости удовлетворению не подлежат. Однако его вывод, что истец не исполнил предусмотренную договором обязанность выполнять ремонтные работы под контролем арендодателя и на основании утвержденной им документации, нельзя признать обоснованным, поскольку у истца имелось согласие собственника имущества на проведение капремонта. Соответственно были основания для предъявления требований о возмещении его стоимости.

Суд первой инстанции удовлетворил требования истца. При этом суд исходил из того, что капремонт проведен истцом с согласия арендодателя, что прямо следует из постановления мэра, и в силу п. 2 ст. 623 ГК РФ у него возникло право после прекращения договора аренды на возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества в размере стоимости проведенного капремонта. Поскольку заявление о возмещении затрат было подано в суд в 2009 г., а право требования у истца возникло с момента вступления в силу решения суда о расторжении договора в 2008 г., исковое заявление было подано в суд в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Тут же платить по счетам после визитов коллекторов не стоит. Ведь если не истек срок исковой давности по коммунальным платежам, то, скорее всего, после обращения в суд вы еще и останетесь в плюсе. До окончания действия оного вы 100% защищены от негативных последствий со стороны управляющей компании. Разве что отключение неоплаченных коммунальных услуг вам грозит. Такая мера вполне законна. Во всех остальных случаях можно спокойно обращаться в суд. Может быть, удастся получить отсрочку или вообще списать задолженность по тем или иным причинам.

Но многих граждан волнует именно срок исковой давности по коммунальным платежам. Возникает вопрос о том, как вообще не платить по счетам, да еще и избежать той или иной ответственности. Именно такая практика просматривается среди населения России. Особенно после того, как был введен новый отдельный счет — за капитальный ремонт дома. Он, как показывает практика, чаще всего является платежкой, которую не оплачивают граждане, считая подобные поборы незаконными. Хоть это уже и обсуждалось далеко не один раз.

Рекомендуем прочесть:  3 группа инвалидности рабочая сколько платят в 2020 году

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Региональный оператор фонда капитального ремонта должен узнать о нарушении своего права на следующий день после истечения срока уплаты взноса на капремонт за расчетный период. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании квитанций, в которые включаются задолженность за все периоды, но не более трех лет. По истечении этого срока региональный оператор утрачивает возможность взыскания взносов на капремонт.

Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации. По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России

  1. Если получен судебный приказ. Судебный приказ выдается судьей, чаще мировым, заочно, без присутствия сторон и третьих лиц, когда все факты и доказательства налицо, задолженность подтверждена. Во-первых, необходимо отменить судебный приказ в десятидневный срок после его вынесения. Сделать это несложно. В этом случае дело передадут, скорее всего, в районный суд. После принятия судьей иска к рассмотрению и назначения даты заседания, ответчик подает ходатайство о применении срока исковой давности. Если заявление принимается, процесс по делу прекращается.
  2. Если уже вынесено судебное решение о взыскании с ответчика коммунальной задолженности, здесь будет намного сложнее. Иск оспорить нелегко. Для этого должны быть веские доводы и основания. Когда факт задолженности подтверждет, а ответчик ходатайства не предоставил, взыскивается вся сумма и неустойка.

Обязательного досудебного урегулирования задолженности нет. Да и на практике УК и ТСЖ не спешат с обращениями в суд. Они всеми силами пытаются договориться с должником, установить новые сроки выплат, предоставить рассрочку и так далее. Такие действия предпринимаются из-за того, что суд, выясняя все обстоятельства дела, скорее всего, поинтересуется, предоставлялась ли гражданам информация о сумме долга, сроках и способах оплаты.

Заявление о пропуске срока исковой давности

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Последний платеж по договору № ХПИС001 был осуществлен Ивановым И. И. 15 мая 2010 года, о чем свидетельствует предоставленная Банком в материалы дела выписка по счету. Однако Банк обратился в суд с требованиями о взыскании денежных средств только 01 сентября 2014 года, то есть, как полагает Ответчик, после истечения срока исковой давности, установленного гражданским законодательством РФ.

Ссылка на основную публикацию