Содержание
- 1 Договор дарения квартиры
- 2 Договор дарения квартиры
- 3 Оформления дарственной на квартиру — образец
- 4 Договор дарения квартиры между близкими родственниками
- 5 Что такое типовой договор дарения квартиры
- 6 Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
- 7 Договор дарения квартиры между близкими родственниками
- 8 Образец договора дарения квартиры
- 9 Дарственная на квартиру между близкими родственниками
- 10 Типовой договор дарения квартиры, образец 2020
- 11 Договор дарения квартиры
- 12 Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
- 13 Договор дарение квартиры
- 14 Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения
- 15 Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году
Договор дарения квартиры
- потери здоровья дарителя;
- ухудшение качества жизни лица, если оно возникло в результате передачи собственности на безвозмездной основе;
- мошеннических и других, связанных с криминалом противозаконных действий одариваемого по отношению к дарителю;
- оспаривания наследниками процедуры дарения после смерти дарителя, в случае отмены действия документа в судебном порядке;
- если одариваемый по отношению к перешедшей ему собственности осуществляет действия, которые приведут к ее повреждению, утрате;
- отказа самого одариваемого от принятия имущества в дар.
Договор дарения квартиры
Что касается формы договора дарения квартиры, то соглашение подобного рода составляется в письменной форме. Следует отметить тот факт, что документ подлежит обязательной госрегистрации и не требует участия нотариуса в проводимой сделке. Также нужно подчеркнуть, что важно зафиксировать переход права собственности на предмет сделки от первой стороны ко второй. Это мероприятие можно осуществлять как одновременно с оформлением самого соглашения, так и отдельно от него.
Оформления дарственной на квартиру — образец
- Купля-продажа доли или всей квартиры не является безвозмездной – за них приходится заплатить установленную продавцом сумму. Дарственная же исключает получение дарителем за отчуждение недвижимости каких-либо благ, учитывая и материальные.
- В покупке могут участвовать практически все, исключая несовершеннолетних и недееспособных. При дарении ограничения круга лиц гораздо шире.
- При дарении 13% НДФЛ оплачивает одаряемый, а при продаже расходы ложатся на продавца.
- После купли-продажи возникает совместный режим владения имуществом, например, в браке. При дарении новый владелец распоряжается недвижимостью единолично.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками
- в верху листа посередине пишут название документа – «Договор дарения квартиры». Затем указывают дату и место написания документа (город, село, район);
- данные паспортов обеих сторон, включая их регистрационные сведения и даты рождения;
- сведения о квартире (адрес, этаж, жилая и общая площадь, внутреннее состояние помещений, вид материалов, используемых в отделке);
- реквизиты документов, которые устанавливают право собственности на передаваемую квартиру;
- стоимость жилого помещения (реальная, рыночная) указывается по желанию;
- указание на органы, которые будут регистрировать сделку дарения и дату регистрации;
- иные сведения, которые обычно есть в каждом договоре купли-продажи;
- подписи и ФИО обеих сторон.
Что такое типовой договор дарения квартиры
- в соглашении должно быть зафиксировано согласие получателя на получение дара (пока такое согласие не будет получено, сделка будет считаться недействительной);
- если документ составляется нотариусом, он может подтвердить дееспособность участников сделки, заверив их подписи;
- если в качестве одариваемого выступает несовершеннолетний, в договоре должны быть указаны его законные представители;
- дарителем не может быть госслужащий, несовершеннолетний ребенок и недееспособный гражданин;
- получателем не может быть работник соцслужбы, медструктуры, если в качестве дарителя выступает его пациент или подопечный.
Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
- взять в интернете договор дарения квартиры, скачать бланк и, вооружившись гражданским кодексом, самостоятельно подготовить дарственную;
- воспользоваться услугами юриста, который сам заполнит бланк дарственной на квартиру;
- обратиться в нотариальную контору.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками
- Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
- Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.
- Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.
- Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.
- Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
- Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
- Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.
Образец договора дарения квартиры
- Дату и место заключения;
- Данные паспортов сторон;
- Описание объекта дарения;
- Стоимость объекта (необходимо указывать только, если нужно будет платить налог);
- Подписи сторон;
- Указание долей и совладельцев, их согласие (если несколько собственников);
- Условия сделки, исключающие возможные риски;
- Согласие на получение дара (иначе сделка не будет зарегистрирована).
Дарственная на квартиру между близкими родственниками
Для регистрации сделки участники подают договор дарения квартиры, оформленный в соответствии с образцом 2020 года и заполняют личные заявления. Даритель – о переходе права собственности, одаряемый – о вступлении в права. Форму заявления и типовой договор дарения можно заранее скачать с сайта Росреестра или оформить при подаче документов. Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:
Типовой договор дарения квартиры, образец 2020
Как правило, дарение квартиры происходит между близкими гражданами (родственниками, друзьями). Вместе с тем сторонами в договоре дарения квартиры могут выступать как физические, так и юридические лица. В качестве одаряемых могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города, иные муниципальные образования в лице их органов.
Договор дарения квартиры
Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:
Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
- дата и место составления соглашения;
- Ф. И. О., сведения о рождении, паспортные данные, адресные реквизиты дарителя и одаряемого;
- наименование предмета дарственной с указанием размера доли в квартире, адреса дома, места расположения квартиры, размера жилой площади и количества комнат в квартире;
- инвентаризационная стоимость передаваемой в дар доли;
- права, обязанности и ответственность сторон договора;
- данные о лицах, зарегистрированных в квартире;
- момент передачи права собственности на долю в жилом помещении;
- порядок несения расходов, связанных с оформлением дарственной;
- реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые в дар имущественные права.
Договор дарение квартиры
Кроме договора дарения квартиры или доли можно оформить дарение другого вида имущества: автомобиля, дома с земельным участком или без земельного участка, гаража и т.д. Следует заметить, если одаряемый отказывается от подписания договора, то сделка считается расторгнутой. Более подробно про оформление договора дарения доли квартиры читайте в статье: «Договор дарения доли квартиры родственнику. Образец»
Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения
Обратите внимание! Если квартира, указанная как предмет договора, находится в ипотеке, то нужно внимательно прочитать ипотечный договор. Если там нет прямого запрета банка на отчуждение квартиры, нужно обязательно получить разрешающий документ. Более подробную информацию нужно узнать в банке, выдавшем ипотеку.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году
Чтобы оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов. Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи. Бумаги можно заверить и у нотариуса. Однако за эту процедуру предстоит заплатить.