Кадастровый паспорт кто выдает

Кадастровый план и кадастровый паспорт — в чем различие

Получить кадастровый паспорт земельного участка можно, если участку присвоен кадастровый номер, который является уникальным для каждого учтённого в государственном кадастре недвижимости участка. Если такого номера у вашего участка нет, то вам сначала нужно поставить его на кадастровый учёт в своем территориальном подразделении Кадастровой палаты на основании тех правоустанавливающих документов, которые у вас имеются (Постановления местных администраций, Выписка из похозяйственной книги, Свидетельство о наследстве и т. д.). Для получения кадастрового паспорта понадобятся следующие документы:

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

Теперь вы точно знаете, как получить кадастровый паспорт на квартиру, и сможете сделать это без особого труда. Тем не менее стоит учитывать все возможные варианты. Поэтому давайте поговорим о том, могут ли госорганы отказать в получении документа, и какие у них для этого есть основания. Они могут быть, например, такие:

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения

• предоставленная документация не отвечает нормам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
• объект сформирован из одного или нескольких объектов недвижимого имущества и раздел или отделение доли (или другое осуществляемое при таком формировании действие с преобразуемым объектом) не допускается в соответствии с действующим законодательством;
• объект недвижимого имущества сформирован из объекта недвижимости, внесенная в государственный кадастр информация о котором носит непостоянный характер (исключение составляет выдел или раздел земли, при которых преобразуемый участок остается в измененных границах);
• заявление подало ненадлежащее лицо;
• закончился срок приостановки кадастрового учета, при этом не устранены обстоятельства, повлекшие принятие решения о приостановке.

Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости

Например, многие организации предлагают всем желающим заняться оформлением кадастрового паспорта и иной технической документации на квартиру самостоятельно, чтобы сэкономить ваше время. То есть вы оплачиваете их услуги, вносите плату и просто ждете свой документ.

Кадастровый паспорт на квартиру

• паспорт собственника (копия);
• заявление о постановке на кадастровый учет (образцы есть в кадастровой палате, помощь в заполнении оказывает сотрудник кадастра);
• технический план (получается в БТИ);
• документы, подтверждающие права собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и пр.);
• квитанция об уплате госпошлины (для физлиц – 200 р., для юрлиц – 600 р.).

Кадастровый паспорт

Существует 2 разновидности документа: на обладание земельным участком или квартирой. Они необходимы для совершения любых сделок с имеющимся в вашей собственности объектом недвижимости. В кадастровом паспорте на квартиру указаны полные сведения о приватизированной квартире или прочей недвижимости, в том числе:

Кто выдает кадастровый паспорт? Сроки изготовления

Для проведения различных операций с недвижимостью необходим сбор разных пакетов документов. Для получения сведений об инвентаризационной стоимости домов, квартир, отдельных комнат нужно обратиться в ПИБ (Проектно — инвентаризационное бюро) или БТИ (Бюро технической инвентаризации) . Также территориальный отдел ПИБ (БТИ) может выдать справку о стоимости любых объектов (в том числе переводимых в нежилой фонд нежилых помещений).К оцениваемым помещениям также относятся чердачные помещения, справку по которым также выдаст соответствующий районный ПИБ.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

1. Копию удостоверения личности владельца объекта недвижимости;
2. Заявление, в котором владелец просит поставить на учет в ГКН объект недвижимости. Образец предоставляется на месте составления документа;
3. Техплан объекта, который требуется заранее заказать в БТИ;
4. Правоустанавливающая документация на помещение — дарственная, документ о правах наследования, договор купли-продажи и т. д.
5. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Кадастровый паспорт на квартиру

После подачи указанных документов квартиру должны посетить кадастровые инженеры, которые составят новый технический план (ориентировочная его стоимость – 10 тыс. руб., срок составления – от 10 рабочих дней). При наличии технического плана его нужно предоставить сразу с перечисленными выше документами, что ускорит получение кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт на квартиру должен быть выдан в течение 20 рабочих дней с момента подачи заявления.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

Без кадастрового паспорта любая сделка с объектами недвижимости будет считаться недействительной. Поэтому необходимо проверить срок действия вашего документа, если он у вас уже есть, или озаботиться оформлением нового, если планируется в ближайшее время совершение сделки купли-продажи, обмена недвижимости или дарение квартиры, завещание, официальная сдача квартиры в аренду.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Теперь все ваши документы оформлять и рассматривать специальный инженер. Он представляет физическое лицо, аккредитованное для проведения кадастровой деятельности. Такой специалист может работать самостоятельно (как индивидуальный предприниматель), или выполнять обязательства организации, с которой он сотрудничает.

Какой срок изготовления кадастрового паспорта и что для него понадобится из документов

В многофункциональном центре можно получить любые услуги, имеющие отношение к Росреестру. Это довольно удобно. В одном месте можно оформить все необходимые документы, кадастровый паспорт – в их числе. Решив обратиться в МФЦ, надо подготовиться к возможным сложностям, с которыми нередко сталкиваются граждане.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Процедура заказа документа в Территориальном отделении ФКП Росреестра не требует заполнения каких-либо документов. Принимающий сотрудник самостоятельно заполняет бланк анкеты, а заявитель заверяет его своей подписью. Подтверждением обращения является расписка, по которой в последующем можно получить готовый документ.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2020 году

• недвижимость образована из объекта, который нельзя делить;
• объект не считается недвижимостью;
• технический план утвердил не аккредитированный инженер;
• недвижимость образована из объекта, который ставили на учет и данные считаются временными;
• собираетесь получить кадастровый паспорт на часть жилого дома, что не изолирован от остальных помещений.

Кадастровый паспорт на дом — как получить

В кадастровом паспорте на дом указаны все основные данные характеризующие его особенности, которые занесены в росреестр. Указаны характеристики строительного объекта – перечислены материалы, использованные на строительство дома, этажность здания, его назначение и точный адрес объекта. Расположение строения на земельном участке, кадастровый номер дома после регистрации.