Содержание
- 1 Подробная инструкция создания ТСЖ
- 2 Как организовать ТСЖ: пошаговая инструкция
- 3 Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция
- 4 Порядок создания ТСЖ
- 5 Как можно создать ТСЖ в многоквартирном доме в 2020 году
- 6 Создание ТСЖ в многоквартирном доме в 2020 году
- 7 Как организовать ТСЖ: в многоквартирном или старом доме
- 8 Создание ТСЖ: с чего начать? Пошаговая инструкция и необходимые документы для открытия
- 9 Выгодно ли создавать ТСЖ и как правильно это сделать
- 10 Создание ТСЖ: кто может это сделать и как
Подробная инструкция создания ТСЖ
- Всем пришедшим на собрание раздаются заранее подготовленные бюллетени для голосования по вопросу создания ТСЖ (скачать бланк бюллетеня) и копии документов, подтверждающие права собственности на квартиру каждого голосующего. После голосования озвучиваются результаты, исходя из них, принимается решение.
Как организовать ТСЖ: пошаговая инструкция
Далее следует создать инициативную группу собственников, ответственных за проведение общего собрания жильцов. Как правило, эти же люди отвечают за то, как организовать ТСЖ, и на всех последующих этапах создания товарищества. Поэтому формировать соответствующий коллектив следует из граждан, у которых есть достаточно времени на занятие данным общественно полезным делом.
Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция
Иногда голосования имеют заочную форму. Каждому жильцу даётся некоторое время на то, чтобы принять решение. Главное – заранее предусмотреть в уставе возможность проведения заочных голосований. На каждого члена сообщества подготавливается отдельный бланк голосования. Или на каждый вопрос, который стоит в повестке дня. В каждом бланке должно быть три варианта: «воздержусь», «за» или «против».
Порядок создания ТСЖ
- Заявление на регистрацию юридического лица.
- Устав, утвержденный на общем собрании собственников жилья (2 нотариально заверенные копии).
- Протокол собрания собственников дома.
- Доверенность на представительство интересов юридического лица в регистрирующих структурах.
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Как можно создать ТСЖ в многоквартирном доме в 2020 году
- устава товарищества;
- свидетельства, подтверждающего, что ТСЖ внесено в госреестр юрлиц;
- свидетельства, что подтвердит постановку на учет в налоговой службе;
- свидетельства о пользовании землями;
- уведомления страхователя во внебюджетном фонде ПФР и ФСС;
- письма о том, что присвоены коды ОКПО, СООГУ, ОКОНХ и т. д.;
- печати, углового штампа;
- паспорта домовладений, техпаспорта здания;
- чековой книжки;
- паспорта на лифт;
- протокола, составленного на общем собрании;
- протокола заседания правления товарищества;
- списка членов организации;
- финансовых и бухгалтерских документов;
- технической документации — схем внутридомовых инженерных сетей, планировок);
- переписки ТСЖ.
Создание ТСЖ в многоквартирном доме в 2020 году
- паспорт организатора;
- заявление;
- копия устава в 2 экземплярах (прошитая, пронумерованная и с подписью);
- заверенная копия или оригинал протокола собрания собственников;
- подтверждение оплаты государственной пошлины. Ее размер – в пределах 4000 рублей. Эту сумму можно собрать с жильцов дома, но чаще всего ее оплачивает организатор, который впоследствии возвращает эти затраты из ежемесячных платежей.
Как организовать ТСЖ: в многоквартирном или старом доме
Дом передается в управление ТСЖ на основании акта приемки-передачи при участии специальной комиссии, включающей представителей муниципалитета и членов управления ТСЖ. Акт сопровождается технической документацией на здание, соответственно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда.
Создание ТСЖ: с чего начать? Пошаговая инструкция и необходимые документы для открытия
Отказ возможен в том случае, когда не выполняются требования закона, которые предъявляются к подобным организациям, когда сведения, приведенные в документах, искажены или не соответствуют действительности. Есть грубые ошибки, помарки, подчистки. Не уплачена пошлина.
Выгодно ли создавать ТСЖ и как правильно это сделать
Недостатком можно считать более высокие эксплуатационные траты. Это связано с тем, что у участников ТСЖ может возникнуть желание дополнительно благоустроить, например, детскую площадку. В целом стоимость поставки воды, газа, электричества и прочих услуг ЖКХ по региону не слишком отличается, так как цены регулируются рынком и государством.
Создание ТСЖ: кто может это сделать и как
По существующим законам собственники МКД могут создавать одну некоммерческую организацию для управления жилищно-коммунальным хозяйством. Параллельно допускается создание ТСЖ в нескольких многоквартирных домах, в состав которого будут входить собственники соседних МКД. Собственники жилых помещений могут вступать или не вступать в ТСЖ, но при этом количество членов товарищества должно превышать 50% всех голосов, отданных в поддержку учреждения некоммерческой организации.