Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

Пример. Две сестры являются владельцами приватизированной квартиры, общая стоимость которой составляет 4 000 000 рублей. Таким образом каждая из них является обладателем доли от указанной недвижимости на сумму в 2 000 000 рублей. Одна из сестер предлагает второй выкупить ее часть жилья, после чего сторонами заключается договор купли-продажи, который наделяет покупающую сторону правом на полноценное владение жилой недвижимостью.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Пример: Кузнецовы планирую разобраться с разделом неприватизированной квартиры в судебном порядке. В их населенном пункте такая недвижимость стоит 900 тысяч рублей. Государственная пошлина составит 1% от 700 тысяч + 5,2 тысяч рублей = 7+5,2=13,2 тысячи рублей.

Как правильно разделить неприватизированную квартиру между родственниками

При составлении искового заявления нужно указать круг лиц, имеющих доли в данном имуществе, правового статуса каждого из них, причины, которые привели к необходимости раздела квартиры. Если целью искового заявления является защита интересов несовершеннолетних детей, нужно предварительно обратиться в органы попечительства. Скачать образец искового заявления о разделе приватизированного жилья можно на нашем сайте.

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

На консультации наш специалист убедил бабушку решить вопрос миром и значительно проще. То есть договориться со своим бывшим супругом, предложив ему за согласие 20 тысяч рублей и право пожизненного проживания в квартире, где, помимо Н., живут их двое внуков. Поскольку бывший муж не стал цепляться за свою мизерную долю, то вопрос с приватизацией и формальным разделом жилья решился в течение 2 месяцев.

Как разделить неприватизированную квартиру

• Родственники могут отказаться от продажи жилья, для получения своей доли потребовать выделения им изолированного помещения с доступом к комнатам общего пользования. В таком случае можно обратиться в суд, если выполнение данного требования не представляется возможным.
• При наличии у родственников, имеющих доли в таком жилье, наследников, не проживающих в этой квартире, могут возникнуть проблемы у остальных сособственников – при оформлении прав собственности или продаже.

Особенности раздела приватизированного жилья между родственниками

Во-первых, это обмен жилья. Согласно ч.1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

НТВП Кедр

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1–3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

Мне известно что квартира не была оформлена как положено и не зарегистрирована в егрп. квартира приватизировалась в 90 годах. Я точно знаю что в договоре о приватизации я есть ( хоть сам лично не видел этот документ) Папа категорически против раздела квартиры! Не показывает никакие документы! Не хочет ничего слышать о разделе квартиры!

Деление квартиры между родственниками

Раздел квартиры между родственниками, участвовавшими в приватизации, будет происходить в равных долях. Согласно вышеуказанному Закону о приватизации, правом на приватизацию обладают все граждане, имеющие в данном жилом помещении постоянную регистрацию. Так как до приватизации квартира находится в социальном найме, то и иметь в ней постоянную регистрацию могут только родственники.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Резюмируя вышесказанное, можно сделать вывод: регистрация в муниципальной квартире не дает права на нее как на личную собственность. Имущественные притязания не зависят от прописки. Основной квартиросъемщик после развода может выписать с занимаемой жилплощади бывшего супруга.

Раздел муниципальной квартиры при разводе — как делиться жилье между бывшими родственниками

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• подлинник квитанции об оплате госпошлины;
• копию свидетельства о браке (если супруги еще не развелись);
• копию свидетельства о расторжении брака (если супружеская пара официально рассталась);
• копию паспорта заявителя.

Раздел квартиры и другой недвижимости при разводе

Большинство собственников не знают как разделить приватизированную квартиру между близкими родственниками. Приватизация дала шанс людям стать обладателями недвижимости, но вместе с тем и повлекла за собою множество трудностей. Например, как разделить приватизированную квартиру между родственниками, если они не могут или не имеют возможности жить на одной территории. В этом случае нельзя ущемить никого в его правах.

Как разделить приватизированную квартиру между близкими родственниками

Раздел квартиры в кооперативе осложнятся тем обстоятельством, что до полного внесения паевых взносов она остается собственностью юридического лица. Так что для того, чтобы ее разделить, придется внести средства полностью. Впрочем, из этого правила есть одно исключение.

Порядок раздела приватизированной квартиры

Раздел кооперативной квартиры Раздел квартиры в кооперативе осложнятся тем обстоятельством, что до полного внесения паевых взносов она остается собственностью юридического лица. Так что для того, чтобы ее разделить, придется внести средства полностью. Впрочем, из этого правила есть одно исключение. Оно касается раздела квартиры между разведенными супругами, если до этого она была их общей собственностью.
Но для этого придется определить доли каждого из членов семьи.

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками через суд