Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в 2020

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

В финансовой сфере активно обсуждаются вопросы о возможности кредитования физических лиц, с целью расширения жилищный условий или покупки новой недвижимости. О том, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса, интересуются многие люди, которые не готовы внести авансовый платеж за покупаемую недвижимость. А потому очень важно ознакомиться со списком таких кредитных организаций, который не такой уж и большой.

• паспорт;
• ИНН;
• справку о легальных доходах;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
• выписку из ЕГРП, удостоверяющую наличие или отсутствие в собственности недвижимости;
• справку из медицинского учреждения, подтверждающую дееспособность заемщика и отсутствие у него психических заболеваний;
• свидетельство о собственности имущества, предоставляемого в залог банку;
• пакет документов от поручителей;
• экспертная оценка реальной рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
• свидетельство о браке или расторжении брака;
• свидетельства о рождении детей;
• водительское удостоверение.

Банки дающие ипотеку без первоначального взноса

В настоящее время банки предлагают множество программ, благодаря которым можно купить квартиру в ипотеку людям с разными возможностями и требованиями. Поэтому можно смело для себя отвечать, что существует альтернатива и есть такие банковские учреждения, предлагающие займы на покупку жилья без первоначального взноса.

В случае, когда государственный сертификат и льготы при оформлении ипотеки отсутствуют, и в собственности нет недвижимости, а купить квартиру нужно, тогда можно получить потребительский кредит. Его можно взять в том же банке, в котором планируется оформление ипотечного кредитования, а можно получить сумму денег в долг в другом финансовом учреждении, чтобы потом внести её в качестве первого платежа по займу.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в банке

Ипотека сегодня выглядит как едва ли не единственная возможность для молодой семьи взять квартиру. Однако зачастую желаемую сумму средств на жилье банки дают не просто под проценты, но еще и исключительно после предоставления первоначального взноса. При этом большинство банковских организаций все-таки имеют по одному-два предложения, в соответствии с которыми есть возможность оформлять ипотечный договор без внесения первой суммы, но с залогом. Однако в Сбербанке такое кредитование вам предоставить не готовы, зато данная услуга есть в конкурентном банке – ВТБ24.

В Санкт-Петербурге предложений примерно столько же, как и в Москве. Однако все-таки в столице готовы предоставлять более крупный займ, но с другой стороны в Санкт-Петербурге меньшими являются требования и по данным в справке о доходах и по стоимости залогового жилья.

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2020 году

1. Собрать и представить необходимые документы для рассмотрения заявления. Кроме стандартного набора документации, потребуется предъявить сертификат на материнский капитал и документ из территориального ПФ РФ о состоянии средств материнского капитала.
2. Дождаться положительного решения.
3. Выбрать недвижимость.
4. Представить документацию по выбранному объекту.
5. Подписать документы по ипотеке.
6. Зарегистрировать права на собственность в Росреестре.
7. Получить кредит минимум 300 тыс. р., максимум — 15 млн р. на срок до 30 лет.

1. Возраст — от 21 г., 60-65 лет на момент полного погашения ипотеки.
2. Гражданство — любое.
3. Фактическое пребывание — регион, где есть филиалы, оформляющие ипотечный кредит.
4. Регистрация — постоянная в РФ или временная в регионе, с присутствующими там кредитующими подразделениями.
5. Рабочий стаж — минимум 1 г., если место работы первое, 6 месяцев, когда наработан стаж от 1 г., 3 месяца на последнем месте, при наличии трудового стажа от 2 лет.
6. Доход — минимум 20 тыс. р. «чистыми» для 6 крупных городов: Москва и область, СПБ, Екатеринбург, Тюмень, Магадан, Сургут; 15 тыс. р. для остальных; 10 тыс. р. «чистыми» для созаемщика.

Где взять ипотеку без первоначального взноса — список банков

• Возраст заемщика не менее 21 года (максимальный предел у разных организаций варьируется от 45 до 65 лет).
• Гражданство РФ (некоторые банки не требуют выполнение этого условия).
• Наличие постоянной работы.
• Стабильная заработная плата или хороший доход.
• Положительная кредитная история.
• Документы от поручителей (если это требуется).

Но не все так просто. Как правило, решение о предоставлении займа выносится при условии, если у клиента есть что поставить в залог, к примеру дом, оставшийся в наследство, участок земли или другую ценную собственность. Также и приобретаемая в кредит квартира будет находиться под залогом у банка, предоставившего деньги в долг на ее покупку. Конечно можно воспользоваться государственной ипотечной программой, в рамках которой жилье предоставляется в кредит молодой семье под залог покупаемой квартиры или с первоначальным взносом материнского капитала.

Ипотека без первоначального взноса — проверенные варианты как взять в 2020 году ТОП-5 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

Если платежеспособность должника по каким-либо причинам снизится, после реализации квартиры ему наверняка не достанется абсолютно ничего . Это связано с тем, что в первые годы большая часть платежа идет на погашение процентов. Сумма долга при этом остается неизменной.

При положительном решении об участии в проекте претендент будет поставлен в очередь на получение жилищного сертификата. После того, как помощь будет предоставлена, существует несколько вариантов ее использования. Самым популярным является направить субсидированные средства на оплату первоначального взноса.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в 2020 году

Промсвязьбанк готов предложить клиентам несколько программ ипотечного кредитования без первоначального взноса. Это программы — «Ипотека без первоначального взноса», «Альтернатива», «Залоговый кредит целевой» (для покупки недвижимости на вторичном и первичном рынке: дома с участком, квартиры, апартаментов).

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство СНИЛС;
• копии и оригиналы официальных документов, которые подтверждают семейное положение, доходы, трудовую деятельность заемщика;
• заемщики мужчины в возрасте до 27 лет должны предоставить оригинал военного билета и/ или иной документ, который подтвердит, что заемщика не смогут призвать на военную службу.

Ипотека без первоначального взноса 2020 года от российских банков

Каждую заявку банкиры рассматривают индивидуально. Результат рассмотрения соискатель узнает уже через 5 рабочих дней. Одобренным кандидатурам предлагают ссуду на таких условиях:

• период кредитования – от года до 30 лет;
• ипотечная ставка – 13,5%;
• сумма – до 5,5 миллиона;
• обеспечение – приобретаемый объект;
• способ погашения – равные ежемесячные взносы;
• страхование – комплексное.

Получить ипотеку без уплаты первоначального взноса предлагает и СПС Банк. Банк готов заключить сделку на следующих условиях:

• срок кредитования – от 3 до 10 лет;
• ипотечная ставка – от 12,75%;
• сумма кредита – от 400 тысяч до 15 миллионов;
• оформление комплексного страхования;
• подтверждение дохода – форма 2-НДФЛ;
• максимальное количество созаемщиков – 3 человека.

В каких банках можно оформить ипотечный кредит без первоначального взноса

Это особые программы «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья – Единая ставка» для молодой семьи. Вместо первоначального взноса молодая семья может использовать средства материнского капитала. В таком случае они получат кредит на сумму до 15 млн рублей с процентной ставкой 10,75 %, сроком до 30 лет.

• возраст граждан от 21 года до 55 (для женщин) или 60 (для мужчин) лет;
• общий стаж работы – не менее 1 года, на последнем месте – не менее 4 месяцев;
• подтверждение платежеспособности – справка 2-НДФЛ или по форме банка;
• наличие постоянной или временной регистрации в месте выдачи кредита.

Банки, дающие ипотеку без первоначального взноса

Банк может запросить дополнительные документы, чтобы удостовериться в надежности и ответственности клиента. Ведь отсутствие финансовой вовлеченности в покупку недвижимости со стороны заемщика для кредитора, в первую очередь, означает повышенные риски невозврата.

Специально для социально-незащищенной категории граждан реализуется ряд программ с государственной финансовой поддержкой. В каждом регионе есть свои особенности получения льготного кредитования. Чтобы узнать подробности, лучше обращаться напрямую в соответствующие структуры органов местной власти. Прежде всего, льготное кредитование предлагают оформить молодое семье, военнослужащим, учителям.