Квартира по завещанию оформление

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

В случае если наследник проживает в другом населённом пункте, предусмотрена процедура, подачи заявления в нотариальную контору по месту проживания претендента на наследство. Нотариус, получив документ, отправляет его заказным письмом по месту открытия наследства. Доверенность на имя представителя, заверенную нотариусом также отправляется почтой.

Наследование недвижимости по завещанию

Выбор наследополучателя целиком прерогатива собственника. Он может включить в завещание родственников, государственные учреждения, юридических лиц, даже зачатых и еще не рожденных детей. Число наследников также никак не ограничивается. Однако, нельзя лишать наследства следующие категории лиц:

Вступление в наследство на приватизированную квартиру по завещанию: как все грамотно оформить

Как мы знаем, любое действие, которое имеет обоснование в нормативно правовом акте, в нашем случае в гражданском кодексе должно совершаться в соответствии со строгой пошаговостью действий. Таким образом, стоит помнить, что если вы имеете дело с наследованием именно по завещанию, то вступать в силу этот документ может только после смерти наследодателя.

Оформление наследства по завещанию

• письменная форма;
• заверение у нотариуса в большинстве случаев, либо у другого уполномоченного лица (конкретные ситуации обговариваются законодателем);
• выделяют несколько форм завещания, от выбора которой зависит порядок составления документа и последующего получения наследства, – закрытая и открытая;
• текст должен включать в себя список передаваемого имущества и наследников (примечательно, что они могут быть не родственниками наследодателя, а его друзьями или вообще посторонними лицами).

Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону

Завещание должно быть составлено и заверено нотариусом. Часто оно остается на хранение в нотариальном кабинете. Тогда на нотариуса возложена обязанность сообщить всем лицам, прописанным в завещании, о его существовании. Так как наследники могут и не знать о его составлении. Иногда в процессе подписания завещания существует необходимость в свидетелях, а также завещатель может назначить исполнителя — человека, который обязан проследить за выполнением всех пунктов документа. Завещание может содержать ряд условий, только при исполнении которых наследники могут получить завещанное имущество.

Как передаётся квартира в наследство по завещанию

Но стоит учитывать, что данный момент также корректируется некоторыми правовыми актами. К примеру, статья 1149 Гражданского кодекса РФ гласит, что определенные категории лиц получают обязательную долю вне зависимости от того, указал их наследодатель в документе, проигнорировал или даже лишил возможности получить наследство.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Оформление квартиры по завещанию после смерти собственника

Наследники принимают самостоятельное решение о выборе вида оценки недвижимости. На рассмотрение нотариусу можно передать сведения из кадастровых документов. Также может быть учтена инвентаризационная стоимость (получить ее можно в БТИ), или информация о стоимости квартиры на рынке недвижимости.

Квартира по завещанию

Если вы по завещанию получаете квартиру, то это не означает, что на следующий день после смерти наследодателя вы становитесь собственником этого жилья. До этого в течение шести месяцев после смерти наследодателя вам необходимо будет обратиться к нотариусу, который заведёт наследственное дело. Если вы не сделаете этого в 6-месячный срок, это будет означать, что вы отказываетесь от своего права на наследство. Восстановить пропущенный срок можно через суд, но только в том случае, если вам удастся доказать, что вы не знали и не могли знать о смерти наследодателя.

Как оформить завещание на квартиру

Для оформления завещания можно выбрать любой нотариус, но лучше, если он будет закреплен по месту жительства наследодателя. Это объясняется тем, что открытие наследственного дела, в соответствии со ст. 1115 ГК РФ, может быть произведено только в непосредственной близости с адресом последнего постоянного проживания покойного. Но, если он не определен, допускается обращение по месту расположения квартиры.

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

Пожалуй, наиболее распространенным имуществом, оставляемым по наследству, является жилье. Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Итак, как сделать завещание на квартиру?

Порядок оформления завещания на квартиру

Завещатель на момент написания данного документа должен быть совершеннолетним и являться гражданином Российской Федерации. В исключительных случаях человек, решивший оформить завещание может быть более младшего возраста, но при этом состоять в зарегистрированном браке. Возраст, статус и гражданство наследника значения не имеют.

Оформление квартиры по завещанию

Принятие наследуемого имущества родственником или третьим лицом, которому умерший гражданин пожелал оставить свое жилье, осуществляется по месту последнего фактического проживания наследодателя или же по месту нахождения недвижимости, в течение 6 месяцев, на основании заявления, поданного наследником в соответствующую нотариальную контору.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру — 7 этапов оформления наследства профессиональная помощь в оформлении приватизированной квартиры

• нет завещания и вы относитесь к той очереди наследников, перед которой других нет или они отказались;
• ваш родитель имел право на имущество, но не успел вступить в него;
• вы прямо указаны в завещании или находились на иждивении у завещателя в силу возраста, инвалидности или болезни.