Содержание
- 1 Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы
- 2 Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры
- 3 Правила и порядок получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры
- 4 Срок возврата налогового вычета
- 5 Онлайн журнал для бухгалтера
- 6 Как определить срок возврата вычета за квартиру
- 7 Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 8 За какой период единоразово можно получить вычет
- 9 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
- 10 Порядок и сроки возврата налоговых вычетов
Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы
В какие сроки придётся уложиться налогоплательщику? Вообще, имущественные вычеты, как и любые другие, могут быть оформлены в течение 3 лет после осуществления сделки. То есть, необязательно сразу же после покупки бросаться готовить документы. Да, медлить тоже не нужно, но и паниковать, что вы не успеете осуществить задумку, – это не самый лучший приём.
Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры
С какого момента можно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Возврат 13 процентов с покупки квартиры допускается с момента приобретения объекта недвижимости, что является прецедентом для получения вычета (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ). За периоды, предшествовавшие сделке, получить деньги нельзя.
Правила и порядок получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры
- Сумму, превышающую налог к уплате, на счет, указанный в заявлении.
- Документы, имеющие нестыковки, на доработку. Если ошибочные данные устранимы, лицу предоставляется 5 дней на внесение изменений. При расхождении данных декларации и документов налогоплательщик представляет уточненную форму с приложениями. Срок проверки исчисляется заново.
- Уведомление, позволяющее применить вычет по месту трудоустройства. Документ предоставляется на год.
Срок возврата налогового вычета
Так через сколько дней после камеральной проверки перечисляют деньги? Для ответа обратимся к п. 2 ст. 88 НК, где четко указано, что подобная процедура проводится ИФНС в течение 3 мес. с момента представления налоговой декларации или расчета. То есть, общий срок, в течение которого производится возврат средств, начинается с даты представления физлицом заявления, и длится с учетом камеральной проверки всего 4 месяца.
Онлайн журнал для бухгалтера
Более того: когда жилье стоит менее 2 000 000 рублей, использовать вычет по максимуму по объективным причинам невозможно. В этом случае его сумму можно добрать при покупке следующего жилья. Так вот: срок давности имущественного вычета при покупке квартиры № 2 – тоже не установлен. Заявить его в очередной декларации можно когда угодно впоследствии.
Как определить срок возврата вычета за квартиру
- Обязательные бумаги на любой вычет. На сегодняшний день существует базовый пакет документации, без которого ни одна налоговая компенсация не будет предоставлена. В этот перечень входит справка о выплате НДФЛ с доходов физического лица (заполняется по бланку 2-НДФЛ), отчетная декларация 3-НДФЛ, а также заверенная копия паспорта.
- Заявление. Данный документ существует для того, чтобы налогоплательщик в письменной форме мог выразить свое желание о возврате подоходного налога за недвижимость. Отличительная черта заявления заключается в том, что в документе обязательно должны присутствовать реквизиты банковского счета, на который в результате поступит компенсация.
- Договор на квартиру. Как правило, бывший и будущий владельцы перед совершением сделки по купле-продаже составляют договор, фиксирующий все условия и особенности данной процедуры. Без наличия договора сделка будет признана недействительной.
- Заверенные платежи. Все бумаги платежного характера, например, квитанции или чеки из банка, помогают претендентам на имущественный вычет удостоверить налогового инспектора в том, что оплата за квартиру действительно была внесена.
- Свидетельство о присвоении права собственности. Российским налоговым законодательством установлено, что воспользоваться возвратом налога за недвижимость физическое лицо может только после оформления такого документа, как право на собственность. В налоговую инспекцию, как правило, отправляется заверенная копия данного документа.
Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
- Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.
За какой период единоразово можно получить вычет
При этом применительно к ситуации получения имущественного вычета в п. 7 ст. 78 НК речь идет о том, что заявить к возврату уплаченный ранее налог можно не более чем за 3 предшествующих года, а не о том, что применить вычет можно не позднее, чем через 3 года после приобретения жилой недвижимости и, соответственно, возникновения права на вычет.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
С целью получения имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости необходимо собрать пакет документов, который затем предоставляется в Федеральную Налоговую Службу. Перечень документов может меняться, что зависит от того, какой вид недвижимости был куплен. Однако два документа необходимы в любом случае. Это:
Порядок и сроки возврата налоговых вычетов
В сроках возврата налога в законодательстве существует некоторая путаница. Статья 78 (пункт 6) говорит о том, что сумма возвращается заявителю в течение одного месяца с момента составления заявления. Однако 88-я статья указывает на то, что возврат осуществляется после окончания камеральной проверки или после даты, когда такая проверка должна была завершиться по плану. А срок проверки – минимум три месяца.