Как приватизировать комнату в общежитии в крыму

Комнаты в общежитиях Севастополя нельзя будет приватизировать

«Объекты статуса общежития не подтверждают в рамках действующего законодательства, — сказал глава департамента городского хозяйства Андрей Чибисов на заседании. — Поэтому все объекты недвижимости перевели в многоквартирные дома и перераспределили по управляющим компаниям согласно территориальному признаку».

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• жилье становится собственностью муниципалитета, поэтому само здание приобретает статус многоквартирного жилого строения;
• с людьми, которые проживают в общежитии, заключается договор соцнайма, а именно он может использоваться в качестве основания для приватизации жилых помещений;
• комната, которую надо приватизировать, не должна быть проходной, поэтому процедура допускается исключительно в отношении изолированного помещения, предназначенного для жизни граждан;
• не допускается стать владельцем части жилья, поэтому приватизация относится только к обособленному имуществу.

Приватизация комнаты в общежитии

В том случае дом был переведён в муниципальную собственность, то необходимо заключить с местной администрацией договор социального найма. Означенным документом будет подтверждаться, что располагающаяся в общежитии комната была предана в пользование гражданину бессрочно и на соответствующих законных основаниях.

Почему муниципалитеты Крыма не спешат с приватизацией общежитий

Тем не менее на практике муниципальные власти присвоили этот статус только 19 общежитиям. Возможно, допускают в министерстве, это обусловлено желанием городских администраций прежде отремонтировать строения за бюджетный счет, а потом уже передать их в частную собственность. Напомним, бесплатная приватизация жилья в России продлена до 1 марта 2020 года, чтобы этим правом смогли воспользоваться жители аварийных домов и общежитий. Однако если она и дальше будет продолжаться в таком же темпе, людям не хватит не то что года, но и всей жизни, чтобы стать владельцами собственных квадратных метров.

Приватизация комнаты в общежитии: пошаговая инструкция

Муниципалитет довольно часто отказывает гражданам в приватизации безосновательно. Основная причина заключается в некомпетентности работников. Как же в таком случае проводится приватизация комнаты в общежитии? Судебная практика такова, что при разбирательстве выясняется, что и пакет документов, и статус комнаты позволяют проводить процедуру, а данный отказ был незаконным и ущемляет гражданские права обратившегося лица. В таком случае суд обязывает орган самоуправления заключить договор с жильцом, который даст последнему право оформления комнаты в собственность.

Приватизация комнаты в общежитии

Для приватизации комнаты гражданин Российской Федерации должен пользоваться данным жилым помещением на основании договора социального найма. Однако может возникнуть ситуация, когда соответствующий документ отсутствует, в таком случае лицу придется предпринять следующие действия:

Ключ без права передачи

— Горсовет обязательно включится в процесс передачи общежитий в коммунальную собственность. Свяжемся с фондом имущества, с муниципальным предприятием "Авангард", которое занимается общежитиями. Люди не должны страдать, они имеют право на приватизацию. Думаю, единственная проблема в том, что процедура подготовки длительная и оформить все документы о передаче общежитий с баланса на баланс просто не успевают. Не откладывая дадим поручение разобраться в этом вопросе, чтобы люди не испытывали неудобств.

Как приватизировать комнату в общежитии — с чего начать, документы, правила

Уточнить все эти сведения можно в местной администрации, которая является собственником здания. Именно с этого нужно начинать процесс приватизации комнаты в общежитии. Только при соблюдении всех пунктов можно приступать к оформлению и подготовке документов.

Как приватизировать комнату в общежитии

Закон РФ, регулирующий приватизацию российского жилищного фонда, дает владельцу комнаты в общежитии право при нарушении его прав в вопросах приватизации жилого объекта обратиться в судебные инстанции. Поэтому до сих пор приватизация комнат в общежитии российскими гражданами часто осуществляется лишь по решению судебного органа.

Как приватизировать комнату в общежитии в крыму

«Я считаю, что выход из этой ситуации есть. Во-первых, администрация не должна принимать такие решения, которые нарушают права жильцов, а второй немаловажный момент, что, к сожалению, и Государственный совет Крыма, и администрация Симферополя, они в должной мере не занимаются этой проблемой», – сказал он.