Содержание
- 1 Взыскание задолженности по коммунальным платежам
- 2 Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- 3 Взыскание задолженности за коммунальные услуги: порядок, закон
- 4 Взыскание задолженности за коммунальные услуги
- 5 Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ
- 6 Долг за коммунальные услуги
- 7 Взыскание задолженности по коммунальным платежам
- 8 Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- 9 Взыскание задолженности за коммунальные услуги
- 10 Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра
- 11 Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- 12 Как сделать взыскание задолженности по коммунальным платежам
- 13 Как происходит процедура взыскания коммунальной задолженности
- 14 Порядок взыскания долгов ЖКХ с квартирантов
- 15 Неоплата долга по коммунальным платежам и его последствия
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
Наниматель обязан вовремя оплачивать ЖКУ, это следует из положений договора соцнайма, а также п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ. Платить по квитанциям наниматель обязан сам. Это означает в частности, что переложить эту свою обязанность на кого-либо иного наниматель жилья не вправе. По этой же причине взыскание при образовании такой задолженности обращается именно на нанимателя, а не на собственника (муниципалитет).
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Анализируя дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебная практика обращает внимание на соблюдение структуры судебного решения, в частности в резолютивной части необходимо излагаться таким образом, чтобы при исполнении не могло возникнуть трудностей.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги: порядок, закон
Данная мера устанавливается сроком на один месяц, в течение которого неплательщику дается возможность добровольно погасить долг. Граждане, которым отключили воду или свет, чувствуют себя некомфортно и приложат максимум усилий, чтобы расплатиться с долгами как можно скорее. В случае уплаты всей суммы задолженности (включая пени), УО обязана в течение двух дней возобновить подачу коммунального ресурса.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги
Первый тип возникает в период с 1 по 10 число следующего за оплатой месяца. Штраф за эту просрочку не предусмотрен законодательством. В этот период сотрудники коммунальной службы должны проводить мероприятия, направленные на беседу с должниками для стимуляции процесс скорейшего погашения долга.
Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ
Долги по коммунальным платежам — острая головная боль почти каждого товарищества собственников жилья. Многие председатели правления и главные бухгалтеры стараются не думать о долгах и откладывают решение этих вопросов в долгий ящик — до тех самых пор, пока становится просто нечем платить ресурсоснабжающим организациям. Тогда и возникает вопрос к юристам о том, каким образом можно побыстрее истребовать долги от злостных неплательщиков.
Долг за коммунальные услуги
За неуплату вовремя необходимой суммы предусмотрена пеня+долги по коммунальным услугам. Рано или поздно заплатить по ним придется, только управляющая компания имеет право добавить 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за 1 день просрочки. Каждый год этот процент разный, на сегодняшний день он составляет 10,5 % годовых.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
Добросовестные граждане, попавшие в затруднительную ситуацию, стараются решить вопрос с оплатой коммуналки как можно быстрее, не доводя дело до судебной тяжбы. Единственной же мерой борьбы со злостными неплательщиками является подача коммунальными службами искового заявления в суд. Согласно ст. 28 ГПК РФ, исковое заявление подается по месту проживания ответчика либо по месту его фактического нахождения.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- приостановление или ограничение предоставления ЖКУ – без судебного решения (согласно п.117-119 ПП РФ от 06.05.2011 № З54 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений»)
- взыскание задолженности через суд, включая пени (cогласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ )
- наложение ареста на имущество должника, ограничение выезда заграницу и т.д. — во исполнении судебного решения (согласно гл. 7 ФЗ ОТ 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Взыскание задолженности за коммунальные услуги
- в личном кабинете сайта Управляющей компании. В настоящее время такая возможность активно используется собственниками – используя адресные данные, можно узнать полную информацию о размере и периоде задолженности, пени, штрафах и т.д.;
- если вы оплачиваете услуги ЖКХ в режиме он-лайн в кредитной организации, то информация может быть получена зарегистрированным пользователем на личной странице в интернет-банке или в банкоматах;
- на официальном сайте организации-поставщика (Водоканал, Лукойл и т.д.) путем ввода в специальную форму номера лицевого счета. На этих же сайтах есть контактные телефоны компаний, позвонив по которым и продиктовав лицевой счет, можно получить необходимые сведения. Также можно воспользоваться терминалами, где предусмотрена возможность оплаты «коммуналки»;
- в некоторых городах есть специальные сайты недвижимости, на которых можно получить сведения о долгах по конкретному объекту недвижимости (в Москве — сайт www.is.mos.ru, где есть функция расчета платежа).
Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра
Иногда злостные неплательщики успевают уйти от ответственности. Известен случай, когда жильцы, проживающие в квартире по договору социального найма, не оплачивали коммунальные услуги в течение более чем семи лет. Однако выселить должников на этом основании не удалось, поскольку они оперативно приватизировали эту квартиру (определение Санкт-Петербургского городского суда от 30 января 2013 г. № 33-825).
Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- Наименование и реквизиты предприятия, предоставляющего ЖКУ;
- Адрес и основные данные должника;
- Дата составления уведомления;
- Сумма, которую следует оплатить;
- Срок внесения задолженности;
- Информация, указывающая на обязательность жильцов оплачивать потребленные коммунальные услуги, а также кто имеет возможность оформить субсидию.
Как сделать взыскание задолженности по коммунальным платежам
- Предприятие, представляющие услуги, в письменном виде уведомляют неплательщика о необходимости оплаты счетов, сумме долга, пени.
- Физическое лицо обязано на протяжении 5 дней с момента получения предупреждения об оплате.
- Если на протяжении месяца должник не вносит хотя бы часть суммы, направляется претензия.
- Иск о взыскании в принудительном порядке коммунальщик подает только по происшествию полугода после внесения последнего платежа.
Как происходит процедура взыскания коммунальной задолженности
Дело в том, что в гражданском законодательстве РФ существует так называемый «срок исковой давности», который составляет более 36 месяцев (3 года), по истечении которого судья может отказать истцам (ресурсообеспечивающим организациям) о взыскании полной суммы долга.
Порядок взыскания долгов ЖКХ с квартирантов
В конечном счете, ответственность за ЖКХ задолженности несет собственник квартиры. С него управляющие компании и взыскивают долги. Поэтому, в его интересах получить оплату за коммунальные услуги с двух других категорий должников: нанимателей и квартирантов.
Неоплата долга по коммунальным платежам и его последствия
При наличии неоплаченных счетов сначала коммунальная служба отправляет уведомление о долге и предлагает добровольно оплатить указанную сумму. Подобное извещение отправляется по почте или вручается под расписку. Также сотрудники ЖЭК для воздействия на должников размещают публичные списки, в которых находится информация о размере задолженности и требование об оплате.